Прошу помощи. Вопрос о наследстве дома 14 / 343

Уважаемые форумчане, прошу вашей помощи.

В декабре 2019 г. умер отец и оставил после себя 2 дома.
1-й дом достался ему по наследству от его отца, но в собственность формально он так и не вступил, а только фактически вступил в наследство на этот дом, платил налоги, ремонтировал и т.д.. Там был прописан отец, прописаны я, мой брат и наша мама, с которой отец развёлся в 2013 году.
2-й дом отец построил в период с 2006 по 2010 год. Участок для нового дома взял в аренду под строительство. Он стоит на кадастровой учёте, но собственник в кадастре не заявлен. Дом был фактически построен на 2010 год на в эксплуатацию отец его так и не ввел. В 2014 году отец женился и на момент смерти был женат. Жил отец с новой супругой в новом доме.
Сейчас ситуация такая: вдова не предоставляет никаких документов, подтверждающих факт, что участок был выделен нашему отцу и дом был построен отцом (точно знаю, что есть разрешение на строительство, его продление). Нам с братом доступ к этим документам она тоже не предоставила. Нотариус при открытии наследственного дела сделал запрос в ГИБДД (машина у отца была куплена в первом браке, т.е. с нашей мамой), кадастр и, как я понимаю, в ПФР. Получается, что сейчас у нотариуса есть основание включить в наследственную массу только машину и 1-й дом, т.к. на него документы мы предоставили. Но тут встаёт вопрос: получается, что вдова получит по наследству долю в 1-м доме, где она даже ни разу не была и не имеет к нему никакого отношения, а наша мама, прожив в нем почти 40 лет, никакой доли не имеет?! Имеет ли значение тот факт, что мама после развода с отцом платила налог за земельный участок и дом, производила ремонт дома, обрабатывала огород и т.д.?
На 2-й дом мы с братом сейчас собираем документы в архивах, УИЗО района, чтобы его внесли в наследственную массу. В настоящее время удалось поднять архивные копии разрешения на строительство и постановления о выделении земельного участка под строительство дома. Из УИЗО пока ответ не дали (там мы запросили копию договора аренды земельного участка). Тут тоже встаёт вопрос: имеет ли право на долю в этом доме наша мама, ведь участок был взят и на нем фактически построен дом еще до развода родителей?! Но тут стоит отметить, что на период строительства нового дома отец проживал на одной территории с матерью, они были формально в браке, но отношения у них уже были "не семейные", как часто бывает перед разводом.
Подскажите, как будут распределяться доли в данной ситуации?! Посоветуйте, что еще можно предпринять, чтобы доказать, что новый дом построен отцом и должен быть включён в наследственную массу?!

07.07.20, 06:07
Николай Образцов писал(а):
В декабре 2019 г

Прошло более 6 месяцев, вы подали заявление о вступлении в наследство?

07.07.20, 06:07
Николай Образцов писал(а):
Посоветуйте, что еще можно предпринять, чтобы доказать, что новый дом построен отцом и должен быть включён в наследственную массу?!

Обратиться с документами к реальному юристу.

Мама имеет право на второй дом, то есть на его половину, но это решается только с помозью юриста, вопрос лчень сложный, после развода прошло время и т.д.

Так как товарищ взялся за реализацию своих интересов говорит о многом, да и милостыню просит как-то неубедительно, не верю!

07.07.20, 09:18
Любите себя в искусстве писал(а):
Так как товарищ взялся за реализацию своих интересов говорит о многом, да и милостыню просит как-то неубедительно, не верю!

Ага, Ляксандр, соскучился?

Или это амнистия в честь провала по голосованию за поправки?

07.07.20, 06:07
Николай Образцов писал(а):
а только фактически вступил в наследство на этот дом, платил налоги, ремонтировал и т.д.. Там был прописан отец, прописаны я, мой брат и наша мама, с которой отец развёлся в 2013 году.

Добрый день. Вот эти факты говорят о фактическом приеме наследства вашим папой, а потом и вами с братом за папой.. Так что тут наследников трое: вы, брат и новая жена...
Если удасться хоть чуть -чуть претендовать на долю в новом доме, а учитывая даты постройки до 2010 года, даже если он не введен в эксплуатацию (моя двоюродная сестра сейчас получила выплату от бывшего мужа по похожей ситуацией с домом, построенным в период брака, но не зарегистрированным), то есть шанс договорится с новой вдовой.. Вам без грамотного практикующего юриста не обойтись, ищите такого..

Наймите адвоката, пусть он всем занимается

07.07.20, 10:28
Иван Терехов писал(а):
Наймите адвоката, пусть он всем занимается

Дело не уголовное и адвокат не обязателен.

07.07.20, 10:24
Минеева Татьяна писал(а):
Если удасться хоть чуть -чуть претендовать на долю в новом доме,

Вдова очевидно будет говорить, что формально это не дом, а комплект стройматериалов. Потому как он недостроен, не сдан, в эксплуатацию официально не введен, поэтому на кададстровый учет не поставлен и т.д

Павел_К,
Можно говорить что угодно, делается экспертиза ...