40 млн.+ ----------- Аутентичный старый фонд или Москва-Сити? 34 / 1402

MalDiv

Добрый день уважаемым риэлтерам!

Что бы вы выбрали (для души и, так сказать, на будущее - немного в инвестиционных целях))). Есть симпатия между двумя не сравнимыми друг с другом вариантами - уютная квартирка в старом фонде милых сердцу Палашевских переулков (Козихинского, и других похожих) или аппартаменты в Сити.

Сталинские муравейники не нравятся в принципе, а вот муравейник в Сити - это новый интересный опыт. При этом - без разницы - квартира это или аппартаменты (тем более, сейчас в стадии строительства уже чисто квартирные проекты - типа Neva/Capital).

По моим подсчетам - плюсы и минусы обоих вариантов практически равны. Место (локация) и там и там уважаемые (насколько вообще эти локации можно сравнивать).
Есть существенные минусы у старого дома - для меня прежде всего - это морально устаревший стандарт качества жизни (подъезд/внутренний двор при наличии). Узкие, непонятно как отремонтированные подъезды, часто не предполагающие консъержа, домофоны и двери не пойми как выглядящие.

Если на этаже 2 квартиры, а в подъезде их, допустим, всего 8 - то тебе волей-неволей придется контактировать с соседями. Так как любой чих по мелким организационным вопросам может создавать некоторую со-зависимость друг от друга. (Кто жил в таких местах, тот поймет, о чем я). Опять же, есть разница - сегодня в квартире напротив живет одинокий сосед, а завтра он решает сдать квартиру в ДУ под посутку для веселых иностранных туристов.

В Сити таких проблем полагаю, что не будет (не в смысле, что там соседи не будут сдавать, а то, что мне на это будет пофиг).Там все интересно и ново, правда понимаю, что к такой квартире надо привыкнуть). Прежде всего привыкать к вечно-закрытым наглухо окнам, создающим ощущение, что ты в стеклянном аквариуме. Вентиляция на полу по всему периметру квартиры - ощущение офиса, и т д. Эти вещи все требуют привычки к ним, но это не так существенно, как мне кажется.

А что бы выбрали вы, если бы стояла такая задача? Это вопрос только вкуса/предпочтений? А если рассматривать как инвестицию? Или вообще здесь сравнение зеленого с горячим)

Во-первых Сити очень разный. Я был в трех квартирах, правда одной башни. Базовая отделка сильно на любителя. Виды никакие (на небоскреб напротив, никаких тебе речек-кремлей как в агитках. Общий коридор как в отеле 4 звезды. В сходите на просмотр и тогда решайте.

Стеклянная клетка в сити или традиционный центр... выбор очевиден

Однозначно не Сити.
Сити - это место для работы, а не место для жизни.

Я очень люблю Сити,но в плане мест для досуга (рестораны,кальяны,и всякие прочие штуки),стоматолог там у меня принимает,один раз снимали на день рождения апарты в сити на несколько дней,мне было интересно....Через пол дня лично мне стало там морально тяжело,не знаю,как это обьяснить.Тогда я для себя поняла,что не хотела бы там жить.
Гостевой режим мне импонирует там больше)
Поэтому однозначно не сити)

Если нравится Сити - попробуйте снять там квартиру и пожить, окунуться в атмосферу.
В Сити коммунальные расходы и налог тоже надо учесть, разница со старым фондом будет едва ли на не порядок.

25.11.19, 15:19
мимохожий писал(а):
Во-первых Сити очень разный. Я был в трех квартирах, правда одной башни. Базовая отделка сильно на любителя. Виды никакие (на небоскреб напротив, никаких тебе речек-кремлей как в агитках. Общий коридор как в отеле 4 звезды. В сходите на просмотр и тогда решайте.

Я и на просмотр ходила, и жила там. Базовая отделка - дело решаемое, не так ли? Общий коридор - да, это верно подмечено. Правда, на сколько звезд - это как раз от конкретной башни зависит.
Виды можно и нужно выбирать/искать. Например, Город Столиц - его загораживают только с одной стороны почти - так там большая часть видов как раз река-и все остальное. В чем там реальный минус - так это потолки 3м!

А чем вам потолки не нравятся? Тем что при отделке и звукоизоляции "по уму" останется 2,7м?

25.11.19, 15:19
мимохожий писал(а):
Виды никакие (на небоскреб напротив, никаких тебе речек-кремлей как в агитках.

Кстати - про небоскребы напротив. К этому можно нормально относиться. Как на Манхеттене)

Ты же не будешь в квартире 24/7 виды рассматривать. Первые пару месяцев это понятно, потом может и надоесть.

Столько прекрасного старого кирпича продается, на любой вкус и кошелек, можно так перепланировать и отремонтить, что Версаль будет завидовать!