Последние этажи: где искать минусы? 98 / 3033

Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!

14.04.19, 18:39
Larisa Zakharovna писал(а):
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!

Голуби на чердаке, воры через балкон или дверь. Сугробы на балконе. Больше не припомню. Да, еще лифтовое реле. Говорят, гремит.

Мишин М

Все перечисленное - мой личный опыт
1) Если сломался лифт - трудно поднимать сумки. При переезде некоторые вещи не войдут в лифт, опять носить по этажам
2) Жарким летом, без работающих кондиционеров, температура может достигать до 40
3) Может уменьшаться напор воды
4) В дождь, в грозу, в порывистый ветер - слышно как "гремит" крыша.
5) Слышно как работает электропровод лифта
6) В случае протекании крыши - вы узнаете об этом одним из первых
7) Ночью летом, при открытых окнах, слышен гул пролетающих самолетов

14.04.19, 18:39
Larisa Zakharovna писал(а):
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!

У меня негативный опыт, голуби раз, летом жарко, зимой холодно и шум от лифта невыносимый.

14.04.19, 19:27
viktoriaviktoria писал(а):

14.04.19, 18:39
Larisa Zakharovna писал(а):
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!
У меня негативный опыт, голуби раз, летом жарко, зимой холодно и шум от лифта невыносимый.

зимой теплее чем на других этажах ( самый холодный этаж - первый)

14.04.19, 19:28
МММ71 писал(а):

14.04.19, 19:27
viktoriaviktoria писал(а):

14.04.19, 18:39
Larisa Zakharovna писал(а):
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!
У меня негативный опыт, голуби раз, летом жарко, зимой холодно и шум от лифта невыносимый.
зимой теплее чем на других этажах ( самый холодный этаж - первый)

Вот не заметила

14.04.19, 19:28
МММ71 писал(а):

14.04.19, 19:27
viktoriaviktoria писал(а):

14.04.19, 18:39
Larisa Zakharovna писал(а):
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Возникла потребность приобретения двухкомнатной квартиры, найден симпатичный вариант в башне Вулыха, последний этаж, сверху - технический. Какие там могут быть минусы? Хотелось бы послушать мнения профессионалов.
Заранее спасибо!
У меня негативный опыт, голуби раз, летом жарко, зимой холодно и шум от лифта невыносимый.
зимой теплее чем на других этажах ( самый холодный этаж - первый)

Я жил на последнем этаже - было зимой холодно (но не в этой серии)

Птиц на последнем этаже не будет, если правильно остеклен балкон. Будут птицы закажите в нормальной фирме переостекление, они знают как сделать. Прошлым летом купили квартиру на последнем этаже, остекление там было свежее, но некачественное. Плохой козырёк: в дождь стекало посередине всего балкона плюс голуби атаковали. Переостеклили тёплым остеклением. Теперь всё хорошо.

Про тепло или холодно на последнем этаже это, видимо, зависит от серии дома. У нас холодно. Некогда было плотно этим заняться. Вот начали, сходили в диспетчерскую, обсудили. Ждём до следующего отопительного сезона.
Но у Вас башня Вулыха, они кирпичные, качественные. Думаю там тепло будет. Попробуйте набрать в поисковике “тепло ли на последнем этаже в башне Вулыха” или кто из местных риелторов знает. У них опыт большой.
В 12-ти этажных башнях, к примеру, не то что тепло зимой – жарко.

Нет минусов.

14.04.19, 19:27
viktoriaviktoria писал(а):
голуби раз, летом жарко, зимой холодно и шум от лифта невыносимый.

Невыносимый шум бывает от соседей сверху. От лифта и голубей - фигня.
Единственный серьезный минус последнего этажа - слабая тяга в вытяжке.