Оцените, пожалуйста, трешку в Медведково 73 / 3104

Трехкомнатная квартира в П-44Т, средний этаж, хороший ремонт, свободная продажа, перепланировка, рядом Медведковский лесопарк, до метро пешком, тихо, зелено.
Живут жильцы и хотят купить. Смотрю, цены на аналоги там ближе к 15 .
Что скажете, коллеги?

Товарищи! Трешка в Медведково!
Лично я за 14 с торгом!
Кто меньше?

06.06.19, 17:14
Хорошенький Шмелик писал(а):
Товарищи! Трешка в Медведково!
Лично я за 14 с торгом!
Кто меньше?

Вы от продавца или от покупателя?

06.06.19, 17:37
Olga Tar писал(а):

06.06.19, 17:14
Хорошенький Шмелик писал(а):
Товарищи! Трешка в Медведково!
Лично я за 14 с торгом!
Кто меньше?
Вы от продавца или от покупателя?

А что говорит ваш риэлтор?

06.06.19, 17:37
Olga Tar писал(а):

06.06.19, 17:14
Хорошенький Шмелик писал(а):
Товарищи! Трешка в Медведково!
Лично я за 14 с торгом!
Кто меньше?
Вы от продавца или от покупателя?

От продавца.)

06.06.19, 17:40
JaJa писал(а):

06.06.19, 17:37
Olga Tar писал(а):

06.06.19, 17:14
Хорошенький Шмелик писал(а):
Товарищи! Трешка в Медведково!
Лично я за 14 с торгом!
Кто меньше?
Вы от продавца или от покупателя?
А что говорит ваш риэлтор?

Риелтор готов оформить сделку за 11 миллионов, лишь бы не морочиться с продажей.

Хорошенький Шмелик,
Циан говорит от 13 до 14,5 млн

Задача усложняется тем, что там живут квартиранты. Они и хотят купить эту квартиру. Какую цену им объявить с точки зрения- 1 гуманности
2 разумности.
Чтобы не заморачиваться далее с поиском других покупателей и чтобы не сильно потерять с этими. Какой-то баланс нужен.

06.06.19, 18:03
Хорошенький Шмелик писал(а):
Они и хотят купить эту квартиру

Выставляйте на циан за 14 и смотрите. Как нащупаете спрос - так и предлагайте арендаторам по той цене +2 или 3%. Купить проверенную квартиру к которой привык и в которой можешь жить - стоит того. Сюрпризы с соседями или скелеты в бетоне после покупки наугад могут обойтись дороже.

Можно и с 15 начать. Там нет предложений в П44Т.