Про "тяжелые" случаи. Договор. 134 / 1761

Клиент есть. Финансист он. Молодой. И наглый. Квартиру надо ему купить.
3 недели не могу заставить подписать ДОУ. И внести предоплату.
Выносил мозг до тех пор, пока в состоянии крайнего раздражения не решила прекратить столь токсичное сотрудничество.
Немного поутих (жаловалась лицу, по чьей рекомендации пришло "сокровище" и девушке его и не менее 2-х раз ровно по 60 минут пыталась хоть как-то привести в нормальное , рабочее, позитивное состояние ).
Так как купить квартиру все-таки надо , а риэлтор твердит за ДОУ и предоплату, решил он сделать на основании любезно предоставленной мной "рыбы" Договор.
Не будучи юристом ни разу.
Весь вечер трудился. Как мог. Прислал!

Это просто праздник какой-то....
Реально шедевр.
Клиенты многие пытаются корректировать. Но именно этот превзошел всех.
Итак.
Выдержки из Договора под название "Что это ? " или "Как хочешь, так и понимай".

2 Права и обязанности ЗАКАЗЧИКА
2.1. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:
2.1.1. Предоставить все требуемые для оказания услуг по приобретению объекта документы.
2.1.2. Не разглашать перед третьими лицами (в том числе перед партнерами по сделке)
финансовые отношения с Исполнителем.
2.1.3. Не производить самостоятельно никаких действий по приобретению недвижимости,
выбранной по согласованию с Исполнителем.
2.1.4. Вносить авансовые платежи за объект только после согласования с Исполнителем.
2.1.5. Рассмотреть Акт сдачи-приемки оказанных услуг Исполнителем и оформить его, либо
сообщить Исполнителю о своих возражениях в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его
получения.
2.1.6. Произвести окончательный расчет с Исполнителем за оказанные услуги после подписания
Акта сдачи-приемки оказанных услуг и не позднее 5 (пяти) рабочих дней после оформления ДКП
(договор купли-продажи) и/или подписания Кредитного договора в выбранной кредитной

2.2. Права ЗАКАЗЧИКА:
2.2.1. Запрашивать у Исполнителя сведения о ходе исполнения Договора, копий документов,
подтверждающих проделанную Исполнителем работу.
2.2.2. Присутствовать на всех переговорах по вопросам подготовки договора купли-продажи
объекта.
2.2.3. Представлять замечания на Акт сдачи-приемки оказанных услуг Исполнителем.
2.2.4. Отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически
понесенных им расходов.
2.3. ЗАКАЗЧИК проинформирован о предстоящих расходах, сопутствующих покупке объекта.
Примечание: ипотечный банк из следующего списка: ВТБ 24, либо Альфа- Банк., Райфайзен, ВТБ,
Сбербанк, Росбанк (в зависимости от рассматриваемого к покупке объекта).

P.S. Вот что бывает, когда клиенты , не владея алгоритмами сделок , пишут смешную околесицу. Чтобы добавить массу веселья риэлтору.
Остальные пункты в том же духе....

2.1.5. Рассмотреть Акт сдачи-приемки оказанных услуг Исполнителем и оформить его, либо
сообщить Исполнителю о своих возражениях в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его
получения.
Вот этот сказочный фантазийный докУмент - интересно , что это?
Надо заставить и его составить !

19.06.20, 01:23
Людмила Воронина писал(а):
3 недели не могу заставить подписать ДОУ. И внести предоплату.

Людмила, у вас много свободного времени?
Не хочет человек, не готов, значит отпустите с миром.
Зачем тратить 21 день своего времени, уговоров и принуждений?
Думаю вся остальная работа будет в том же духе, а зарплату увидите году эдак в 23.

Откройте лучше бутылочку вина вечерком, сегодня пятница на дворе, переведите дух)

Антон Смолев,
Я суеверна.
Знаете, после "исчадия ада" непременно вселенная тут же присылает не менее 2-х совершенно беспроблемных клиентов и договоров...., интересные объекты и сделки.

Пока этот "выносил мозг" и прислал , наконец, сей шедевр безумный , пришло 2 совершенно беспроблемных объекта на продажу/альтернативу. С милыми , спокойными людьми.
Мистика.

Что такое финансист? Инвестор вольный как у Драйзера?

19.06.20, 01:40
Антон Смолев писал(а):
Не хочет человек, не готов, значит отпустите с миром.

Почему не хочет?
Просто он "вот такой вот".

19.06.20, 01:47
Людмила Воронина писал(а):
пришло 2 совершенно беспроблемных объекта на продажу/альтернативу. С милыми , спокойными людьми.

Ну и все, а этого в свободное плавание.

AllinoneA,
Что-то с кино связанное. Не интересовалась.
Человек не понимает, до какой степени он дилетант.

Зачем вообще буквоедством заниматься? И на это время тратить, ему шашечки нужны или ехать?)
Акт о котором он ведёт речь, это как я понимаю документ закрывающий Ваш ДОУ. В целом логично, договор должен быть закрыт. Если уж доводить до этого абсурда.

19.06.20, 01:49
Людмила Воронина писал(а):
Просто он "вот такой вот".

У вас с ним стадия договора растянулась на месяц, это ещё не подписали, щас согласовывать будете до сентября)