Квартплата в аппартаментах 60 / 833

Расскажите, а правда, что на данный момент квартплата в аппартаментах в новостройках Москвы сравнима с квартплатой в квартирах в этих же новостройках? Кто сколько платит за коммуналку в аппартаментах? Отчего зависит сумма?

Правда.

10.02.20, 01:36
Александр Харыбин писал(а):
Правда.

Коротко и ясно

Пришла на консультацию пожилая женщина с апартаментами в ЖК Маршал
студия 8000 рублей, никто ее льготы пенсионные не учитывает
Почитайте форум жителей одного из первых комплексов апартаментов на Пр Мира, у меня там клиенты покупали, пожилая профессорская пара, сейчас оплата около 20 000 рублей за двушку 56 квм

10.02.20, 00:49
Tageeva писал(а):
Расскажите, а правда, что на данный момент квартплата в аппартаментах в новостройках Москвы сравнима с квартплатой в квартирах в этих же новостройках? Кто сколько платит за коммуналку в аппартаментах? Отчего зависит сумма?

Все очень по-разному. Зависит от конкретного ЖК и от УК. В ЖК, где квартиры соседствуют с апартами в одном доме, таких как Водный, Сав. Сити, Фили-град - да, тарифы одинаковые. Пока.
В целом, апартаменты как нежилье менее защищено в законодательном плане для жильцов. И в каком-то смысле там у УК развязаны руки.
Есть нюансы по налогам и по окружению (в т.ч. в плане закона о тишине, на нежилье он не распространяется, по сути в апартах могут открыть что угодно, и этому сложно воспрепятствовать).
ЗЫ. Апартаменты пишутся с одной "п".

10.02.20, 07:09
Fila писал(а):
В ЖК, где квартиры соседствуют с апартами в одном доме, таких как Водный, Сав. Сити, Фили-град - да, тарифы одинаковые. Пока.

Квартиры всегда на более высоких этажах или есть случаи, когда апартаменты над ними?

Merinda-nik

LinoValka,
Да, бывает. По Москва24 был сюжет, что в ЖК Маршал семья купила апартаменты на последнем этаже, чтобы сверху никого не было. В итоге управляющая компания сдала в аренду чердак и там поселилась студия танцев - грохот над головой. Еще управляющая компания сделала проход через жилой сектор на нежилой - то есть через тамбур, где стоят коляски и самокаты стали ходить посетители юридической конторы и других фирм. И ничего с этим сделать нельзя, все законно. Еще понравилось, что так как помещение нежилое, то сделали всего 2 лифта на огромный подъезд, который на 50 процентов заселен организациями. Следовательно огромные очереди, с коляской к лифту не пробиться. Зону, которую застройщик обещал сделать колясочной на первом этаже, отдали ресепшн. И теперь жители живут среди офисников, на их коляски посетители странно смотрят и возмущаются.

Еще вспомнила. Я когда работала в клинике лазерной медицины, то она тоже была в апартаментах, где были жилые квартиры. Не помню точно, но туда установили оборудование (типа рентгеновских лучей), которое категорически запрещено устанавливать в жилых помещениях. Но так как по документам нежилое, то никого не спрашивали. Также по соседству может быть токарный цех или какая-нибудь фрезеровка на заказ, вот где грохот-то. Про проститутошную и не говорю.

10.02.20, 09:42
Merinda-nik писал(а):
Да, бывает. По Москва24 был сюжет, что в ЖК Маршал семья купила апартаменты на последнем этаже, чтобы сверху никого не было. В итоге управляющая компания сдала в аренду чердак и там поселилась студия танцев - грохот над головой.

встречаются квартиры этажём ниже, те под апартаментами?

LinoValka,
я пример выше привела. Жилые апартаменты оказались под нежилыми.

10.02.20, 09:42
Merinda-nik писал(а):
ЖК Маршал

ЖК Маршал наводит тоску слишком плотным и тесным расположением домов внешняя ссылка

10.02.20, 09:47
Merinda-nik писал(а):
я пример выше привела. Жилые апартаменты оказались под нежилыми

это апартаменты над апартаментами, а мне интьересны случаи аппартаментов непосредственно над жилыми квартирами (не апартаментами)