Особенности расчетов через разные банки 77 / 603

Предлагаю тут делиться особенностями расчетов через разные банки. Во избежание сюрпризов. Например, приезжаете в ВТБ, а он отказывается открывать ячейку. У них ячейки только под их собственные ипотечные сделки. Было такое как-то. Правда года три назад.
Ну, и некоторый банки стали проявлять творческий подход. Например РСБ тут на днях потребовал присутствие ВСЕХ собственников долей при подписание подпника и закладки денег в ячейку. Или нотариальную доверенность, если собственник доли в банке отсутствует. Соответственно, при выемке нужны также ВСЕ собственики лично с паспортами и пр. Сделка НЕ ИПОТЕЧНАЯ. В регистрации перехода права банк не участвует. Следующий логичный шаг потребовать согласия от супругов или их присутствие т.п. Подсказывать не стал.
Напомню, что в общем случае банк предоставляет услуги доступа к ячейке по доп. соглашению на любых условиях, которые сочтут нужным сформулировать арендаторы (или арендатор), которые не противоречат законодательству и проверяемы сотрудником банка. Например, предоставление конкретных документов. Это может вообще не сделка с недвижимостью, арендаторами могут быть не собственники и т.п.
Но в целом это в тренде предоставления банками лишних псевдориэлторских услуг, которые на практике могут осложнить сделку. Например, если у вас какие-то владельцы долей в банк на закладку приехать по какой-то причине не могут. Что бывает.

ВТБ и сейчас упорно продавливает аккредитив, а ячейки только под альтернативу и с занижением.
Если повезёт, можно получить ячейку под обычную сделку. Но не без геммороя.
Ну и отношение сотрудников. Что шесть лет назад, что сейчас - ничего не поменялось. И не только у менеджеров по ипотеке, менеджеры по открытию счетов юр. лицам ничем не лучше в работе.

Скорее в разных банках.
При первом прочтении возникает стойкое ощущение, что расчеты ведутся через несколько банков одновременно- в Форе заложились частью налом, в Сбере безналом завершили расчеты.

Более неадекватные доступы и раскрытия аккредитива чем в Колхозбанке я не встречала.
Шифровались они до конца. Только на сделке подсунули условия. Сделка не состоялась, естественно.
Их ожидание, что придут и уж точно подпишут-куда-денутся не сработало.

Maxim D.,

Работа ВТБ зависит от отделения. Градация качества работы - от хуже некуда до отличной работы.

15.01.20, 22:05
Елочка писал(а):
Maxim D.,

Работа ВТБ зависит от отделения. Градация качества работы - от хуже некуда до отличной работы.

Я понимаю, что не может быть 100%-но отвратительной работы всех менеджеров. Но конкретно у меня весь опыт взаимодействия полностью негативный, причём во всем. От количества требуемых документов до бардака и слишком долгого рассмотрения бумаг. Ни с одним другим банком даже близко не было такого плохого впечатления от работы сотрудников.

15.01.20, 21:58
Ирина Сорокина писал(а):
Скорее в разных банках.
При первом прочтении возникает стойкое ощущение, что расчеты ведутся через несколько банков одновременно- в Форе заложились частью налом, в Сбере безналом завершили расчеты.

Хороший вариант всего 2 тыс. рублей стоит - аккредетив в Форе бесплатно + 2 тыс. за перевод в сбер. Приходят обычно вечером если документы на раскрытие сдать до 12 дня или на следующий день уже на счёте = 100%...

15.01.20, 22:18
Святослав Теплов писал(а):

15.01.20, 21:58
Ирина Сорокина писал(а):
Скорее в разных банках.
При первом прочтении возникает стойкое ощущение, что расчеты ведутся через несколько банков одновременно- в Форе заложились частью налом, в Сбере безналом завершили расчеты.
Хороший вариант всего 2 тыс. рублей стоит - аккредетив в Форе бесплатно + 2 тыс. за перевод в сбер. Приходят обычно вечером если документы на раскрытие сдать до 12 дня или на следующий день уже на счёте = 100%...

Для аккредитива зачем Фора?
Я только при альтернативных сделках и смешанных расчетах иду в Фору.

15.01.20, 22:23
Ирина Сорокина писал(а):

15.01.20, 22:18
Святослав Теплов писал(а):

15.01.20, 21:58
Ирина Сорокина писал(а):
Скорее в разных банках.
При первом прочтении возникает стойкое ощущение, что расчеты ведутся через несколько банков одновременно- в Форе заложились частью налом, в Сбере безналом завершили расчеты.
Хороший вариант всего 2 тыс. рублей стоит - аккредетив в Форе бесплатно + 2 тыс. за перевод в сбер. Приходят обычно вечером если документы на раскрытие сдать до 12 дня или на следующий день уже на счёте = 100%...
Для аккредитива зачем Фора?
Я только при альтернативных сделках и смешанных расчетах иду в Фору.

до 10 млн. или регистрации у них - очень удобно! (попробуйте)
Как говор Николай Валентинович : комфортно тебе и клиентам - можно поспать...

15.01.20, 22:31
Святослав Теплов писал(а):

15.01.20, 22:23
Ирина Сорокина писал(а):

15.01.20, 22:18
Святослав Теплов писал(а):

Хороший вариант всего 2 тыс. рублей стоит - аккредетив в Форе бесплатно + 2 тыс. за перевод в сбер. Приходят обычно вечером если документы на раскрытие сдать до 12 дня или на следующий день уже на счёте = 100%...
Для аккредитива зачем Фора?
Я только при альтернативных сделках и смешанных расчетах иду в Фору.
до 10 млн. или регистрации у них - очень удобно! (попробуйте)
Как говор Николай Валентинович : комфортно тебе и клиентам - можно поспать...

Стопитцот раз уже пробовала. ))
10 января альтернативу провела на Тверской.
Регистрация, нотариат и даже сразу наследство сделали.
Ячейка под комиссию заодно.

—
Следующую на Шухова проведу.
Больше года к ним не заглядывала.