Недвижка как повод для банковского счета за границей 73 / 5282

Предлагаю делиться здесь интересными вариантами недвиги которую можно просто купить, просто сдать в управление и вообще не париться, но самое главное - использовать как повод для открытия счета. Таким образом нужно сочетание следующих факторов,

1) В стране есть дочки реально хороших европейских банков, или американских, или китайских (пусть будут, мало ли что, вдруг пойдут предложения из гонконгов и сингапуров, для наших дальневосточников).

2) Эти банки считают достаточным наличие у нерезидента, гражданина РФ недвижимости в стране, чтобы открыть ему счета. Без наличия бизнеса, без вида на жительство, без гражданства. Просто паспорт РФ + наличие недвижки в стране.

3) Страна должна быть неплохой, со сложившейся правовой системой и уважением в частной собственности.

4) Совсем отлично, если в эту страну приятно и самому приехать иногда, погулять или провести отпуск, или пожить немного по шенгену.

5) Еще лучше, если банки этой страны не будут постоянно дергать ежегодной актуализацией данных, всякими ноариальными заверениями бумажек и прочее.

6) В стране и городе развита система управления недвигой нерезидентов, и не придется искать и уговаривать бабушку-соседку чтобы взяла ключи и заглядывала иногда проветрить. Интересен сервис без гимора.

Ну и разумеется, все хотят потратить поменьше и доходности побольше

Но это не главное.

В особенности российских зверств согласно ФЗ 173 касающегося зарубежных счетов россиян, тоже не будем углубляться, и так все ясно с Россией.

США. Связываетесь с русскими риелторами. Они вас приводят в банк для открытия счета. Далее у вас есть счёт и вы ничего не покупаете у них. Счёт используете для накопления и инвестиций. Гемора ноль. Есть телефон круглосуточной поддержки с русским переводчиком.

Спасибо. Однако я слышал что чаще всего американским банкам нужен местный адрес, и они любят использовать обычную почту. Ну и телефон возможно. Хорошим решением являются оффшорные подразделения крупнейших банков (не путать с оффшорными помойками), они уже заточены на обслуживание клиентов не проживающих в стране. Например, Citi Bank на слуху, они делят клиентов по резидентству на Европу и Россию, россиянам открывают в лондонском подразделении а тем кто живет в Европе (пусть и с росс.паспортом), в Дублине. Вход от 200 тыс. долларов, если живешь в России то в подсчет войдут деньги которые в российском сити-банке, если в Европе то считать будут только то что в Дублине. Считают все валюты и даже акции которые в их встроенном брокере лежат.

Проблема в том что находясь в Москве, нужно сначала разместить что-то в московском Сити не менее чем на 7 млн. и только потом они откроют счет в Лондоне. А не все готовы в сегодняшней политической ситуации так рисковать. Но раньше еще хуже было, нужно было обязательно рубли размещать, сейчас вроде можно и валюту и акции (акции на их усмотрение).

Также у Сити на мой взгляд устаревшая система идентификации, нет криптографических калькуляторов.

25.05.19, 17:19
KotMatroskin писал(а):
Однако я слышал что чаще всего американским банкам нужен местный адрес, и они любят использовать обычную почту. Ну и телефон возможно

это не проблема. Есть фирмы дающие американский адрес и пересылающие корреспонденцию пришедшую на него. Местные телефонные номера тоже продаются с перенаправлением

25.05.19, 17:19
KotMatroskin писал(а):
Спасибо. Однако я слышал что чаще всего американским банкам нужен местный адрес, и они любят использовать обычную почту. Ну и телефон возможно. Хорошим решением являются оффшорные подразделения крупнейших банков (не путать с оффшорными помойками), они уже заточены на обслуживание клиентов не проживающих в стране. Например, Citi Bank на слуху, они делят клиентов по резидентству на Европу и Россию, россиянам открывают в лондонском подразделении а тем кто живет в Европе (пусть и с росс.паспортом), в Дублине. Вход от 200 тыс. долларов, если живешь в России то в подсчет войдут деньги которые в российском сити-банке, если в Европе то считать будут только то что в Дублине. Считают все валюты и даже акции которые в их встроенном брокере лежат.

Проблема в том что находясь в Москве, нужно сначала разместить что-то в московском Сити не менее чем на 7 млн. и только потом они откроют счет в Лондоне. А не все готовы в сегодняшней политической ситуации так рисковать. Но раньше еще хуже было, нужно было обязательно рубли размещать, сейчас вроде можно и валюту и акции (акции на их усмотрение).

Также у Сити на мой взгляд устаревшая система идентификации, нет криптографических калькуляторов.

Зачем такие сложности с 200 тыс уе? Счёт вам откроют, если у вас есть адрес в гостинице, где вы остановились. Счёт бесплатный, если у вас на нем от 1500 долларов. Все переводы проверяются звонком вам из США. Просто так их не отправят. Поэтому с безопасностью все нормально в Сити.

Пожалуй звонок сегодня это хорошая защита, при условии что банк установил систему распознавания голоса.

Зачем Вам счёт за рубежом, если Вы там не живёте и не имеете реального бизнеса? Заблокируют его за какое-нибудь невинное телодвижение, или просто из-за того, что письмо вернулось с "вашего" адреса. И полетите Вы туда (если визу дадут) доказывать, что не верблюд, тратить деньги и время, без всякой гарантии результата. Это я как владелец такого счёта, бывший житель Запада и банковский работник Вам говорю.

С начала этого года появилось новое требование у банков по счетам нерезидентов: вы обязаны прописать в личном кабинете свою страну по рождению и по налоговому резиденству. Если последнее - Россия, то в неё и пойдёт банковская инфа по факту открытия счёта и движухе средств.

04.06.19, 12:24
irinakoz писал(а):
С начала этого года появилось новое требование у банков по счетам нерезидентов: вы обязаны прописать в личном кабинете свою страну по рождению и по налоговому резиденству. Если последнее - Россия, то в неё и пойдёт банковская инфа по факту открытия счёта и движухе средств.

Из UK не пойдёт.

04.06.19, 23:36
brother52 писал(а):
Из UK не пойдёт.

Из США тоже не пойдет