Самые престижные магистрали (направления) Москвы 71 / 4791

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
17 авг. 2019
А давайте составим небольшой субъективный рейтинг самых престижных магистралей (направлений) Москвы :) Но не любых магистралей, а только тех, которые находятся частично или полностью между ТТК и МКАД и вектор их направлен от центра города в сторону области.

Есть много параметров в слове "престиж". Кому давали исторически квартиры вдоль данных магистралей, были ли (или есть) вдоль данных магистралей заводы или лесопарки (парки), много ли дорогих ЖК бизнес и премиум классов, много ли красивых фасадных сталинок, легко ли ехать по данной дороге, легко ли дышится вдоль данного дороги, много ли рядом с магистралью университетов, музеев или других культурных и образовательных точек притяжения для взрослых образованных людей, как много людей с высшим образованием живет вдоль данной магистрали, как много богатых людей живет вдоль магистрали и пр. Критериеев можно придумать масса. У каждого свое понимание престижа, но все же по совокупности параметров многие в голове имеют некую картинку и считают, что какие-то направления престижней, а какие-то нет.

Моя версия:

1) Кутузовский проспект
2) Мичуринский проспект
3) Проспект Вернадского
4) Ленинский проспект
5) Ленинградский проспект
18 авг. 2019
Мичуринский на 2 место поставить Вы явно погорячились. Кроме наличия Шуваловского и ещё пары тройки ЖК , ничего в пользу его престижности особо не говорит. Ближе ко Мкаду вообще место на любителя
1 Кутузовский+ Рублевка ( номенклатура времён дорогого Леонида Ильича и он сам) позднее Ельцин в Крылатском.
2 Ленинский ( профессура близость АН и МГУ)
3 Ленинградка ( генералитет с поздне сталинских времён)
4 Проспект Вернадского (тут много разных намешано, Внешторг, МИД вроде тоже)
5 Проспект Мира ( очень кстати достойное направление вплоть до ВДНХ всегда было).
Последний раз редактировалось Тататьяна 18.08.19, 00:49, всего редактировалось 1 раз.
18 авг. 2019
Ломоносовский проспект забыли
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
18 авг. 2019
Рублевское шоссе.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
18 авг. 2019
Ленинградский и Проспект Мира - нет. Не то.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
18 авг. 2019
18.08.19, 00:46
Людмила Воронина писал(а):
Ленинградский и Проспект Мира - нет. Не то.
Ну это если не знать историю Москвы)
18 авг. 2019
18.08.19, 00:39
Тататьяна писал(а):
Мичуринский на 2 место поставить Вы явно погорячились. Кроме наличия Шуваловского и ещё пары тройки ЖК , ничего в пользу его престижности особо не говорит. Ближе ко Мкаду вообще место на любителя
1 Кутузовский
2 Ленинский
3 Ленинградка
4 Проспект Вернадского
5 Проспект Мира
Мичуринский тесно связан с Воробьевыми горами и самим МГУ, а это уже одни из самых престижных мест в Москве. Огромный кусок зелени от Косыгина до Ломоносовского проспекта. Да, там нет фасадных сталинок, но это его единственный минус. Само направление престижное. Экология хорошая, Кутузовский недалеко. Ближайшая округа из Мосфильмовской и Минской улицы тоже престижны и имеют массу премиальных ЖК.

А вот у вашего проспекта Мира как раз нет ничего престижного кроме фасадных сталинок.

Ленинградка имеет слишком много машин, выхлопов и шума, чтобы ставить ее на третье место.
18 авг. 2019
18.08.19, 00:44
Людмила Воронина писал(а):
Ломоносовский проспект забыли
По условиям задачи он не подходит. Остальные магистрали имеют вектор из центра в область, а Ломоносовский - это скорее часть кольцевой дороги. Ломоносовский - это не направление.
18 авг. 2019
18.08.19, 00:56
МФТИ писал(а):
18.08.19, 00:39
Тататьяна писал(а):
Мичуринский на 2 место поставить Вы явно погорячились. Кроме наличия Шуваловского и ещё пары тройки ЖК , ничего в пользу его престижности особо не говорит. Ближе ко Мкаду вообще место на любителя
1 Кутузовский
2 Ленинский
3 Ленинградка
4 Проспект Вернадского
5 Проспект Мира
Мичуринский тесно связан с Воробьевыми горами и самим МГУ, а это уже одни из самых престижных мест в Москве. Огромный кусок зелени от Косыгина до Ломоносовского проспекта. Да, там нет фасадных сталинок, но это его единственный минус. Само направление престижное. Экология хорошая, Кутузовский недалеко. Ближайшая округа из Мосфильмовской и Минской улицы тоже престижны и имеют массу премиальных ЖК.

