Косяки Росреестра и МФЦ 48 / 787

#мфц #росреестр рядовая сделка, ипотека в силу закона. Сдали документы в мфц Северное Бутово 04 августа 2020 года, 18 августа 2020 года на эл. почту покупателя упал документ из росреестра о возврате документов без рассмотрения и без объяснения причин. 22 августа в 16 часов часть поданных документов вернулась в мфц на выдачу, а именно договор с отметкой о регистрации права одна штука и все (кто первый забрал, тот и молодец). Т. е. Регистрация права и ипотека в силу закона на объект все таки случились, причём судя по штампа на дкп ещё 13 августа. Оставшуюся часть документов предложили искать на просторах росреестра. Молодцы, отлично работают.

В этой ситуации прекрасно все, и письмо на эл. почту в 20 часов вечера о возврате без рассмотрения, и что регистрация права случилась 13го августа, а дкп на выдачу поступил в мфц 22го августа, и конечно не комплект самих документов, и отсутствие егрн.

И докучи, регистрировать Москву по подконтрольной регистрации другой сделки Фора повезла в город Химки (!), что то у них там явно не ладно, с подконтрольной регистрацией тоже.

Ps
Всё хорошо, но условия раскрытия аккредитива, это дкп и егрн. И покупатель не желает платить за ускоренное получение егрн, а продавец юр лицо, тем более.
Хорошо, что аккредитив на 60 дней открыт (а лучше на 90 дней открывать).

В продолжении темы.
Обременение (ипотека в силу закона) на квартиру не наложена.
Зато есть два штампа о регистрации права (один лишний).
Собственность у клиентов общая совместная (без определения долей), следовательно номер регистрации права один, а второй штамп должен быть ипотека в силу закона (и следующий номер), но не случилось.

Карпушкина Вероника,
Что делать будете? Вы с покупателем или с продавцом?

Карпушкина Вероника

А теперь заглянем в ФГИС, замечу, из общей базы она обновилась уже несколько раз (переход права от 13 августа, а последнее обновление ФГИС 22 августа).
.
Оказывается, как легко потерять собственность.
.
Раз и нету, причем не только текущего права, но и предыдущих переходов права и предыдущих правообладателей тоже (!).

В июне по одной из сделок вносили аванс. До внесения в егрн никаких ограничений на земельный участок не указанно. Собственность с 2003 года.
-
Вы ходим на сделку в августе. Повторно заказываю выписку из реестра.
И вижу сервитут. По границе участка.
Было и стало.
Откуда?

‍♀️

Очень актуально. Поэтому, на цифру надейся а бумажные документы со всеми штампиками содержи в порядке.

24.08.20, 21:21
чао писал(а):
Что делать будете?

Ехать бить по голове Быстрова, если он там еще вообще работает.
Думаю психанул, наставил штампов и свалил.
.
пс конечно жалобы + попытка личного визита, но они там не ведут прием граждан официально, не официально поеду искать Быстрова, а что делать.
.
Я со стороны покупателя, у него ипотека... продавец юр лицо.

Карпушкина Вероника,

Квартира была оформлена в собственность, залог (ипотека). В Росреестре данных не было на сайте. Ни слова. На жалобу отвечали почти месяц. После рассмотрения жалобы данные на сайте появились.

24.08.20, 21:57
Елочка писал(а):
Квартира была оформлена в собственность, залог (ипотека)

тут даже платно егрн просто не выгружается
и два штампа не понятных на дкп
но говорят у кого то дкп и с тремя штампами проходил, при покупке на одно физ лицо без ипотеки.

Как то так у коллег тоже намечается жОпа.
Сдаем документы очень аккуратно и строго проверенным посредникам, по Форе боюсь тоже могут быть вопросы, завтра узнаю.