Купили участок, а после появился первый владелец и говорит что мы строимся на его земле 52 / 1060

Купили участок, а после появился ещё якобы владелец и говорит что мы строимся на его земле
Купили участок, ранее было сделано межевание до нас, и оформлено в Кадастре. Возвели дом, а после появляется человек и говорит на вашей территории мой участок 5соток, на руках старые документы с другим кадастровым номером, в кадастровой карте участок выходит но без границ. Они подают на нас в суд об отмене межевания, типа что мы строимся на их участке. Что посоветуете делать? Заранее спасибо.

Пятничная тема

28.08.20, 15:44
Fishkoff писал(а):
Они подают на нас в суд об отмене межевания, типа что мы строимся на их участке. Что посоветуете делать?

Выложить скан иска.

28.08.20, 15:52
Porpeller писал(а):
Выложить скан иска.

Тогда уж надо выкладывать план с границами участка, чтобы было видно его границы после межевания. Непонятна фраза"в кадастровой карте участок выходит но без границ."
Межевание земельного участка для того и делают, чтобы его границы в кадастровой карте были отражены, и были указаны точно.

28.08.20, 16:00
GreetS писал(а):
Тогда уж надо выкладывать план с границами участка, чтобы было видно его границы после межевания.

На что накладывать, если у второго участка границы не определены? Его адрес - кадастровый квартал, до востребования.

То есть Вы свой участок отмежевали, а их без межевания стоит, так?
При вашем межевании должны были согласовывать границы с соседями. Согласовали или что написано в межевом плане, большая такая толстая сшивка должна быть у вас на руках?
Скорее всего не согласовали.
Далее возможны варианты. Но, начать нужно со встречи с кадастровым инженером, который делал межевание и обсуждения с ним этого инцидента.

Cвятoслав Tеплов

У нас в снт похожая ситуации из-за того что были перепутаны номера земельных участков.
Есть "мертвые души", а некоторым намежевали участки - за территориями.

У нас и у соседа два 11 номера как оказалось, потому что нас 12 когда то продал сосед без межевания другому соседу. Тот потом как то криво его переоформил на 13 вместе с домом (на карте есть), а вот нормально межевать сам участок - не смог... (на карте нет)
Сейчас с этим разобрались - главное кадастровый номер, а почтовый можно оформить в упрощенном порядке - если нужен.
(например для прописки)

Скорее всего была переуступка долгосрочной аренды с правом выкупа после постройки и оформления жилого дома, известная схема...

28.08.20, 16:26
Павел Сакаев писал(а):
Скорее всего была переуступка долгосрочной аренды с правом выкупа после постройки и оформления жилого дома, известная схема...

А можно поподробнее, что за схема?

28.08.20, 15:52
Porpeller писал(а):
Пятничная тема

28.08.20, 15:44
Fishkoff писал(а):
Они подают на нас в суд об отмене межевания, типа что мы строимся на их участке. Что посоветуете делать?
Выложить скан иска.
[/quote

Пока впроцессе)

Тогда уж надо выкладывать план с границами участка, чтобы было видно его границы после межевания. Непонятна фраза"в кадастровой карте участок выходит но без границ."
Межевание земельного участка для того и делают, чтобы его границы в кадастровой карте были отражены, и были указаны точно.
[/quote]

Их кадастровый номер вбиваешь и показывает на деревню где находится участок, а конкретно где он не показывает. А наш номер точно показывает расположение нашего участка.