Возникновение обременения в виде Ипотеки через год после возникновения права собственности 16 / 338

Здравствуйте. Хотелось бы узнать ответ у профессионалов на следующий вопрос. В выписке из ЕГРН на объект недвижимости указано, что право собственности у продавца возникло в 2015 году, а в поле "обременения" указана ипотека, которая возникла в 2016 году, т.е через год после покупки жилья. Вопрос: как такое возможно и зачем человеку брать ипотеку на квартиру, которую он уже купил за год до возникновения этого обременения? Благодарю за ответ

Человек мог взять кредит под залог квартиры. Квартира в залоге у банка. Отсюда такая запись. Попросите предоставить кредитный договор, там всё указано.

Ипотека - это не значит кредит банка, возможно залог вообще физ. лицу.

22.08.20, 08:42
Антипов Александр писал(а):
Ипотека - это не значит кредит банка, возможно залог вообще физ. лицу.

Возможно, и микрокредитной организации.
Можно и гадать.

22.08.20, 01:46
Артем Пантюшкин писал(а):
указана ипотека, которая возникла в 2016 году, т.е через год после покупки жилья.

В выписке ещё должно быть указано, в чью пользу зарегистрирован залог, когда и на каком основании.
П. 3.1.1.

Благодарю всех за ответы!

Основание возникновения залога нужно выяснять.
В правоустановке 2015 года тоже может быть ответ. Как вариант отсрочка ипотеки/залога в силу договора.

22.08.20, 01:46
Артем Пантюшкин писал(а):
Здравствуйте. Хотелось бы узнать ответ у профессионалов на следующий вопрос. В выписке из ЕГРН на объект недвижимости указано, что право собственности у продавца возникло в 2015 году, а в поле "обременения" указана ипотека, которая возникла в 2016 году, т.е через год после покупки жилья. Вопрос: как такое возможно и зачем человеку брать ипотеку на квартиру, которую он уже купил за год до возникновения этого обременения? Благодарю за ответ

Лучше выбрать другую квартиру, человек брал у кого то деньги взаймы, поэтому даже при сладкой цене лучше обойти стороной.

Ипотека это дословно - залог недвижимости, просто в быту приравнялось к кредиту при покупке квартиры.

22.08.20, 11:48
Иван Терехов писал(а):

Лучше выбрать другую квартиру, человек брал у кого то деньги взаймы, поэтому даже при сладкой цене лучше обойти стороной.

И еще, если до вас в этой квартире кто-то жил, тоже лучше не брать.
Если квартира новая и никто не жил, узнайте, не ночевали-ли там работники, которые делали ремонт и не пользовались ли туалетом.
Если да, то сразу уходите.