А почему не обсуждаем продажу квартиры с поддельным ЭЦП? 60 / 4644
16 мая 2019
По фейсбуку гуляет история про квартиру, которую украли, взломав аккаунт на Госуслугах, создав там левую ЭЦП и подписав ей договор купли-продажи квартиры.
внешняя ссылка
UPD2 выяснилось (После получения справок и выписок) , что переход собственности осуществлен не как купля-продажа, а как «дар» без участия нотариуса, договор дарения «подписан» с двух сторон электронными подписями UPD Квартира мошеннически приобретена человеком, постоянно проживающим в Уфе, #Башкортостан #мошенники Соседи, сейчас расскажу страшную историю. Мой коллега сегодня написал заявление в полицию и ещё неизвестно, чем все закончится. Года три назад у него внезапно умерла мама, сын, единственный наследник, попросил папу оформить дарственную на квартиру. Папа не возражал, сам опасался, как пожилой человек, в одиночку прописанный в квартире. Все оформили, документы положили в сейф. Вчера папа позвонил ему в некоторой панике: на очередной платёжке за квартиру значилась чужая фамилия. Коллега решил, что ошибка, но отправил, на всякий случай, папу в #МФЦ. В МФЦ пожилому папе по доброму сказали: да, этот человек - владелец квартиры по указанному вами адресу, наверное, ваш сын продал квартиру, а вам просто не сказал. Папа был близок к сердечному приступу. Сегодня коллега, взяв документы из сейфа, поехал в #Росреестр, где ему сказали: так вы сами и продали эту квартиру, в октябре 2018. Как, удивился он, вот же все документы о собственности у меня на руках - А у нас теперь все в электронном виде и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на «госуслугах». (Коллега при этом «электронной подписи» даже НЕ получал, но помнит, что осенью его личный кабинет пытались взломать, он написал в техподдержку и ему ответили, что у них не зафиксировано никаких «аномальных действий»). Он попытался в Росреестре уточнить, кто был нотариусом при совершении сделки, и получил в ответ: а кто нотариус у нас в системе не видно. Заявление о мошенничестве в полицию написано.
внешняя ссылка
UPD2 выяснилось (После получения справок и выписок) , что переход собственности осуществлен не как купля-продажа, а как «дар» без участия нотариуса, договор дарения «подписан» с двух сторон электронными подписями UPD Квартира мошеннически приобретена человеком, постоянно проживающим в Уфе, #Башкортостан #мошенники Соседи, сейчас расскажу страшную историю. Мой коллега сегодня написал заявление в полицию и ещё неизвестно, чем все закончится. Года три назад у него внезапно умерла мама, сын, единственный наследник, попросил папу оформить дарственную на квартиру. Папа не возражал, сам опасался, как пожилой человек, в одиночку прописанный в квартире. Все оформили, документы положили в сейф. Вчера папа позвонил ему в некоторой панике: на очередной платёжке за квартиру значилась чужая фамилия. Коллега решил, что ошибка, но отправил, на всякий случай, папу в #МФЦ. В МФЦ пожилому папе по доброму сказали: да, этот человек - владелец квартиры по указанному вами адресу, наверное, ваш сын продал квартиру, а вам просто не сказал. Папа был близок к сердечному приступу. Сегодня коллега, взяв документы из сейфа, поехал в #Росреестр, где ему сказали: так вы сами и продали эту квартиру, в октябре 2018. Как, удивился он, вот же все документы о собственности у меня на руках - А у нас теперь все в электронном виде и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на «госуслугах». (Коллега при этом «электронной подписи» даже НЕ получал, но помнит, что осенью его личный кабинет пытались взломать, он написал в техподдержку и ему ответили, что у них не зафиксировано никаких «аномальных действий»). Он попытался в Росреестре уточнить, кто был нотариусом при совершении сделки, и получил в ответ: а кто нотариус у нас в системе не видно. Заявление о мошенничестве в полицию написано.
