Несоответствие площади квартиры по данным кадастра с данными БТИ. 95 / 2863

[Сергей Румянцев]

Коллеги! Столкнулся с проблемой в первый раз. Посоветуйте, кто знает, как её разрешить?
Смысл в том что по сведениям кадастра площадь квартиры, с летними помещениями составляет 94.2 м2. По данным БТИ, с летними, 91.3 м2. Где то потерялись 2.9 м2. Можно ли внести изменения в кадастре на основании справок БТИ? Экспликация и поэтажка датированы апрелем 2019г.
Заранее благодарен за советы.

[Тататьяна]

Коллеги! Столкнулся с проблемой в первый раз. Посоветуйте, кто знает, как её разрешить?
Смысл в том что по сведениям кадастра площадь квартиры, с летними помещениями составляет 94.2 м2. По данным БТИ, с летними, 91.3 м2. Где то потерялись 2.9 м2. Можно ли внести изменения в кадастре на основании справок БТИ? Экспликация и поэтажка датированы апрелем 2019г.
Заранее благодарен за советы.

Я это делала, но это было долго очень. Польше чем полгода точно.
За быстро заломили огромный ценник посредники.

[Сергей Румянцев]

Я это делала, но это было долго очень. Польше чем полгода точно.

Ой, как то неожиданно. А в чём волокита?

[Тататьяна]

Нас выносили на какую то комиссию, на которой еще кадастр оспаривают) они заседают там нечасто.
Если хотите подробностей вечером посмотрю документы и письма официальные. Вроде у меня все копии должны быть Не помню подробностей уже, это было в 2016

[Maxim D.]

Да это ерунда, а не расхождение, не должно быть никаких проблем. Потерялось при перепланировке и ремонте.

[Тататьяна]

Возможно кстати, что Максим прав не большая неточность у Вас, у нас 10 метров ушло тогда) и было задвоение записей ГКН

[Сергей Румянцев]

Да это ерунда, а не расхождение, не должно быть никаких проблем. Потерялось при перепланировке и ремонте.

Оно может и ерунда. Как росреестр к этому отнесётся при регистрации перехода права? Вот в чём вопрос? Ещё покупка по ипотеке СБ? Там как на это посмотрят?

[Тататьяна]

Да это ерунда, а не расхождение, не должно быть никаких проблем. Потерялось при перепланировке и ремонте.

Оно может и ерунда. Как росреестр к этому отнесётся при регистрации перехода права? Вот в чём вопрос? Ещё покупка по ипотеке СБ? Там как на это посмотрят?

Нас пугали, что регистрация точно не пройдет ( у нас 10 метров было разница). Причем об этом же говорил Федорченко. Регистрация ( переход права) прошел. И потом я уже вялотекуще все это делала.

[Maxim D.]

Как росреестр к этому отнесётся при регистрации перехода права? Вот в чём вопрос?

Я про это и говорю - ерунда, не должны обратить внимание, главное цифры правильные в договор вставить.

У меня был такой случай с квартирой. До объединения ЕГРП и ГКН площадь была 160м2, а после стала 155м2. Это результат перепланировки, не ошибка. Никаких вопросов не возникло.

Ещё покупка по ипотеке СБ? Там как на это посмотрят?

Не знаю. Будет удивительно, если в сбере по этому поводу возникнут вопросы.

[Maxim D.]

Нас пугали, что регистрация точно не пройдет ( у нас 10 метров было разница).

С таким разбросом действительно я бы присоединился ко всем, кто пугал, и тоже предположил бы, что будет приостановка. Но бывает всякое, вообще всякое, так что не удивляюсь.