Количество сделок в 2019 году на вторичке уменьшилось на 7% 56 / 890

МОСКВА, 21 янв - РИА Недвижимость. В Москве число сделок с вторичным жильем в 2019 году упало по сравнению с предыдущим годом на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
В декабре управление зарегистрировало 15,8 тысячи переходов прав, что на 33% больше итогов ноября, но на 16% меньше, чем в декабре 2018 года. Как указывается в сообщении ведомства, показатели декабря стали максимальными в 2019 году.
внешняя ссылка

21.01.20, 20:05
Святослав Теплов писал(а):
МОСКВА, 21 янв - РИА Недвижимость. В Москве число сделок с вторичным жильем в 2019 году упало по сравнению с предыдущим годом на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
В декабре управление зарегистрировало 15,8 тысячи переходов прав, что на 33% больше итогов ноября, но на 16% меньше, чем в декабре 2018 года. Как указывается в сообщении ведомства, показатели декабря стали максимальными в 2019 году.
внешняя ссылка

Да это ж просто позор какой-то.
К тому же 2018 был позорнее некуда.
Нервы расходятся как меха от баяна. Куда катимся?

Так это рост, и грандиозный.
Все таки 2018 год был рекордным, и падение в сравнении с ним на 7% полная ерунда. А вот если сравнивать с 2016,2017 годами, то имем место рост числа сделок на вторичке на 16-25%, эти цифры приводились в он-лаин конференции ИРН перед НГ. Часть спроса в 2018 у вторички забрали «покупки под кофеек» в офисах застроищиков.

Cвятoслав Tеплов

Кстати первичка в натуральном выражении (количество ДДУ) в 2019 году Москве упала на 4% так же...
Эта новость была в середине января, я то думал что вторичка то - выиграла от падения первички, но оказалось, что общий спад на всём рынке начинается...

21.01.20, 20:23
Святослав Теплов писал(а):
Кстати первичка в натуральном выражении (количество ДДУ) в 2019 году Москве упала на 4% так же...
Эта новость была в середине января, я то думал что вторичка то - выиграла от падения, а оказалось что общий спад на всём рынке начинается...

Ну такие падения в сравнении с рекордным годом это полная ерунда.
Рекордный год бывает раз в семь-десять лет.

21.01.20, 20:23
Святослав Теплов писал(а):
Кстати первичка в натуральном выражении (количество ДДУ) в 2019 году Москве упала на 4% так же...

Это с учетом сделок внутри компаний ради накрутки продаж и ДДУ с фондом реновации?

21.01.20, 20:31
eugen писал(а):

21.01.20, 20:23
Святослав Теплов писал(а):
Кстати первичка в натуральном выражении (количество ДДУ) в 2019 году Москве упала на 4% так же...
Эта новость была в середине января, я то думал что вторичка то - выиграла от падения, а оказалось что общий спад на всём рынке начинается...
Ну такие падения в сравнении с рекордным годом это полная ерунда.
Рекордный год бывает раз в семь-десять лет.

В декабре 2015 года на большой пресс-конференции Путин ответил анекдотом на вопрос о ситуации в национальной экономике:

«Расскажу вам старый замшелый анекдот. Встречаются два приятеля, один у другого спрашивает: «Как дела?» Тот говорит: «В полоску: чёрная, белая». «Сейчас какая?» «Сейчас чёрная». Проходит ещё полгода. «Как дела? Знаю, что в полоску, сейчас какая?» «Сейчас чёрная». «Тогда же была черная?!» «Нет, выясняется, что тогда была белая!»

21.01.20, 20:33
Mike_MSK писал(а):

21.01.20, 20:23
Святослав Теплов писал(а):
Кстати первичка в натуральном выражении (количество ДДУ) в 2019 году Москве упала на 4% так же...
Это с учетом сделок внутри компаний ради накрутки продаж и ДДУ с фондом реновации?

Нет это почищенные от юриков данные...

В целом динамика очень позитивная, если бы у нас безостановочно был 2018 год, то цены были бы абсолютно недостижимые, в базах пусто. Ситуация когда метут все подряд как в 2018 абсолютно ненормальна. Сейчас рынок намного здоровее, но с весомо поднявшимися в МСК «новыми ценами». Считаю, что в этом году должно подтянутся недооцененное Подмосковье.

Кто на фоне такого количества сделок мало загружен заказами и сидит без дела, то знайте - это проблема в Вас, к вам не идут многочисленные клиенты.

21.01.20, 20:49
eugen писал(а):
Считаю, что в этом году должно подтянутся недооцененное Подмосковье.

Только ближнее и с перспективой МЦД.

21.01.20, 20:49
eugen писал(а):
если бы у нас безостановочно был 2018 год

Через 10 лет можно было бы махнуть хруща в Измайлово на ~~остров~~ домик в США на берегу