Неучтенная квартира без кадастрового номера 14 / 250

Хорошего здоровья и окончания всех карантинов риэлторам !

Несколько лет назад была приобретена квартира, но тогда вместо кадастровых были условные номера. Онлайн запрос на сайте росреестра показывает, что квартиры с таким номером в доме нет.
Физически она есть и УК все эти годы выставляет платежи.
Можно продать квартиру без кадастрового номера или его нужно получить до продажи и как это сделать ?

Зайдите на сайте Росреестра в раздел -" справочная информация" и по адресу узнаете новый кадастровый номер...

15.05.20, 15:09
Минеева Татьяна писал(а):
Зайдите на сайте Росреестра в раздел -" справочная информация" и по адресу узнаете новый кадастровый номер...

На сайте дом есть и другие квартиры есть.

15.05.20, 15:07
buberd222 писал(а):
Онлайн запрос на сайте росреестра показывает, что квартиры с таким номером в доме нет.

15.05.20, 15:07
buberd222 писал(а):
Можно продать квартиру без кадастрового номера или его нужно получить до продажи и как это сделать ?

Продать можно. В договоре купли-продажи достаточно указать условный номер, тот что указан в документах на продаваемую квартиру. Либо, предварительно, сделать заявку на внесение изменений в записи Росреестра с целью присвоения кадастрового номера. По любому, после регистрации сделки у нового собственника в документах этот номер будет.

15.05.20, 15:07
buberd222 писал(а):
Хорошего здоровья и окончания всех карантинов риэлторам !

Несколько лет назад была приобретена квартира, но тогда вместо кадастровых были условные номера. Онлайн запрос на сайте росреестра показывает, что квартиры с таким номером в доме нет.
Физически она есть и УК все эти годы выставляет платежи.
Можно продать квартиру без кадастрового номера или его нужно получить до продажи и как это сделать ?

Откроется МФЦ, закажите выписку.

15.05.20, 15:19
Сергей Румянцев писал(а):
Продать можно. В договоре купли-продажи достаточно указать условный номер, тот что указан в документах на продаваемую квартиру. Либо, предварительно, сделать заявку на внесение изменений в записи Росреестра с целью присвоения кадастрового номера. По любому, после регистрации сделки у нового собственника в документах этот номер будет.

Покупателей пугает отсутствие квартиры на сайте росреестра.

15.05.20, 15:07
buberd222 писал(а):
Хорошего здоровья и окончания всех карантинов риэлторам !

Несколько лет назад была приобретена квартира, но тогда вместо кадастровых были условные номера. Онлайн запрос на сайте росреестра показывает, что квартиры с таким номером в доме нет.
Физически она есть и УК все эти годы выставляет платежи.
Можно продать квартиру без кадастрового номера или его нужно получить до продажи и как это сделать ?

Глючит у них. Кадастровый присвоен по-любому. Продать можете и так.

15.05.20, 15:22
buberd222 писал(а):

15.05.20, 15:19
Сергей Румянцев писал(а):
Продать можно. В договоре купли-продажи достаточно указать условный номер, тот что указан в документах на продаваемую квартиру. Либо, предварительно, сделать заявку на внесение изменений в записи Росреестра с целью присвоения кадастрового номера. По любому, после регистрации сделки у нового собственника в документах этот номер будет.
Покупателей пугает отсутствие квартиры на сайте росреестра.

Значит надо предварительно привести в порядок документы. И, соответственно, в записях росреестра всё должно соответствовать. Допускаю что в росреестре может быть неточная информация.

15.05.20, 15:07
buberd222 писал(а):
Онлайн запрос на сайте росреестра показывает, что квартиры с таким номером в доме нет.

не факт. когда бти данные передавало росреестру, то бардак всякий разный приключился и пошли техошибки - где-то номера квартир потеряли, где-то номера домов, где-то и то, и другое и только название улицы в адресе. по хорошему техошибку следует исправить по заявлению.
на Соколе, например, несколько домов есть, в которых всего по 2-10 квартир, а у остальные 50-60 квартир то же есть, но никаких номеров якобы не имеют.
для начала онлайн справочную информацию росреестра проверьте, забив только адрес и корпус/строение (если таковые есть) дома.
там выползут вообще все помещения, которые знает росреестр в этом доме. среди них вручную ищите квартиру, ориентируясь на этаж и соседние квартиры.
если не найдете, то вариант 2 - welcome на Зеленый проспект, д.20, если речь о московской квартире, к консультанту росреестра (он же консультант кадастровой палаты). там Вам скажут кадастровый номер. если речь о квартире где-то еще, то по варианту 2 ползете на консультацию в местную кадастровую палату и там Вам номер откопают.

15.05.20, 15:32
Asti495 писал(а):
для начала онлайн справочную информацию росреестра проверьте, забив только адрес дома.
там выползут вообще все помещения, которые знает росреестр в этом доме. среди них вручную ищите квартиру, ориентируясь на этаж и соседние квартиры.

пробовал, нет нужной квартиры

15.05.20, 15:32
Asti495 писал(а):
если не найдете, то вариант 2 - welcome на Зеленый проспект, д.20

Росреестр уехал оттуда примерно год назад