ИЖС и для дачного строительства 25 / 1021

Есть дом, в росреестре написано в графе тип: Здание (Жилой дом). Стоит это дом на участке, где категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное строительство: для дачного строительства. У риеэлтора в объявлении конечно значилось ИЖС

и он соотвественно уверяет что это даже лучше, типа налогов меньше надо платить.
Вопрос, какие минусы земли "для дачного строительства" по отношению к ИЖС?

Риэлтор не обманывает, минусов нет. Все хорошо.

Как я понимаю, прописаться можно только через суд, так? Цена на земли ИЖС заведомо выше?
Главным образом интересует следующий вопрос, насколько попасть на отчуждение земли в пользу государства с "дачами" рискованнее нежели, с ИЖС,
Место очень привлекательное, для построение всяких инфраструктурных объектов, через дорогу сколоково, рядом куча ЖК понастроили и хотят "легкое метро" провести, может, кто знает этот дом в ПДК Трехгорка.

Michael2017,
Его теперь не купят за нормальные деньги.
Хоть с "риэлторами" , хоть без оных.

А "снос" - это навряд ли.
Дорогие коттеджи в основном.

Я не знаю) предполагалось, что в черте населенных пунктов уже есть адрес, а в доме кто-то зарегин.
На счет отчуждения по-моему разницы нет, земля в собственности и там и тут. По кадастровой возможно есть разница и по компенсации. Вообще, серьезные вопросы решайте на месте обязательно, план развития посмотрите в районной архитектуре, поговорите с главой поселения.. Не знаю, просто хотел вас и тему немного подбодрить, а вышло вон чо.)

25-27 этажные дома громадного ЖК Сколковский. на расстоянии - 50 шагов.
От " загородного формата рядом с Москвой" остались лишь воспоминания .
Въезд в данное СНТ как раз напротив 9-го корпуса (если не ошибаюсь)
Так какая разница , что у него там. за вид разрешенного использования ?
Там все банерами "продаю" увешано.
Считаю - сейчас продать невозможно.
НЕЛИКВИД

Если увешено, то факт что неликвид. Тогда да.)

Людмила Воронина,
Вы помоему путаете поселения, то что рядом со "Сколковским" это другие, а ПДК Трехгорка это прямо напротив выхода с электрички.

У Трехгорки целый форум кста есть.
внешняя ссылка