Однушка 38 кв. м. ул. Декабристов, 29 (м. Отрадное) 184 / 6012

[veryGoodman1]

Уважаемые риэлторы, доброго времени суток!

Оцените, пжл, однушку 38 кв м ул. Декабристов, д. 29 (4 минуты от м. Отрадное), хороший ремонт, 4/12, кухня 6 м.
За сколько реально продать (свободная продажа) при сроке экспозиции 2-3 месяца?

[Эпикур]

Уважаемые риэлторы, доброго времени суток!

Оцените, пжл, однушку 38 кв м ул. Декабристов, д. 29 (4 минуты от м. Отрадное), хороший ремонт, 4/12, кухня 6 м.
За сколько реально продать (свободная продажа) при сроке экспозиции 2-3 месяца?

Вам купить аналогичный вариант или продать? От этого будет зависеть оценка
Что понимаетется под хорошим ремонтом? Замена проводки, труб-радиаторов, окон-дверей + адекватная финишная отделка или просто "чисто-акуратно"?

Думается, реалистичным был бы сценарий продажи в диапазоне от 5,8 до 6,5 млн., в зависимости от множества обстоятельств. Думается, однушка в Отрадном, после капремонта и с идеальными документами вполне бы могла стоить 6,5 млн., исходя из этого максимума можно торговаться или снижать цену изначально

[GreetS]

38 кв м ул. Декабристов, д. 29 (4 минуты от м. Отрадное), хороший ремонт, 4/12, кухня 6 м.

Окна на улицу или во двор выходят ? Балкон или лоджия есть или нет?

[Олег Назаров]

Балкон или лоджия есть или нет?

И метраж бы уточнить. В 1605 - 38 метров откуда???

[Олег Назаров]

Окна на улицу или во двор выходят ?

Если стандартные однушки - то на улицу. Но вот 38 метров ... может торцевая, с лоджией? Такие бывают иногда.

[GreetS]

Точно. Скорее всего торцевая с лоджией

[GreetS]

Ее кстати продавали со 2 сентября с рекламой в Циане, сначала за 7,4 млн. , потом за 6,550 млн.
24 сентября сняли с рекламы.

[veryGoodman1]

Да, именно торцевая с лоджией. Именно та квартира, которую 24 сент сняли с рекламы. Хотим купить, смотрим на адекватность цены продажи.

[Олег Назаров]

Но вот 38 метров ... может торцевая, с лоджией?

38 метров - это метраж С лоджией. Была тут похожая тема.

[veryGoodman1]

За данную квартиру какая цена адекватна?