Оценка дачи. СНТ, Сергиево- Посадский г.о. 64 / 1212

[Cвятoслав Tеплов]

Помогите оценить дачу. СНТ, Сергиево- Посадский г.о., СНТ, 60 км от МКАД, Ярославское шоссе, 1 км от трассы - щебёнка до дома, участок 9 соток, дом 60-м2, 2-х этажный, на участке отдельно баня 25м2, мет.гараж.30м2, туалет (отдельно не в доме), есть печь голландка, Свет 220В, ~3÷5квт, вода летняя, платежи по снт 12,5 тыс.в год, свет по счётчику. Участок угловой, к дороге (между СНТ), есть магазин, 2,5 км до ж/д станции (пешком минут 25-30). Высокое место, вокруг дачи, обжитое место. Никаких ЛЭП, свалок , вредного производства и прочего. негатива... До Сегиева-Посада 10 км.
Фото с заднего угла участка.

[T34RUS]

Эти курятники вышли из моды. Тыщ 500...но хотеть будут 800
Вам купить или продать?
p.s. Сам ищу земельку или возможно, не побоюсь этого слова, дом.

[Николай Тюленев]

Помогите оценить дачу. СНТ, Сергиево- Посадский г.о., СНТ, 60 км от МКАД, Ярославское шоссе, 1 км от трассы

Нужно знать точное место (название СНТ).
Дабы оценить предложения поблизости и сориентироваться на местности (лес, озеро, транспортная доступность.
На вскидку - не менее 1.5 млн. руб.
Земля в районе сравнительно дорогая.
...
Из очевидных минусов - мало кВт на участок. Сейчас один чайник 2 кВт берёт.
+ холодильник, водонагреватель и мало-мальская батарея отопления на случай холодных вечеров.
...
Опять же, нужно понимать, почему не сделали свой колодец, и есть ли колодцы в СНТ.
Туалет какой?
Домик с выгребной ямой и деревянным очком, или компостинговый, типа Kekkila и подобным.
...
Водопровод летний.
Откуда идёт забор воды? Возраст и материал труб?
Можно ли эту воду использовать после фильтрации для готовки или только на полив?
...
Про сам дом тоже можно поспрашивать, но это не столь существенно, т.к. недостатки в любом случае устранимы. Хотя на цену также влияют.

P.S. Про документы тоже неплохо бы узнать. Важный фактор.

[AdivinanZa]

800 тысяч за радость за эту рухлядь.

[Юлия Битузе]

Эти курятники вышли из моды. Тыщ 500...но хотеть будут 800
Вам купить или продать?
p.s. Сам ищу земельку или возможно, не побоюсь этого слова, дом.

у меня есть участок 10 соток, который мне когда-то дали за снос гаража, на месте моего гаража теперь "красные холмы" и Свисс отель стоят, ровно в этом же месте. 90 км от Москвы, на границе Моск и Владимир области. Я там ни разу не была. Недавно меня нашли соседи и предложили мне за него 120 000 рублей
я согласилась, а что делать?
когда-то года три назад я его пыталась продать за 300 000, предлагали 200 000, я отказалась, теперь вот 120 000 - да и слава Богу
вокруг стоят такие же курятники

[Фиона20]

В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет.
Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

[Muscovite]

В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет. Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

Верно
Ещё и за разбор (слом) строений, вывоз мусора + не менее 300.

[Алешкина Виктория]

В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет. Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

Верно
Ещё и за разбор (слом) строений, вывоз мусора + не менее 300.

Нужно приплатить, чтоб купили?)

[Cвятoслав Tеплов]

В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет.
Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

Будете продавать такую же пишите в личку, куплю за 400....

[Алексай]

В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет.
Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

Будете продавать такую же пишите в личку, куплю за 400....

Я за вами в очередь