Продажа квартиры из-под ипотеки Сбербанка 7 / 721

Уважаемые риэлторы, добрый вечер!

Планирую брать квартиру в ипотеку в Сбербанке. Сразу думаю о возможной продаже через 1-2 года.
Вопрос: каким образом в Сбербанке проходит продажа ипотечной квартиры покупателю с наличными? Как в ВТБ: покупатель закладывает деньги в ячейку, и переход права собственности и снятие обременения проходят одновременно?

В каких еще банках удобно, как в ВТБ, продавать ипотечную квартиру с минимальными рисками для покупателя?

Заранее спасибо за ответы.

29.10.19, 20:24
veryGoodman1 писал(а):
каким образом в Сбербанке проходит продажа ипотечной квартиры покупателю с наличными?

Утром деньги, вечером стулья(с).

29.10.19, 20:24
veryGoodman1 писал(а):
Вопрос: каким образом в Сбербанке проходит продажа ипотечной квартиры покупателю с наличными? Как в ВТБ: покупатель закладывает деньги в ячейку, и переход права собственности и снятие обременения проходят одновременно?

Нет.
Наименее рискованная схема для покупателя квартиры из-под залога Сбера - стать его заемщиком.
Минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб.
А далее - со всеми остановками.
Вы становитесь собственником с двойным залогом, первая ипотека гасится Вашими деньгами, оставшуюся досрочно гасите Вы.

В каких еще банках удобно, как в ВТБ, продавать ипотечную квартиру с минимальными рисками для покупателя?

Росбанк (бывший Дельтакредит).

29.10.19, 21:21
Александр Зеленский писал(а):
Утром деньги, вечером стулья(с).

Серьезно: за 5 лет ничего не поменялось? В 2014 продавал ипотечную квартиру в Сбере покупателям с наличными: сначала они погасили мою ипотеку, потом ДКП сдали на регистрацию.

29.10.19, 21:30
veryGoodman1 писал(а):
Серьезно: за 5 лет ничего не поменялось?

Стабильность - признак мастерства

Звонил в Альфа-банк: после долгих выяснений сказали, что схема продажи из-под ипотеки как в ВТБ: в ипотечном центре банка проходит сделка, и переход права собственности и снятие обременения проходит одновременно. Так ли это?

01.11.19, 18:11
veryGoodman1 писал(а):
и переход права собственности и снятие обременения проходит одновременно. Так ли это?

смотря в какой ситуации
узнаете по факту продажи
все может измениться