Реклама квартиры под авансом 206 / 2382

Рубрика «А что так можно?»

Вопрос всем участникам риэлторского брейн-ринга.
При каком условии на Циане можно размещать объявление, когда за квартиру внесен задаток?

А вы любите размещать объявления, когда за кв-ру уже что то занесли?

31.08.20, 00:30
eugen писал(а):
При каком условии на Циане можно размещать объявление, когда за квартиру внесен задаток?

Рынок свободный, аванс можно как дать, так и забрать.
В рекламе держу, но объект не показываю, составляю лист ожидания и если аванс забирают, прозваниваю этот лист.
Циан требует ставить отметку об авансе в тексте первым предложением, но это тут же ограничивает звонки и потому я этого не делаю.

Мы когда аванс внесли, через пару дней обнаружила квартиру в объявлениях по более высокой цене

31.08.20, 09:21
Червяков Игорь писал(а):
Рынок свободный, аванс можно как дать, так и забрать.
В рекламе держу, но объект не показываю, составляю лист ожидания и если аванс забирают, прозваниваю этот лист.
Циан требует ставить отметку об авансе в тексте первым предложением, но это тут же ограничивает звонки и потому я этого не делаю.

Ну....я так понимаю, если написано что квартира под авансом, а мне допустим как покупателю она очень приглянулась
и я очень хочу ее купить, ничто не мешает мне предложить на 200 тыс. дороже.
В этом случае будете показывать ?

По моему опыту продавца, который последний раз продавал долго и покупатели срывались, с рекламы не снимать, а если хочется гарантий, то тогда пусть дают задаток, т.к. гарантии должны работать в обе стороны.

31.08.20, 09:36
Ланалика писал(а):
По моему опыту продавца, который последний раз продавал долго и покупатели срывались, с рекламы не снимать, а если хочется гарантий, то тогда пусть дают задаток, т.к. гарантии должны работать в обе стороны.

Не понял Вас.
Если Вы продавец, Вам внесли аванс , а потом передумали покупать.....Аванс и так у Вас остается.
Каких Вам еще гарантий ?

31.08.20, 09:23
Loccci писал(а):
Мы когда аванс внесли, через пару дней обнаружила квартиру в объявлениях по более высокой цене

Да, я тоже ставлю отсекающую цену, чтобы звонили меньше.

31.08.20, 09:38
bukinist писал(а):

31.08.20, 09:36
Ланалика писал(а):
По моему опыту продавца, который последний раз продавал долго и покупатели срывались, с рекламы не снимать, а если хочется гарантий, то тогда пусть дают задаток, т.к. гарантии должны работать в обе стороны.
Не понял Вас.
Если Вы продавец, Вам внесли аванс , а потом передумали покупать.....Аванс и так у Вас остается.
Каких Вам еще гарантий ?

31.08.20, 09:38
bukinist писал(а):
Аванс и так у Вас остается.
Каких Вам еще гарантий ?

По закону любой аванс можно забрать, так как любой человек на любом этапе сделки может от нее отказаться и это правильно. Все невозвраты от лукавого.