Сенсационная Некрасовка 103 / 2287

Намечаются сенсационные торги по Некрасовке.
Однушки от 3,6 млн. с отделкой, до метро полчаса пешком, Москва.
Думаю до 5 абсолютно реально будет взять.
внешняя ссылка

Как оцениваете рынок таких однушек? За 5,5 реально перепродать?

12.02.20, 12:49
eugen писал(а):
Как оцениваете рынок таких однушек? За 5,5 реально перепродать?

нет. там хоть жопой ешь однушек по 5 500 и не в получасе от метро.

12.02.20, 13:24
Убыр писал(а):

12.02.20, 12:49
eugen писал(а):
Как оцениваете рынок таких однушек? За 5,5 реально перепродать?
нет. там хоть жопой ешь однушек по 5 500 и не в получасе от метро.

Как думаете за сколько сможем толкнуть? Брать будем однозначно и много.

De_Mont

12.02.20, 13:24
Убыр писал(а):
там хоть жопой ешь однушек по 5 500 и не в получасе от метро.

Соглашусь, 1 к.кв. в Некрасовке какое то безумное кол-во на продажу выставлено. Тоже присматривался к ним, еще на предыдущих торгах. и сейчас смотрю. Думал купить однушку с целью последующей перепродажи. Хотел хоть 500 тыс. руб. заработать за 3-4 мес на вложенную в однушку сумму. Но посмотрел какой там навес огромный навес из однушек и не полез, не стал покупать, страшно зависнуть с такой квартирой.
Вот для иллюстрации ситуации картинка по дому-кошмар инвестора, где инвестор решил продать купленную однушку. Обратите внимание на три нижних строчки.
В этом доме на продажу выставлено 66 квартир-однушек!!!!!
Единственное отличие, что это Железнодорожный, т.е. Московская область. А в первом посте темы про однушки в Некрасовке (т.е. в Москве) говорится. Ну так в Некрасовке и домов больше построено. Соответственно и квартир на продажу больше выставлено в абсолютных цифрах.

12.02.20, 12:49
eugen писал(а):
Намечаются сенсационные торги по Некрасовке.
Однушки от 3,6 млн. с отделкой, до метро полчаса пешком, Москва.
Думаю до 5 абсолютно реально будет взять.
внешняя ссылка

Как оцениваете рынок таких однушек? За 5,5 реально перепродать?

За 3,6 ляма не получится купить.... Один хрен, аукцион поднимет цену..... А покупать за 4,7/4,8 ляма, чтобы продавать потом полгода-года за 5,5... Не самый лучший расклад... К тому же, продавая квартиру, придётся занижать цену в договоре, а сейчас не очень охотно на это идут покупатели...

Твою мать. Там добавили однушки 31 метр!
Представляю что там будет!
внешняя ссылка

12.02.20, 17:00
eugen писал(а):
Твою мать. Там добавили однушки 31 метр!
Представляю что там будет!
внешняя ссылка

Эти дома совсем на выселках Некрасовки. Почти на границе с областью. До метро идти крайне неудобно, только транспортом.
Ну оооооооочень на любителя местечко.................

12.02.20, 12:49
eugen писал(а):
Как оцениваете рынок таких однушек? За 5,5 реально перепродать?

Вы думаете, что остальным покупателям приведённый сайт недоступен или что некрасовские квартиры "в получасе от метро" закончатся?

De_Mont

12.02.20, 17:04
AdivinanZa писал(а):
Эти дома совсем на выселках Некрасовки. Почти на границе с областью. До метро идти крайне неудобно, только транспортом. Ну оооооооочень на любителя местечко.

Наверное рядом с метро и в более удобных местах Некрасовки коммерческие застройщики продают квартиры сразу по рыночным ценам, без заманушных сладких стартовых цен , без аукционов. Правительству Москвы на продажу с аукциона отдали места похуже. Все равно же купят, те у кого денег поменьше...

Что-то дорого для 30 метров под самой трубой МСЗ...