Новострой, ипотека у 75% покупателей 26 / 852

Пик на одном из совещаний раскрыл цифры по их сделкам при покупке новострой. 75% покупателей с ипотекой.
К чему это ведёт в их ЖК?

17.04.20, 07:52
Святослав Теплов писал(а):
К чему это ведёт в их ЖК?

к лоббированию ипотечных льгот на государственном уровне?

Мало, мало. Надо до 100 процентов набирать. И, желательно, чтобы первый взнос был тыщ 600 по Москве. Вот тогда они должны быть в полной коричневой субстанции... (в шоколаде, а вы что подумали?)

Раньше большое количество (более 50%) таких покупок с ипотекой в их ЖК вело к хорошему подорожание при переходе этой недвижимости во вторичку. Через пару-тройку лет было + 20-30%.
Продавцы пытались отбить проценты переплаченные банкам по ипотеке. Выигравали и простые инвесторы купившие за нал.
(Но это было до такого крутого кризиса)

17.04.20, 09:42
Святослав Теплов писал(а):
Раньше большое количество (более 50%) таких покупок с ипотекой в их ЖК вело к хорошему подорожание при переходе этой недвижимости во вторичку. Через пару-тройку лет было + 20-30%.

Может подорожание объяснялось не желанием отбить проценты, а стадией строительства: покупка на котловане, а продажа готового или уже с ремонтом?
Сейчас подобное невозможно.
Опять же. В конечном итоге, цена определяется спросом. Хоть сколько не стремись "отбить" проценты, если не будет покупателя с деньгами, то ничего не отобьёшь.

В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.

«13 апреля по решению Москвы и Московской области мы остановили стройки. Стоит отметить, что общее количество рабочих, которые пошли на самоизоляцию, составляет 50 тыс. человек. Также в связи с режимом самоизоляции мы наблюдаем резкий спад продаж. За 15 дней апреля мы видим 65% падения продаж (речь идет о прогнозе в целом по отрасли — прим. ред.) по отношению к аналогичному периоду марта. По итогам апреля мы прогнозируем 70% падения продаж в проектах российских девелоперов», — сказал глава компании-застройщика.

Основная масса покупателей квартир — это те, кто работает в частных компаниях — малых, средних и крупных, подчеркнул Гордеев. По его словам, любая государственная поддержка российской экономики оказывает положительное влияние на наличие потребительского спроса.

Спрос на жилую недвижимость в России может упасть на 50% из-за пандемии коронавируса. Об этом рассказал глава Минстроя России Владимир Якушев

17.04.20, 10:03
rviktor писал(а):
В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.

ПЫХ надо срочно поддержать, а то на мусорном полигоне в Саларьево однухи 35 м2 по 10 млн. плохо продаются внешняя ссылка

17.04.20, 10:34
arbatov писал(а):

17.04.20, 10:03
rviktor писал(а):
В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.
ПЫХ надо срочно поддержать, а то на мусорном полигоне в Саларьево однухи 35 м2 по 10 млн. плохо продаются внешняя ссылка

мне кажется, это национальная идея ненависти , объединяющая все возврасты и соцгруппы в России - ненависть к беспардонным хапугам -застройщикам

нет человека в России, который бы сказал искреннее спасибо застройщикам, даже если сам воспользовался их продуктом, или который огорчится их смерти

17.04.20, 10:03
rviktor писал(а):
В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.

Этот деятель во время совещания у Путина по проблемам строительной отрасли умудрился прорекламировать (на всю страну) во время своего короткого выступления свою ипотеку онлайн от "ПИК" и ВТБ, которую они совместно запустили 15 апеля

17.04.20, 10:40
Юлия Лурье писал(а):

17.04.20, 10:34
arbatov писал(а):

17.04.20, 10:03
rviktor писал(а):
В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.
ПЫХ надо срочно поддержать, а то на мусорном полигоне в Саларьево однухи 35 м2 по 10 млн. плохо продаются внешняя ссылка
мне кажется, это национальная идея ненависти , объединяющая все возврасты и соцгруппы в России - ненависть к беспардонным хапугам -застройщикам
нет человека в России, который бы сказал искреннее спасибо застройщикам, даже если сам воспользовался их продуктом, или который огорчится их смерти

Скажут все - ну вот закрылись , наконец ?
(Фото сегодняшнее - 17.04.2020)