Апартаменты в жилом доме на 14 этаже. 57 / 544

Вопрос доступа через общий подъезд, например если будет офис.
Сейчас там студия по рисованию, приходят люди на занятия.
Есть консьерж.
Могут ли в последующем быть какие либо ограничения по доступу к данным апартаментам?

28.02.20, 11:39
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос доступа через общий подъезд, например если будет офис.
Сейчас там студия по рисованию, приходят люди на занятия.
Есть консьерж.
Могут ли в последующем быть какие либо ограничения по доступу к данным апартаментам?

Там прямо толпы ходят?

28.02.20, 11:39
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос доступа через общий подъезд, например если будет офис.
Сейчас там студия по рисованию, приходят люди на занятия.
Есть консьерж.
Могут ли в последующем быть какие либо ограничения по доступу к данным апартаментам?

Под апартаментами жилая квартира? Если да, как такое может быть?

28.02.20, 12:14
Dalbikz писал(а):
Под апартаментами жилая квартира? Если да, как такое может быть?

Может, запросто, не первый раз встречаю. Интересует доступ клиентов "толп" в эти апартаменты.
К слову сказать нижняя квартира - 2х уровневая и большая, мне надо спрогнозировать, если они вдруг будут не довольны массовостью толп.
Посуточная аренда в такой локации гуд.
А просто аренда уже не так интересна.

28.02.20, 12:14
Dalbikz писал(а):

28.02.20, 11:39
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос доступа через общий подъезд, например если будет офис.
Сейчас там студия по рисованию, приходят люди на занятия.
Есть консьерж.
Могут ли в последующем быть какие либо ограничения по доступу к данным апартаментам?
Под апартаментами жилая квартира? Если да, как такое может быть?

Может. Я тоже до недавнего времени думал, что такое не бывает, но встретил целый комплекс в МО, где застройщик из мансардного этажа сделал апартаменты во всех корпусах.
Потолки от 2х до 4х метров, окошки маленькие и их немного.
К сожалению, не могу вспомнить, что за комплекс и найти пример.

Тут тоже два верхних этажа апартаменты. Только не чердак, панорамное остекление, большая лоджия.
дом 90х годов.

28.02.20, 13:17
Карпушкина Вероника писал(а):
Тут тоже два верхних этажа апартаменты. Только не чердак, панорамное остекление, большая лоджия.
дом 90х годов.

Каким образом и кто оформил в доме 90х годов апартаменты известно?

28.02.20, 13:11
Унесенный ветром писал(а):

28.02.20, 12:14
Dalbikz писал(а):

28.02.20, 11:39
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос доступа через общий подъезд, например если будет офис.
Сейчас там студия по рисованию, приходят люди на занятия.
Есть консьерж.
Могут ли в последующем быть какие либо ограничения по доступу к данным апартаментам?
Под апартаментами жилая квартира? Если да, как такое может быть?
Может. Я тоже до недавнего времени думал, что такое не бывает, но встретил целый комплекс в МО, где застройщик из мансардного этажа сделал апартаменты во всех корпусах.
Потолки от 2х до 4х метров, окошки маленькие и их немного.
К сожалению, не могу вспомнить, что за комплекс и найти пример.

Вспомнил, ЖК «Новорижский» (старое название - Усово парк)
Можно посмотреть декларацию по любому корпусу на сайте Новострой-М и там видно, что в декларации они эти помещения называют хитро, например по 1-му корпусу – нежилые помещения на техническом этаже (чердаке), каждое из которых предназначено для одной квартиры, находящейся под ним на последнем жилом этаже дома – 14 шт. И дальше перечень с метражами.

Пример апартаментов в этом комплексе:
внешняя ссылка

28.02.20, 12:48
Карпушкина Вероника писал(а):
Может, запросто, не первый раз встречаю. Интересует доступ клиентов "толп" в эти апартаменты.

У этих помещений разные правила использования - для нежилых вроде бы или не действует или применяется иначе закон о тишине города Москвы.

28.02.20, 14:03
Унесенный ветром писал(а):
эти помещения называют хитро, например по 1-му корпусу – нежилые помещения на техническом этаже (чердаке), каждое из которых предназначено для одной квартиры, находящейся под ним на последнем жилом этаже дома – 14 шт. И дальше перечень с метражами.

Это зависимые нежилые помещения. Похоже вряд ли возможо размещение независимых нежилых без специальных мер (промежуточного техэтажа-разделителя или др) над жилыми. Интересно мнение юриста.