Стоимость услуг риэлторов при альтернативе 270 / 6301

[Сезон чудес]

Меня интересует один вопрос - вопрос ценообразования в риэлторских услугах.
например:
Есть риэлтор. У него ставка - 2% от суммы сделки.
2 клиента покупают квартиру прибегнув к его помощи. Один приобретает однокомнатную квартиру за 5 млн рублей, а другой двухкомнатную за 14 млн. В первом случае комиссия 100 т.р., а во втором - 280 т.р.

Чем обосновано такое различие в стоимости услуги? Ведь объем работ одинаков. Риэлтор никакой юридической ответственности за возможные последствия не несет.
Я прошу, чтобы разъяснили опытные специалисты.

[Kalendar]

Чай,
не разъяснят, потому что убедительных аргументов не смогут найти даже профи.
Художник так видит (с) вот весь принцип ценообразования.

[Червяков Игорь]

Все сделки разные, одинаковых не бывает.
Договаривайтесь и выбирайте лучшие условия по цене и качеству.
Рынок свободный, открытый и всем доступный.

[Минеева Татьяна]

Большинство коллег на Нерсе давно уже используют фиксированные ставки и стоимость комиссии складывается из объема работ... Я к примеру за подбор беру фиксированную стоимость плюс 10 процентов от торга, клиентам такой расклад нравится..

[Владимир Романенко]

Не будет такого разброса в 100 и 280 тыс
Покупка 1кв 150-200
Покупка 2кв 200-250

[Сезон чудес]

фиксированную стоимость плюс 10 процентов от торга

Справедливо.

[Павел_К]

Покупка 1кв 150-200
Покупка 2кв 200-250

А почему вы берете за покупку в экономе классе двушки (например 52 метра) бОльше , чем за покупки однушки (38 метров) ?
Ведь трудозатраты риэлтора одинаковые в обеих случаях, и не меняются в зависимости от числа комнат и площади покупаемой квартиры. Например , когда подбирается квартира со свободной продажей. Можете как то обосновать эту разницу?

[Мосина Ольга]

Покупка 1кв 150-200
Покупка 2кв 200-250

А какая разница в покупке 2 или 1 ?

[Сергей Румянцев]

Чем обосновано такое различие в стоимости услуги? Ведь объем работ одинаков. Риэлтор никакой юридической ответственности за возможные последствия не несет.
Я прошу, чтобы разъяснили опытные специалисты.

Приведу пример! Две парикмахерские через дорогу. В одной стрижка (мужская) стоит 100 рублей (реально, не удивляйтесь), в другой 400 р. Почему? Условия и там и там, примерно, одинаковые.

[Павел_К]

А какая разница в покупке 2 или 1 ?

На мой взгляд разницы не никакой. Просто риэлтор почему то считает, что если покупатель будут покупать двушку, то денег у него больше, чем у покупателя однушки. Значит и риэлтор должен получить бОльше денег за свою (ту же самую , что и при покупке однушки) работу.