Куплю 1-комнатную квартиру до 8 млн. Москва. 76 / 1602

Добрый день.

Готовы купить 1-комнатную квартиру до 8 000 000 р. Будет ипотека. Риэлтор понадобится.
Проживать будут 2 человека. Работаем в центре, но к линии метро не привязаны.
Подобрал несколько вариантов в порядке убывания мест, которые нравятся.
Покритикуйте, пожалуйста, адекватность выбора с привязкой к цене/району:

Сокольники:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Преображенка:
внешняя ссылка
Измайлово:
внешняя ссылка
Бабушкинская:
внешняя ссылка
Дегунино:
внешняя ссылка

Если коротко, то хочется довольно свежую панель, но ради места и короткой СЛ (Сокольники, Преображенка) готовы поступиться. Смущает, что непонятно насколько реально приобрести там жилье за указанную сумму. Варианты выше - единичные и есть подозрение на проблемы с документами.
Измайлово привлекает парком, но есть потенциальные проблемы с перспективой превращения Измайловского проспекта в 4х полосное шоссе + загруженная линия метро.
Дегунино - видится неплохим вариантом по цене/качество, но смущает МСЗ неподалеку. Говорят, что он закрыт. Но по виду он в рабочем состоянии.

Заранее спасибо за комментарии.

На бабушкинской хорошее место - до метро недалеко и до парка. Немного смущает нервозное объявление словами "Показ за 1000 р" (есть мнение, что писал отчаявшийся собственник). Я бы имела эту квартиру в виду .

03.02.20, 14:42
Loccci писал(а):
На бабушкинской хорошее место - до метро недалеко и до парка. Немного смущает нервозное объявление словами "Показ за 1000 р" (есть мнение, что писал отчаявшийся собственник). Я бы имела эту квартиру в виду .

Там же указано что Сенчури 21 продают, всё чудесатее

что значит просто показ 1000 руб.? Если человек приехал, посмотрел и не купил он должен 1000 отдать???

Или имеется ввиду что по телефону покупатель так и говорит - я турист, можно посмотрю приеду? Ага, тогда 1000

А Вы специально убитышей ищите ?

03.02.20, 14:52
JulBarns писал(а):
Если человек приехал, посмотрел и не купил он должен 1000 отдать??? Или имеется ввиду что по телефону покупатель так и говорит - я турист, можно посмотрю приеду? Ага, тогда 1000

Как они собираются определять реальных покупателей от подделочных?

03.02.20, 14:58
Loccci писал(а):

03.02.20, 14:52
JulBarns писал(а):
Если человек приехал, посмотрел и не купил он должен 1000 отдать??? Или имеется ввиду что по телефону покупатель так и говорит - я турист, можно посмотрю приеду? Ага, тогда 1000
Как они собираются определять реальных покупателей от подделочных?

Самый треш вариант брать 1000 просто за просмотр, а возвращать будут только на сделке

03.02.20, 15:00
JulBarns писал(а):

Самый треш вариант брать 1000 просто за просмотр, а возвращать будут только на сделке

Все накопленные тыщи отдадут на сделке купившему в качестве благодарности

Могу сказать по Бабушкинской. Ну что квартира убита, ясно. Но если там походить ещё вокруг, этот квадрат крайне заставлен машинами. Просто ужасно.

03.02.20, 14:54
Тундра_nbr писал(а):
А Вы специально убитышей ищите ?

Ремонт абсолютно не критичен. Поскольку будем делать свой.

03.02.20, 14:42
Loccci писал(а):
Я бы имела эту квартиру в виду

Спасибо за совет.
Как уже писали выше, стоянка во дворе очень портит вид. Но в остальном неплохо.