Способ продажи через маленькое агентство 56 / 2495

[алгело]

Позвольте поделиться подозрением.
Как только встречается интересный объект, который хорош по трем главным параметрам, т.е. дом+участок+цена, вызывающий желание присмотреться и сомнения в реальности, замечаешь одну
особенность. Такие объекты продаются либо через частного риэлтора, либо через неизвестную микрофирмочку
(вчера попалась "олеся недвижимость" ). Обобщая, не через "ИнЭль".
Может это означать, что при продаже через крупную фирму проверка строже и труднее что-либо утаить?
Или это имхойные заблуждения, не имеющие под собой под собой ничего, кроме обывательских страшилок?

[Lelikoollgga]

Или это имхойные заблуждения, не имеющие под собой под собой ничего, кроме обывательских страшилок?

Известное название АН это ещё не страховка от некомпетентности. Здесь на форуме много частных риелторов

[Ирина Сорокина]

Может это означать, что при продаже через крупную фирму проверка строже и труднее что-либо утаить?

Не означает. Представитель продавца продает, а не проверяет.
Крупное АН возьмет за продажу 2-3% и это будет в цене.

[Asti495]

Здесь на форуме много частных риелторов

именно.
в связи с этим любопытно, какой ответ ТС услышит))
он же будет таким непредсказуемым от ни разу не заинтересованных лиц))

[Иван Терехов]

Позвольте поделиться подозрением.
Как только встречается интересный объект, который хорош по трем главным параметрам, т.е. дом+участок+цена, вызывающий желание присмотреться и сомнения в реальности, замечаешь одну
особенность. Такие объекты продаются либо через частного риэлтора, либо через неизвестную микрофирмочку
(вчера попалась "олеся недвижимость" ). Обобщая, не через "ИнЭль".
Может это означать, что при продаже через крупную фирму проверка строже и труднее что-либо утаить?
Или это имхойные заблуждения, не имеющие под собой под собой ничего, кроме обывательских страшилок?

Для проверки объектов и сопровождения сделки обычно нанимают профильных юристов или агентство, где такой юрист работает в штате.

[Карпушкина Вероника]

Обобщая, не через "ИнЭль".
Может это означать, что при продаже через крупную фирму проверка строже и труднее что-либо утаить?

Продавец ничего не проверяет.
Наймите своих, из "Эль" если так доверяете бренду.

[AdivinanZa]

Обобщая, не через "ИнЭль".
Может это означать, что при продаже через крупную фирму проверка строже и труднее что-либо утаить?

Продавец ничего не проверяет.
Наймите своих, из "Эль" если так доверяете бренду.

По обычаям делового оборота риэлтор продавца заказывает, как минимум ЕГРН. Чтобы не заниматься пустой беготней.

[Владимир Буйлов]

Позвольте поделиться подозрением.
Как только встречается интересный объект, который хорош по трем главным параметрам, т.е. дом+участок+цена, вызывающий желание присмотреться и сомнения в реальности, замечаешь одну
особенность. Такие объекты продаются либо через частного риэлтора, либо через неизвестную микрофирмочку
(вчера попалась "олеся недвижимость" ). Обобщая, не через "ИнЭль"

А что собственно удивляет?
Профессионалов в крупных АН осталось единицы.
Опытному маклеру нечего делать в известном АН, так как финансовая мотивация смехотворна. Там в 80% сейчас работают стажеры либо люди с минимальными финансовыми амбициями либо жены своих состоятельных мужей, которые работают больше для удовольствия и из-за дефицита общения и делают 8-12 сделок в год, неспеша потягивая чаек с тортиками на кухне, в офисе их работодателя.

У опытных экспертов - свой поток клиентов, но чтобы все это как-то правильно оформить - создают свои "микрофирмочки".

[Александр Сидоркин]

Я по продаваемым квартирам заказываю Егрн из фгис и переходы из фгис, а также проверяю соба по уфмс, фспп и банкротство

[Карпушкина Вероника]

Я по продаваемым квартирам заказываю Егрн из фгис и переходы из фгис, а также проверяю соба по уфмс, фспп и банкротство

Это нельзя считать проверками.