А вот у вашего проспекта Мира как раз нет ничего престижного кроме фасадных сталинок.

Ленинградка имеет слишком много машин, выхлопов и шума, чтобы ставить ее на третье место.
Престижность районов Москвы менялась) например когда-то был такой район "Городок Моссовета", в те времена, когда Крылатского в помине не было, расположен он был аж в Ростокино). Вторая по престижности школа Москвы, где учились дети сотрудников ЦК второго эшелона располагалась на Алексеевской, угадайте почему? В районе Проспекта Мира проживали многие артисты и деятели культуры, сказывается также близость киностудии Горького и ВГИКа. Да и вообще - ВДНХ это был наш красивый советский фасад, который с удовольствием показывали иностранцам подтверждение гостиница Космос.
А Ленинградка- это высокопоставленные военные, а позже деятели культуры ( артисты, режиссеры) погуляйте вокруг Сокола-Аэропорта почитайте мемориальные доски. Плюс поселок Художников)
18 авг. 2019
18.08.19, 01:13
Тататьяна писал(а):
18.08.19, 00:56
МФТИ писал(а):
18.08.19, 00:39
Тататьяна писал(а):
Мичуринский на 2 место поставить Вы явно погорячились. Кроме наличия Шуваловского и ещё пары тройки ЖК , ничего в пользу его престижности особо не говорит. Ближе ко Мкаду вообще место на любителя
1 Кутузовский
2 Ленинский
3 Ленинградка
4 Проспект Вернадского
5 Проспект Мира
Мичуринский тесно связан с Воробьевыми горами и самим МГУ, а это уже одни из самых престижных мест в Москве. Огромный кусок зелени от Косыгина до Ломоносовского проспекта. Да, там нет фасадных сталинок, но это его единственный минус. Само направление престижное. Экология хорошая, Кутузовский недалеко. Ближайшая округа из Мосфильмовской и Минской улицы тоже престижны и имеют массу премиальных ЖК.

А вот у вашего проспекта Мира как раз нет ничего престижного кроме фасадных сталинок.

Ленинградка имеет слишком много машин, выхлопов и шума, чтобы ставить ее на третье место.
Престижность районов Москвы менялась) например когда-то был такой район "Городок Моссовета", в те времена, когда Крылатского в помине не было, расположен он был аж в Ростокино). Вторая по престижности школа Москвы, где учились дети сотрудников ЦК второго эшелона располагалась на Алексеевской, угадайте почему? В районе Проспекта Мира проживали многие артисты и деятели культуры, сказывается также близость киностудии Горького и ВГИКа. Да и вообще - ВДНХ это был наш красивый советский фасад, который с удовольствием показывали иностранцам подтверждение гостиница Космос.
А Ленинградка- это высокопоставленные военные, а позже деятели культуры ( артисты, режиссеры) погуляйте вокруг Сокола-Аэропорта почитайте мемориальные доски. Плюс поселок Художников)
Если бы тред назывался «Самые красивые магистрали Москвы в пределах от ТТК до МКАД», то проспект Мира, вероятно, занял бы первое место (а Рублевское шоссе заняло бы последнее место, поскольку визуально там дыра дырой). Проспект Мира действительно очень красивый не только от Садового до ТТК, но и от ТТК до ВДНХ. По нему приятно ехать, архитектура радует глаз. Мне самому очень нравится этот проспект визуально. Но престижно ли сейчас там жить? Мне так не кажется. Фраза «Я живу на Мичуринском» звучит гораздо солидней, чем «я живу на проспекте Мира» в текущих реалиях, когда вектор новостроек бизнес и премиум класса прописался в ЗАО.

Про Сокол и Аэропорт все понятно в плане истори, вопросов нет. Внешне симпатичен. Но Ленинградский проспект самый широкий и самый нагруженный по потоку машин. Это экологическая дыра. Да и опять же там нет такой концентрации премиальных новостроек как в ЗАО. Поселоек художников был престижным в прошлом, но сейчас устарел, сейчас люди с деньгами поселятся не там, а купят в каких-нибудь снегирях эко.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей