Проверка квартиры 16 / 482

Можно сказать, интимный вопрос.

Поделитесь, как проверяете квартиры для клиентов на покупку, ну или как не делаете этого?
Ну помимо стандартных: егрн, архивных выписок, изучения документов, общедоступные ресурсы в интернете и т.д.
Работая в крупном агентстве у нас либо это делали юристы (точнее, между нами, думаю, во многом делали те же самые стандартные вещи), либо давали рекомендации в некоторые специальные юридические фирмы, где либо официально, либо даже порой и неофициально, пробивали всё, что угодно, в том числе и по фсб. С ценником 15-20 тыс и выше.
Ну а частники же уж точно не из своего кармана юридич.проверки делают (и не клиент их точно, т.к., к примеру, клиент еще доп.проверку от юристов, например, Сбера заказал, дополнительно к проверке риэлтора), а порой слышу, как контрагент что-то там проверил. И помимо стандартной лапши ведь в самом деле какую-то инфу сообщают, уточняют - кто временно прописался (не все, кстати, частники и за архивную выписку готовы заплатить еще до получения своей комиссии), на кого приватизировалось, кто отказался от приватизации и т.д. Я вот, если честно, к пример, даже не представляю, как узнать по предыдущей собственности более 10-15 лет назад (например, последняя дкп 10 лет назад, а до этого еще 5-10 лет назад приватизация - это из последних случаев), кто участвовал/отказался от приватизации, если последний собственник не сохранил, не имеет предыдущих документов о собственности.

Закатывайте губу обратно ...)

10.09.20, 20:01
Dulles писал(а):
Можно сказать, интимный вопрос.
...
Работая в крупном агентстве у нас ...

А что это за крупное агентство "у нас" ?

10.09.20, 20:01
Dulles писал(а):
Можно сказать, интимный вопрос.
Поделитесь, как проверяете квартиры для клиентов на покупку, ну или как не делаете этого?
Ну помимо стандартных: егрн, архивных выписок, изучения документов, общедоступные ресурсы в интернете и т.д.
Работая в крупном агентстве у нас либо это делали юристы (точнее, между нами, думаю, во многом делали те же самые стандартные вещи), либо давали рекомендации в некоторые специальные юридические фирмы, где либо официально, либо даже порой и неофициально, пробивали всё, что угодно, в том числе и по фсб. С ценником 15-20 тыс и выше.
Ну а частники же уж точно не из своего кармана юридич.проверки делают (и не клиент их точно, т.к., к примеру, клиент еще доп.проверку от юристов, например, Сбера заказал, дополнительно к проверке риэлтора), а порой слышу, как контрагент что-то там проверил. И помимо стандартной лапши ведь в самом деле какую-то инфу сообщают, уточняют - кто временно прописался (не все, кстати, частники и за архивную выписку готовы заплатить еще до получения своей комиссии), на кого приватизировалось, кто отказался от приватизации и т.д. Я вот, если честно, к пример, даже не представляю, как узнать по предыдущей собственности более 10-15 лет назад (например, последняя дкп 10 лет назад, а до этого еще 5-10 лет назад приватизация - это из последних случаев), кто участвовал/отказался от приватизации, если последний собственник не сохранил, не имеет предыдущих документов о собственности.

Подружитесь с риелтором собственника, заключите с ним договор, внесите необходимую предоплату и он вам все добудет.
И это безо всякого интима.

10.09.20, 20:01
Dulles писал(а):
как проверяете квартиры для клиентов

Как для себя.

Анекдот вспомнился...
-Ты деньги где берешь ?
-В тумбочке.
-А в тумбочку кто кладет ?
- Жена.
- А жена где берет ?
- Я даю.
- Так. А ты где берешь ?
-В тумбочке.
-

Dulles,
Вы такая скромная персона, то вы в аренде ее знаток, то наоборот, в продажах..

10.09.20, 21:39
Алексай писал(а):
Dulles,
Вы такая скромная персона, то вы в аренде ее знаток, то наоборот, в продажах..

Это называется работа в режиме многозадачности))))

10.09.20, 20:01
Dulles писал(а):
Можно сказать, интимный вопрос.

Куда не посмотри в интернете - то реклама, то разводка. Хоть кто-то пишет еще просто так - из интереса.

10.09.20, 20:01
Dulles писал(а):
в том числе и по фсб.