Что будет с ипотекой в 2019 году 3 / 446

Прошлый год стал рекордным для российского ипотечного рынка: по его итогам банки выдали заемщикам 1,5 миллиона ипотечных кредитов примерно на 3 триллиона рублей, что на 50%

Подробнее на News.Ners.ru https://news.ners.ru/chto-budet-s-ipote ... -godu.html

Будет барахтаться ставка как сейчас в коридоре около 10%

Уверен, что ставка вернется летом на уровень второй половины прошлого года, в купе с истерией вокруг эскроу-счетов и все с большим желанием покупателей новостроя пережить период не ясности с этой схемой и опасениям о финансовой стабильности застроищиков, это может дать мощную волну спроса во 2 половине года на качественную вторичку, и в целом на вторичный рынок, который страдает от отсутствия достойного предложения в нижнем ценовом сегменте. Если два события мы увидим ( переход на эскроу и возвращение ставки ЦБ и по ипотеке на уровень прошлого года ), то на вторичке грядет жара. Альтернативные сделки на фоне ценового ралли будут проходить очень тяжело. Нынешний период, когда вторичный рынок несколько угомонился - прекрасное время осуществить альтернативные сделки, через 3-4 месяца момент будет упущен. Считаю, что уже в апреле ЦБ начнет снижать ставку, успешно нейтрализовав в 1 квартале повышенной ключевой ставкой негативные явления по росту НДС. Банки предчувствуя это уже начали снижать ставки по депозитам, за этим потянется и снижение ипотеки аккурат к массовому переходу на эскроу.