А истинное мужество в том, чтобы любить жизнь, зная о ней всю правду. Довлатов, "Марш одиноких".
16 мая 2019
А можно дарить квартиру без нотариуса?
16 мая 2019
Да, можно. Мы переход права собственности по договору дарения зарегистрировали, подав договор в МФЦ , не привлекая нотариуса.
16 мая 2019
можно
Ланалика А почему не обсуждаем продажу квартиры с поддельным ЭЦП?
А там пока еще до конца не разобрались, как это сделали. Ясно, что, скорее всего, не обошлось без коррумпирования какого-то удостоверяющего центра для получения УКЭП по липовым документам.
Последний раз редактировалось protopopov 16.05.19, 11:50, всего редактировалось 1 раз.
16 мая 2019
Господа риэлторы!
"Тема очень невеселая: люди потеряли квартиру, как сами считают, из-за неслаженной работы МФЦ и Россреестра.
Неожиданно на очередной платежке за квартиру оказалась чужая фамилия. Собственник поехал в Росреестр, где ему объяснили, что он сам и продал эту квартиру полгода назад: «А у нас теперь все в электронном виде, и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на госуслугах».
Правда ли, что электронные услуги государства потворствуют мошенникам, предстоит разбираться полиции.
В Росреестре советуют всем подать заявление о том, что сделки с имуществом могут производиться только при персональном участии владельца. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра или обратиться в любой МФЦ".
А Вы посоветуете ли такое? Несколько смутно представляю процедуру, но при проведении альтернативной сделки обычно покупателями и продавцами обычно выдаётся доверенность, чтобы всё прошло слаженно и одновременно? Наложив запрет заявлением не создашь ли трудностей потом сам себе?
"Тема очень невеселая: люди потеряли квартиру, как сами считают, из-за неслаженной работы МФЦ и Россреестра.
Неожиданно на очередной платежке за квартиру оказалась чужая фамилия. Собственник поехал в Росреестр, где ему объяснили, что он сам и продал эту квартиру полгода назад: «А у нас теперь все в электронном виде, и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на госуслугах».
Правда ли, что электронные услуги государства потворствуют мошенникам, предстоит разбираться полиции.
В Росреестре советуют всем подать заявление о том, что сделки с имуществом могут производиться только при персональном участии владельца. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра или обратиться в любой МФЦ".
А Вы посоветуете ли такое? Несколько смутно представляю процедуру, но при проведении альтернативной сделки обычно покупателями и продавцами обычно выдаётся доверенность, чтобы всё прошло слаженно и одновременно? Наложив запрет заявлением не создашь ли трудностей потом сам себе?
16 мая 2019
Снимаешь запрет и все проходит штатно.16.05.19, 11:48Hydnellum Peckii писал(а):Наложив запрет заявлением не создашь ли трудностей потом сам себе?
16 мая 2019
Вот расскажут людям сказки, а они верят.Антон Паршин А у меня есть бумажное свидетельство о праве собственности. Чего и всем желаю. Моя супруга совершенно не торопясь занимается регистрацией участка. Вот ей и сказали, что бумажка, которая у вас - самый главный документ.
16 мая 2019
Таки, по-вашему, стоит так перестраховываться или нет? Челночком туда-сюда: сначала наложить запрет, а потом перед сделкой снять его.16.05.19, 12:09Антон Смолев писал(а):Снимаешь запрет и все проходит штатно.16.05.19, 11:48Hydnellum Peckii писал(а):Наложив запрет заявлением не создашь ли трудностей потом сам себе?
Сами бы стали так делать?
16 мая 2019
Недвижка, по которой была электронная госрегистрация, будет дисконтирована в будущем при продаже именно из-за электронной госрегистрации.
16 мая 2019
нет.16.05.19, 11:48Hydnellum Peckii писал(а):Наложив запрет заявлением не создашь ли трудностей потом сам себе?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Unia и 14 гостей
