Ипотека под 8% годовых: реально? 1 / 453

При каких условиях возможна обещанная президентом ипотечная ставка

Президент России Владимир Путин в рамках послания Федеральному собранию 2018 года говорил о необходимости снижения ставок по ипотеке для семей с детьми. Результатом этой инициативы стала возможность для некоторых категорий заемщиков взять жилищный кредит под 6% годовых. Однако изначально такая ставка распространялась лишь на несколько лет. Сейчас глава государства предложил установить льготу на весь срок действия ипотеки и принять ряд мер для снижения средней ставки до 8% к 2024 году. Мы узнали у экспертов, насколько такие планы реалистичны.

Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»:

После декабрьского повышения ключевая ставка Центробанка остается на уровне 7,75%, и предпосылок для ее существенного снижения не наблюдается. В этой ситуации снижение ипотечной ставки до 8% и ниже возможно только при поддержке государства. К примеру, уже сейчас действует программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми (ставка по программе – 6%).

Снижение ипотечных ставок стимулирует спрос на жилье, однако сейчас на рынок гораздо большее влияние оказывают законодательные нововведения. В частности, высокий спрос во второй половине прошлого года и в начале текущего был связан с тревожными ожиданиями из-за грядущего перехода на эскроу-счета. Спрос во втором полугодии 2019 года во многом будет зависеть от того, насколько застройщики будут готовы работать по новым правилам.

Далее на news.ners.ru https://news.ners.ru/ipoteka-pod-8-proc ... ealno.html