Отказ от права преимущественной покупки 87 / 2337

Продаем долю в Москве, есть нотариальное согласие содольщика, указали сумму 1.5 млн рублей. Нашелся покупатель, готовый приобрести за 2 млн рублей. Нотариус говоррит, что надо переписывать, сумма в уведомлении или добровольном отказе у нотариуса должна быть копейка в копейку с той, которая будет указываться в ДКП. Такой ответ дали два нотариуса. Изучая вопрос, вижу только примерно такие комментарии:
"В том случае, если после уведомления сособственников об условиях продажи или мены данные условия изменились, по крайней мере в сторону улучшения прав покупателя (снизилась цена, предоставлена рассрочка и др.), об этих изменениях участники общей долевой собственности вновь должны быть извещены."

Источник: внешняя ссылка пункт 6.

Из вашей практики, были ли случае продажи долей в нотариальной форме с указанием цены больше, чем в уведомлении/согласии?
Чем нотариусы мотивируют то, что нельзя продать по цене выше?

Выражайтесь точнее. Преимущественное право покупки.
Опыта с более высокой суммой в договоре нет. Все случаи были по цене уведомления.
Сосед не может подойти к нотариусу оформить отказ?

22.03.19, 14:54
Антипов Александр писал(а):
Чем нотариусы мотивируют то, что нельзя продать по цене выше?

Спросите у нотариусов.

22.03.19, 15:26
Olga Tar писал(а):
Выражайтесь точнее. Преимущественное право покупки.

Вы же поняли, написать по разному можно, на бумаге нотариальной в шапке вообще "согласие".

22.03.19, 15:26
Olga Tar писал(а):
Сосед не может подойти к нотариусу оформить отказ?

Он работает, а у нас на следующую субботу сделка.

22.03.19, 15:26
Olga Tar писал(а):
Спросите у нотариусов.

Говорят так у нас принято, что они еще могут сказать.В Балашихе у нотариусов заеду, поспрашиваю тоже.

22.03.19, 15:26
Olga Tar писал(а):
Опыта с более высокой суммой в договоре нет. Все случаи были по цене уведомления.

Вот и у меня такого не было..
Благодарю.

22.03.19, 15:36
Антипов Александр писал(а):
Он работает, а у нас на следующую субботу сделка.

Вахтовый метод? Вообще времени нет у него?

22.03.19, 15:40
чао писал(а):
Вахтовый метод? Вообще времени нет у него?

Он только устроился на работу, каждый день работает, сейчас пробую как то его дернуть, может рабочий день оплатить или еще как, то есть в процессе. Прорабатываю все варианты параллельно)

Антипов Александр,
Некоторые нотариусы в субботу работают. Можете у них согласие сделать.

22.03.19, 15:36
Антипов Александр писал(а):
Вы же поняли, написать по разному можно, на бумаге нотариальной в шапке вообще "согласие".

Что за согласие в шапке?
От нотариуса два вида документа.
Либо Свидетельство о передаче заявления, либо Свидетельство о направлении заявления.
Согласие на что?

Антипов Александр

22.03.19, 15:50
чао писал(а):
Некоторые нотариусы в субботу работают. Можете у них согласие сделать.

Да в том и дело, что он даже может без выходных сейчас будет работать, деньги очень нужны ему, и только устроился, а тут уже отпрашиваться))
С этим решаем, но интересуют также ответы на другие вопросы) Может проще у другого нотариуса будет вообще все сделать, я за 15 лет первый раз встречаю нотариуса, который мне говорит, чтобы продавец за несколько дней до сделки обязательно к нему приехать, чтобы с ним пообщаться))) Далее говорит, вот вам подарили 4 года назад долю, хочу видеть того, кто подарил))
А мы сделку можем только на субботу, продавец в будни тоже никак не может, + еще аккредитив открывать в день сделки желательно, поэтому надо подготовиться хорошо)) Чтобы без срыва. Сомнения по поводу вменяемости нотариуса у меня.. Двум другим позвонил - один в субботу сделки не берет, воторой говорит на три недели все расписано, третий сказал приходи в понедельник, посмотрю документы))

22.03.19, 15:55
Антипов Александр писал(а):
Может проще у другого нотариуса будет вообще все сделать, я за 15 лет первый раз встречаю нотариуса, который мне говорит, чтобы продавец за несколько дней до сделки обязательно к нему приехать, чтобы с ним пообщаться))) Далее говорит, вот вам подарили 4 года назад долю, хочу видеть того, кто подарил))

Может и проще, попробуйте, найдите другого) Они сейчас все на доли так реагируют.

22.03.19, 15:53
Olga Tar писал(а):
Что за согласие в шапке?
От нотариуса два вида документа.
Либо Свидетельство о передаче заявления, либо Свидетельство о направлении заявления.
Согласие на что?