Вопрос по сделке ипотеки 11 / 1222

[Олег1985]

Здравствуйте подскажите пожалуйста ситуация такая . Беру ипотеку Сбербанка нашёл квартиру ее продают риэлторы , мы сделали через них оценку квартиры с завышение стоимости что бы не платить первоначальный взнос . Сделка двойная хозяйка продаёт нам и тут же покупает в ипотеку другую квартиру используя наши средства . Квартира стоит 1,650т 50 тысяч я внёс как аванс который пойдёт в стоимость квартиры . И тут мне сообщают что на сделке я должен положить 100т в ячейку мол потом их заберу . Но зачем я так и не понял . Они объяснили мол им не забрать комиссию свою с ячейки так как у нас завышение сделано . С каких денег тогда я забираю обратно свои 100т ? Сбербанк перечисляет ипотеку в сумме 1.615т так и как я 50 уже отдал в этой сумме ещё моих 15т а они просят ещё 100т положить !! Мол я обратно заберу 115т . Комиссию агенству я не плачу , хозяйка сказала она уже включена в стоимость мол квартиру она продаёт за 1.500т а остальная сумма это агенство накинуло

[Юлия Битузе]

вор у вора дубинку украл(с)
есть такая пословица

[Олег1985]

вор у вора дубинку украл(с)
есть такая пословица

Не понял ) вы это к чему ?

[Юлия Битузе]

вор у вора дубинку украл(с)
есть такая пословица

Не понял ) вы это к чему ?

а зачем вы обманули банк?

[Asti495]

Квартира стоит 1,650т 50 тысяч я внёс как аванс который пойдёт в стоимость квартиры .

1.615т так и как я 50 уже отдал в этой сумме ещё моих 15т

С каких денег тогда я забираю обратно свои 100т ?

из кредитных. Вы со счета снимите наличными сумму кредита в размере 1 615 000 руб., из которых:
- 1500 000 заложите продавцу в ячейку,
- 115 000 заберете наличными себе и никуда закладывать не будете, потому что 15 тыс - лишние, а 100 тыс Вы уже заложили в другую ячейку своими личными средствами перед получением кредита.
похоже, что так.
т.е. Вам надо наличкой найти 100 000 рублей перед сделкой.

но вот это с завышением, конечно, некрасиво.
если на первоначальный взнос не смогли накопить, то с выплатой кредита вряд ли справитесь.
дай Бог, чтобы у Вас получилось справиться.

[Олег1985]

Квартира стоит 1,650т 50 тысяч я внёс как аванс который пойдёт в стоимость квартиры .

1.615т так и как я 50 уже отдал в этой сумме ещё моих 15т

С каких денег тогда я забираю обратно свои 100т ?

из кредитных. Вы со счета снимите наличными сумму 1 615 000 руб., из которых 1500 000 заложите продавцу в ячейку, а 115 000 заберете наличными и никуда закладывать не будете, потому что 15 тыс - лишние, а 100 тыс Вы заложите до того, как будет выдан кредит. похоже, что так.

но вот это с завышением, конечно, некрасиво.
если на первоначальный взнос не смогли накопить, то с выплатой кредита вряд ли справитесь.
дай Бог, чтобы у Вас получилось справиться.

. Спасибо большое за разъяснения ! С кредитом справимся просто мы с женой снимаем квартиру , а по ипотеке платить так же . У нас бюджет в месяц на двоих 80-90т ипотеку отдавать будем 17т. Ещё раз спасибо

[Юлия Битузе]

но вот это с завышением, конечно, некрасиво.
если на первоначальный взнос не смогли накопить, то с выплатой кредита вряд ли справитесь.
дай Бог, чтобы у Вас получилось справиться.

и я про это же

[Asti495]

У нас бюджет в месяц на двоих 80-90т ипотеку отдавать будем 17т. Ещё раз спасибо

Пусть все сложится хорошо. Удачи Вам и скорейшего новоселья

[Олег1985]

У нас бюджет в месяц на двоих 80-90т ипотеку отдавать будем 17т. Ещё раз спасибо

Пусть все сложится хорошо. Удачи Вам и скорейшего новоселья

Спасибо и вам )

[CityRent Московский]

И тут мне сообщают что на сделке я должен положить 100т в ячейку мол потом их заберу . Но зачем я так и не понял .

Предложите им прописать эти 100к в ДКП как ранее внесенный аванс.