Коттеджный поселок "Резиденция Лесной городок" в Одинцовском районе 10 / 163

Добрый день, уважаемые форумчане!

Склоняюсь к покупке таунхауса в КП "Резиденция Лесной городок" в Одинцовском районе.
Вот одно из объявлений:
внешняя ссылка

Какие преимущества/недостатки по локации, транспортной доступности?
Цена 10 млн за таунхаус 173 кв.м. для данного расположения адекватна?

Минеева Татьяна

09.06.20, 22:46
veryGoodman1 писал(а):
Цена 10 млн за таунхаус 173 кв.м. для данного расположения адекватна?

Адекватна, за 5 лет опустились на 5 млн , как раз на ремонт пойдёт ..))) Я себе хотела там покупать...

09.06.20, 22:46
veryGoodman1 писал(а):
Какие преимущества/недостатки по локации, транспортной доступности?

Отличная локация , кругом лес был 5 лет назад , сейчас Минку почти доделали ... Берите , 10 минут и вы на Мкаде , если надо быстрее и без пробок, у Гусарской баллады заезд на платник ..

09.06.20, 22:46
veryGoodman1 писал(а):
Цена 10 млн за таунхаус 173 кв.м. для данного расположения адекватна?

Да.

Надо изучать документы. В 50% случаев "таунхаусы" - покупать нельзя!
Очень редко у кого правильно согласованы и оформлены разрешения на строительство и квартиры правильно оформлены. Смотрите с категории земли - малоэтажная сблокированные застройка.

09.06.20, 22:46
veryGoodman1 писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане!

Склоняюсь к покупке таунхауса в КП "Резиденция Лесной городок" в Одинцовском районе.
Вот одно из объявлений:
внешняя ссылка

Какие преимущества/недостатки по локации, транспортной доступности?

Ситуацию с шумом самолётов советую внимательно изучить. За пару-тройку визитов не всегда прочувствуешь серьёзность ситуации.

Да нормально там все.
А самолеты летают - так это красиво.

09.06.20, 23:39
Людмила Воронина писал(а):
Да нормально там все.
А самолеты летают - так это красиво.

Но не когда он тебе в спальню как будто вот-вот влетит. Там схемы взлёта-посадки иногда меняются и тихие уютные места района превращаются в пыточную. А потом опять всё нормально. ТС, сходите на форум Одинцово, если район знаете не очень.

preobr,
Там , где я живу , "по касательной" мимо ЖК летят. Привыкаешь. Когда не летали (3 месяца тишины) - это как жизнь остановилась.
Сейчас пока редко. Воздушное сообщение не работает в полную силу.
Хочу сказать, что это не считается за минус.

09.06.20, 22:46
veryGoodman1 писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане!

Склоняюсь к покупке таунхауса в КП "Резиденция Лесной городок" в Одинцовском районе.
Вот одно из объявлений:
внешняя ссылка

Какие преимущества/недостатки по локации, транспортной доступности?
Цена 10 млн за таунхаус 173 кв.м. для данного расположения адекватна?

Если у вас ограниченный бюджет, то учитыаайте, что ремонт (отделка) в таунхаузе существенно дороже ремонта обычной квартиры аналогичного качества и площади.
Процентов на 20 - 30.
За счет: лестниц, более дорогой входной группы, более дорогой и сложной разводки коммуникаций, обустройства мансарды (зачастую с дополнительным утеплением или ремонтом кровли), вытянутой планировки...
Еще к этому стоит прибавить крыльцо и терассу.

На такую площадь закладывайте миллионов 5 - 6.
Это средний уровень - без особых изысков, но и не сверх-бюджетными материалами.
И еще минимум 2 на мебель и текстиль.