Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений 18 / 1492

Прямая трансляция 12:00 МСК 12.03.2019

Неплохо.

Что там было? Видео удалено))

Сказали, что согласовать любую мелочь может оказаться тяжело, дорого и долго, но делать надо, иначе жесткие санкции.
Сказал, что 2*2=4, но если не согласовать с геотрестом, то это равенство тебе не согласуют. При этом, если уменьшается общедомовое имущество, то будет 5. Но по суду могут признать и 4, правда после нескольких аппеляций. Ещё есть судебная практика, когда по документам было утверждено 4, но фактически много лет там было IV, и на основании этого "равно" отменяли.
Несмотря на то, что такой математикой заниматься не хочется, заниматься всё-таки надо, потому что в ближайшие годы могут прийти и принудительно назначить равенство на "3,14ХХХ", несмотря на то, что до этого много лет все считали, что будет 4 и никто доказательствами сего факта не занимался за ненадобностью.
Вкратце вот так. Эфир вёл юрист, а не решала, поэтому больше упоминались судебные решения, а не путь через согласования.

13.03.19, 22:02
Maxim D. писал(а):
Сказали, что согласовать любую мелочь может оказаться тяжело, дорого и долго, но делать надо, иначе жесткие санкции.

Да уже никто в этом и не сомневается. Репрессии усиливаются с каждым годом.
Но человек изначально хочет сделать все по закону, купив квартиру в новостройке с так называемой свободной планировкой, вот тут и все и начинается.
Застройщики бизнес класса с гордостью вещают что планировки свободные -делай что хочешь на свой вкус и кошелек, при этом на поэтажных планах бти (план квартиры покупатель потом должен самостоятельно заказывать в бти ) обозначены только мокрые зоны санузлов, без указания расположения кухни и коридоров. Читала на ДОМкаде что в жк Водный даже не обозначали и санузлы. Ну вот как это можно узаконить?

15.03.19, 13:03
люблю лето писал(а):
Да уже никто в этом и не сомневается.

Ничего подобного. Каждый раз, едва услышав ценник, заявляют "а вот там, в подворотне, всего за сто/триста/пятьсот штук сделают и в два раза быстрее!", потом попадают, пытаются как-то сами и по итогу это всё затягивается на годы.
Ценник у всех коллег в целом одинаковый, сроки и подход к делу - тоже, однако всё равно есть масса предложений "быстро, хорошо и дешёво" и, увы, люди на это идут.

15.03.19, 13:03
люблю лето писал(а):
Ну вот как это можно узаконить?

Почти всегда в общем-то можно что-то придумать. Не всегда то, что хочется, но люди выкручиваются. Новостроек со свободными планировками действительно много.

Не успел досмотреть вовремя.

15.03.19, 13:03
люблю лето писал(а):
жк Водный даже не обозначали и санузлы. Ну вот как это можно узаконить?

Если апарты (нежилое), то ограничений, как в жилье, нет.

В Водном есть и не апарты, а квартиры в корп. 6. И в них не указаны даже мокрые зоны. В других жк мокрые зоны в квартирах указаны, но даже фирмы, согласовывающие разрешение с мжи за деньги, не хотят с ними связываться

15.03.19, 22:11
Maxim D. писал(а):
Почти всегда в общем-то можно что-то придумать. Не всегда то, что хочется, но люди выкручиваются.

Интересно -как?. Можете что-то посоветовать?