Предложения повышены в цене в 1,5 раза, много снято с продажи. 13 / 1803

Странное происходит в Лыткарино М.О.. После прошлогоднего летне-осеннего скачка цен предложения повышены до 1,5 раз, и очень много квартир в выжидании снято с продажи.
Но не могут же быть цены как в Москве по 110-150 000 рублей за метр?

смотрю по авито, циану и яндексу.

Как лучше сделать - выставить в продажу когда цены и желания других продавцов успокоятся ?
Выставлять сильно ниже наперекор основной массе не хочется. Предчувствие подсказывает - забросают грязью как белую ворону.

06.03.19, 11:57
urfellman писал(а):
Выставлять сильно ниже наперекор основной массе не хочется. Предчувствие подсказывает - забросают грязью как белую ворону.

Вас через час авансируют в этом случае, откуда такой негатив про грязь, просто никто ничего не успеет сделать, а вы уже всё продали.

06.03.19, 12:01
Ant писал(а):
Вас через час авансируют в этом случае,

то есть цены все же существенно поднялись, но имхо 110-150 тыс/ за кв метр явный перебор.
Возможно продавцы вторички смотрят на предложения от застройщиков?

Я так понимаю, поснимали в ожидании идиотов, которые будут покупать по завышенным в полтора раза ценам. Ну, если сейчас по таким прайсам не удалось впарить, откуда предпосылки, что удастся через через полгода/год/три? Ну да ладно, в Лыткарино, видимо, более информированные продавцы - пусть ждут

06.03.19, 11:40
urfellman писал(а):
Странное происходит в Лыткарино М.О.. После прошлогоднего летне-осеннего скачка цен предложения повышены до 1,5 раз, и очень много квартир в выжидании снято с продажи.
Но не могут же быть цены как в Москве по 110-150 000 рублей за метр?
смотрю по авито, циану и яндексу.

Лыткарино - вот порядка 900 вариантов (без первых и последних этажей)
внешняя ссылка
никаких квартир по 110-150тыс.за м и в помине нет, новострой от 60-80т.р, вторичка от 60 до 100. Зачем придумывать?
Вижу что это попытка создать ажиотаж, чтобы разогнать цены. С этой целью вы сегодня и зарегистрировались.

06.03.19, 13:31
river11 писал(а):
Я так понимаю, поснимали в ожидании идиотов, которые будут покупать по завышенным в полтора раза ценам. Ну, если сейчас по таким прайсам не удалось впарить, откуда предпосылки, что удастся через через полгода/год/три? Ну да ладно, в Лыткарино, видимо, более информированные продавцы - пусть ждут

Вот такими вбросами и разгоняют цены. Сейчас нам еще про Нью-Васюки напишут...

Конечно, от ажиотажа особо никто не выигрывает. Однако он имеет место быть. Прошлый год массово изъял из оборота самые ликвидные объекты, а на вторичке взамен ему ничего не пришло. При этом все ожидают переход на эскроу-счета, а это уже видит вторичка. Клиенты с первички сиганули на вторичный рынок.

06.03.19, 14:10
eugen писал(а):
Конечно, от ажиотажа особо никто не выигрывает. Однако он имеет место быть. Прошлый год массово изъял из оборота самые ликвидные объекты, а на вторичке взамен ему ничего не пришло. При этом все ожидают переход на эскроу-счета, а это уже видит вторичка. Клиенты с первички сиганули на вторичный рынок.

так лучше бы сейчас не задирали цены и продавали за сколько купят, потому как когда бакс рванет потеряют больше.

Рынок сам всё расставит на свои места.Никто не будет покупать по такой цене и придётся снижаться,но уже не в 1,5 раза,как подняли,а в 2.