Про какашки. 4 / 754
Межрегиональное партнерство риэлторов, обсуждение региональных новостей. Поиск риэлтора или риэлторской компании из другого региона.
31 мая 2019
Доброго дня, соратники.
Давайте поговорим о гХХХне [ЦИАН не приемлет экспрессивные ноты]. Нет, если слово «гХХХно» вас не устраивает, можем поговорить о фекальных массах, суть разговора от этого не изменится, как не назови: ХХХ, какашки, испражнения, ХХХ, продукты жизнедеятельности или вообще - пропердольки. Все кушают и какают, в том числе принцессы. Так что нечего морщится - речь пойдет о гХХХне.
Постулат первый: Анатолий Николаевич Пахомов, мэр Сочи - козел. Не потому козел, что дома сносит, а потому, что есть дома которые Надо сносить.
Напомню: конец 90-х - начало двухтысячных, в Московской области попытались начать строить многоквартирные дома на не предназначенных для этого землях, пару штук даже успели построить и даже квартиры в них продать. Потом приехали бульдозера, сровняли все, а горе-застройщиков по 159 статье УК отправили на курорт с полным гос обеспечением, без которого никак ибо финансы их слили в ноль на удовлетворение исков покупателей понастроенных ими «жилых помещений».
Постулат второй: Глеб Валентинович Пьяных, журналист, бывший телеведущий решивший поиграть в строителя, наступил на ногу волшебнику из параллельного измерения и не извинился, за что тот его наказал напрочь лишив глазомера - как вариант. Или, более фантастическая версия: СНиП, СП и ГрСК, КЗ и КПЗ, для Глеба Валентиновича - ничего не значащие аббревиатуры.
Картинка иллюстрирующая данный текст, взята не просто так и не из-за лика Глеба Валентиновича - обратите внимание на строения. Ничего не замечает? Да собственно и не должны, за сим открываем градостроительные регламенты и читаем, что пожарные нормы отступа от границ земельного участка для частных домов - минимум 3 метра, для МКД - 5.
Теперь смотрим на фото: видите между домами «минимум 10 метров»? Реально ввести такой дом в эксплуатацию по установленной законном процедуре?
Но ввели.
А как?
Объясняю: через суд. А суду пофиг, он отталкивается от п.2 ст. 15 ЖК - «Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан». Стены, окна - есть? Вода течет, свет горит? - Отлично, жить можно. А что там с пожарными нормами, «доступной средой» для малоподвижных граждан, объемом подведенных коммуникаций, КЗ-КПЗ и прочими СНиП-ГНиП - суд не интересует. Хочешь статус МКД (многоквартирный дом) - будь добр организовать канализацию не ниже 2 класса, подъездную дорогу не ниже четвертого, поручни-пандусы всякие, придомовую территорию, систему принудительного дымоудаления в подъезде, коэффициент затенения участка не больше 0,6 и так далее. Требований хренова гора, но! Все эти требования, они как ПДД и Устав - написаны кровью и это НЕ фигура речи.
Отступление про земельные зоны: Ж2, Ж3, Ж4 и так далее - «Это Жжжж неспроста» и дело тут не в природоохране, ландшафте или прихоти чиновников, а в коммуникациях, самая сложная из которых - вода, соответственно - канализация. Так вот, для Ж2 (для простоты - частная застройка), где 100% всех ЖП и строиться, наличие центральной канализации вовсе не обязательно, а если она и есть, то и рассчитана на частные дома в которых живет по одной семье, но никак не на МКД. Оно, конечно, есть ЛОС для МКД, да и стоят не шибко дорого, вот только требования к их установке такие… короче - не ставят их, тупо размеров участка не хватает. А если и хватает - строят не один дом, а четыре обозвав это каким-нибудь красивым Жилым Комплексом.
Логичен вопрос: а куда девать сточные воды (читай: гХХХно)? А никуда! За взятку врезаются в трубу какого-нибудь пансионата, ближайшей деревни, да пофиг кого и на что это труба рассчитана. А то и вовсе - ливневку. Итог один: гХХХно течет в море.
Так вот, уважаемые покупатели недвижимости в ЖП, да и квартир в домах одного взгляда на которые достаточно - ну вы поняли. Вам же лишь бы подешевле и плевать на то, что из-за вас (подчеркнуто: из-за вас, ибо если бы вы это не покупали, это бы не построили) соседи больше не видят солнце, не могут подъехать к дому, не хватает напряжения в сети и так далее. Соответственно не возмущайтесь, когда ваш дом начинают сносить и не кривите нос когда мимо вас, в море, проплывет кусок гХХХна, а присмотритесь - не ваше ли? Хотя…. Вам же плевать, в том числе на себя: на свой комфорт, безопасность, гигиену. Да и на будущее. Ваше будущее. Главное сейчас подешевле, а то что завтра море умрет, так это же завтра! Вот только для вас это «завтра» наступило сегодня, в виде пристава и бульдозера. Бывает.
Всем гов… добра.
Давайте поговорим о гХХХне [ЦИАН не приемлет экспрессивные ноты]. Нет, если слово «гХХХно» вас не устраивает, можем поговорить о фекальных массах, суть разговора от этого не изменится, как не назови: ХХХ, какашки, испражнения, ХХХ, продукты жизнедеятельности или вообще - пропердольки. Все кушают и какают, в том числе принцессы. Так что нечего морщится - речь пойдет о гХХХне.
Постулат первый: Анатолий Николаевич Пахомов, мэр Сочи - козел. Не потому козел, что дома сносит, а потому, что есть дома которые Надо сносить.
Напомню: конец 90-х - начало двухтысячных, в Московской области попытались начать строить многоквартирные дома на не предназначенных для этого землях, пару штук даже успели построить и даже квартиры в них продать. Потом приехали бульдозера, сровняли все, а горе-застройщиков по 159 статье УК отправили на курорт с полным гос обеспечением, без которого никак ибо финансы их слили в ноль на удовлетворение исков покупателей понастроенных ими «жилых помещений».
Постулат второй: Глеб Валентинович Пьяных, журналист, бывший телеведущий решивший поиграть в строителя, наступил на ногу волшебнику из параллельного измерения и не извинился, за что тот его наказал напрочь лишив глазомера - как вариант. Или, более фантастическая версия: СНиП, СП и ГрСК, КЗ и КПЗ, для Глеба Валентиновича - ничего не значащие аббревиатуры.
Картинка иллюстрирующая данный текст, взята не просто так и не из-за лика Глеба Валентиновича - обратите внимание на строения. Ничего не замечает? Да собственно и не должны, за сим открываем градостроительные регламенты и читаем, что пожарные нормы отступа от границ земельного участка для частных домов - минимум 3 метра, для МКД - 5.
Теперь смотрим на фото: видите между домами «минимум 10 метров»? Реально ввести такой дом в эксплуатацию по установленной законном процедуре?
Но ввели.
А как?
Объясняю: через суд. А суду пофиг, он отталкивается от п.2 ст. 15 ЖК - «Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан». Стены, окна - есть? Вода течет, свет горит? - Отлично, жить можно. А что там с пожарными нормами, «доступной средой» для малоподвижных граждан, объемом подведенных коммуникаций, КЗ-КПЗ и прочими СНиП-ГНиП - суд не интересует. Хочешь статус МКД (многоквартирный дом) - будь добр организовать канализацию не ниже 2 класса, подъездную дорогу не ниже четвертого, поручни-пандусы всякие, придомовую территорию, систему принудительного дымоудаления в подъезде, коэффициент затенения участка не больше 0,6 и так далее. Требований хренова гора, но! Все эти требования, они как ПДД и Устав - написаны кровью и это НЕ фигура речи.
Отступление про земельные зоны: Ж2, Ж3, Ж4 и так далее - «Это Жжжж неспроста» и дело тут не в природоохране, ландшафте или прихоти чиновников, а в коммуникациях, самая сложная из которых - вода, соответственно - канализация. Так вот, для Ж2 (для простоты - частная застройка), где 100% всех ЖП и строиться, наличие центральной канализации вовсе не обязательно, а если она и есть, то и рассчитана на частные дома в которых живет по одной семье, но никак не на МКД. Оно, конечно, есть ЛОС для МКД, да и стоят не шибко дорого, вот только требования к их установке такие… короче - не ставят их, тупо размеров участка не хватает. А если и хватает - строят не один дом, а четыре обозвав это каким-нибудь красивым Жилым Комплексом.
Логичен вопрос: а куда девать сточные воды (читай: гХХХно)? А никуда! За взятку врезаются в трубу какого-нибудь пансионата, ближайшей деревни, да пофиг кого и на что это труба рассчитана. А то и вовсе - ливневку. Итог один: гХХХно течет в море.
Так вот, уважаемые покупатели недвижимости в ЖП, да и квартир в домах одного взгляда на которые достаточно - ну вы поняли. Вам же лишь бы подешевле и плевать на то, что из-за вас (подчеркнуто: из-за вас, ибо если бы вы это не покупали, это бы не построили) соседи больше не видят солнце, не могут подъехать к дому, не хватает напряжения в сети и так далее. Соответственно не возмущайтесь, когда ваш дом начинают сносить и не кривите нос когда мимо вас, в море, проплывет кусок гХХХна, а присмотритесь - не ваше ли? Хотя…. Вам же плевать, в том числе на себя: на свой комфорт, безопасность, гигиену. Да и на будущее. Ваше будущее. Главное сейчас подешевле, а то что завтра море умрет, так это же завтра! Вот только для вас это «завтра» наступило сегодня, в виде пристава и бульдозера. Бывает.
Всем гов… добра.
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
31 мая 2019
Токо люди- покупатели- вкладчики то здесь ни при чем "Линчевать" надо по списку поставленных подписей под разрешительной документацией и государству нести ответственность перед людьми , как проживающими на близлежащих территориях, так и перед новоселами.
Огромный выброс говна в море в Лазаревском, друзья застали летом 16 или 17 года . Это факт
Огромный выброс говна в море в Лазаревском, друзья застали летом 16 или 17 года . Это факт
31 мая 2019
Про этот домик, что на фото сейчас много видео, приехали, сносят или уже снесли.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя