Вице-премьер Хуснуллин не увидел перегрева на рынке жилья из-за льготной ипотеки 12 / 348
18 сен. 2020
Введение механизма льготной ипотеки под 6,5% не перегрело первичный рынок недвижимости, а создало условия для дальнейшего развития строительной отрасли. Об этом заявил 17 сентября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Я считаю, что это абсолютно рыночный механизм, он сработал, дополнительные деньги, которые пришли в отрасль, а их пришло за счет этих мер порядка 500 млрд [рублей], я имею ввиду это программа компенсации до 6,5% ипотеки, люди очень хорошо восприняли, то есть на сегодняшний день у нас заявок полмиллиона, у нас 500 тыс. заявок, то есть это 500 тыс. семей в стране улучшают свои жилищные условия. Это просто отличная программа. И там, где в определенных регионах произошло какое-то даже небольшой всплеск цен - это ничего в этом плохого нет, это позволит стимулировать дополнительное предложение", - приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Чиновник добавил, что считает "не совсем объективным" мнение экспертов о признаках перегрева на рынке. "У нас, на самом деле, в тех регионах, где не было предложения, потому что люди ничего не покупали, действительно, цена несколько поднялась, но это тоже неплохо, потому что раз поднялась цена, значит, будет дополнительно строиться жилье. У нас ведь проблема в том, что есть регионы, которые на сегодняшний день имеют избыток предложения, то есть много построено, но не продано, а есть регионы, где из-за того, что цена была крайне низкой, просто не начиналась стройка, а строить надо по всей стране", - заявил вице-премьер, подчеркнув, что не ожидает большого роста цен на жилье.
Напомним, о признаках перегрева на рынке недвижимости в июле-августе на днях сообщили внешняя ссылкааналитики портала "Сбербанка" "СберИндекс".
Подробнее: внешняя ссылка
"Я считаю, что это абсолютно рыночный механизм, он сработал, дополнительные деньги, которые пришли в отрасль, а их пришло за счет этих мер порядка 500 млрд [рублей], я имею ввиду это программа компенсации до 6,5% ипотеки, люди очень хорошо восприняли, то есть на сегодняшний день у нас заявок полмиллиона, у нас 500 тыс. заявок, то есть это 500 тыс. семей в стране улучшают свои жилищные условия. Это просто отличная программа. И там, где в определенных регионах произошло какое-то даже небольшой всплеск цен - это ничего в этом плохого нет, это позволит стимулировать дополнительное предложение", - приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Чиновник добавил, что считает "не совсем объективным" мнение экспертов о признаках перегрева на рынке. "У нас, на самом деле, в тех регионах, где не было предложения, потому что люди ничего не покупали, действительно, цена несколько поднялась, но это тоже неплохо, потому что раз поднялась цена, значит, будет дополнительно строиться жилье. У нас ведь проблема в том, что есть регионы, которые на сегодняшний день имеют избыток предложения, то есть много построено, но не продано, а есть регионы, где из-за того, что цена была крайне низкой, просто не начиналась стройка, а строить надо по всей стране", - заявил вице-премьер, подчеркнув, что не ожидает большого роста цен на жилье.
Напомним, о признаках перегрева на рынке недвижимости в июле-августе на днях сообщили внешняя ссылкааналитики портала "Сбербанка" "СберИндекс".
Подробнее: внешняя ссылка
18 сен. 2020
Или это не прямая цитата слов чиновника, или русский язык в школе18.09.20, 02:20simerios писал(а):Введение механизма льготной ипотеки под 6,5% не перегрело первичный рынок недвижимости, а создало условия для дальнейшего развития строительной отрасли. Об этом заявил 17 сентября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Я считаю, что это абсолютно рыночный механизм, он сработал, дополнительные деньги, которые пришли в отрасль, а их пришло за счет этих мер порядка 500 млрд [рублей], я имею ввиду это программа компенсации до 6,5% ипотеки, люди очень хорошо восприняли, то есть на сегодняшний день у нас заявок полмиллиона, у нас 500 тыс. заявок, то есть это 500 тыс. семей в стране улучшают свои жилищные условия. Это просто отличная программа. И там, где в определенных регионах произошло какое-то даже небольшой всплеск цен - это ничего в этом плохого нет, это позволит стимулировать дополнительное предложение", - приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Чиновник добавил, что считает "не совсем объективным" мнение экспертов о признаках перегрева на рынке. "У нас, на самом деле, в тех регионах, где не было предложения, потому что люди ничего не покупали, действительно, цена несколько поднялась, но это тоже неплохо, потому что раз поднялась цена, значит, будет дополнительно строиться жилье. У нас ведь проблема в том, что есть регионы, которые на сегодняшний день имеют избыток предложения, то есть много построено, но не продано, а есть регионы, где из-за того, что цена была крайне низкой, просто не начиналась стройка, а строить надо по всей стране", - заявил вице-премьер, подчеркнув, что не ожидает большого роста цен на жилье.
Напомним, о признаках перегрева на рынке недвижимости в июле-августе на днях сообщили внешняя ссылкааналитики портала "Сбербанка" "СберИндекс".
Подробнее: внешняя ссылка
не учил
21 янв.
Хотя госпрограмма выдачи льготной ипотеки под 8% пока продолжает действовать, уже сейчас получить кредит сложнее. Это связано как с ужесточением правил выдачи (повышение минимального первого взноса до 30%, снижение суммы кредита до 6 млн руб. для всех регионов), так и с изменившимися требованиями банков (оформление только у аккредитованных застройщиков, досубсидирование кредитов застройщиками). «С учетом увеличения первого взноса, возросшего уровня отказов в связи с неоптимальной долговой нагрузкой заемщиков, а также не поддающихся устойчивой корректировке цен на жилье получить льготную ипотеку стало намного сложнее», — пояснил Юрий Беликов.
Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
23 янв.
Президент Российской Федерации Владимир Путин на встрече с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов, рассуждая о возможности распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья, заявил, что это нужно обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений в этой сфере, передает РИА Новости.
Глава российского государства отметил, что здесь вопрос стоит даже не в деньгах, хоть они и важны, а в прозрачности операции.
«Потому что с увеличением ключевой ставки расходы бюджета на субсидирование льготных ипотек возрастают», — сказал он.
По данным Министерства финансов России, эти расходы в нынешнем году возрастут вдвое — до триллиона рублей, отметил Путин.
«Одно дело, когда вы покупаете новое жилье и там все понятно: вот семья, вот ипотека, вот жилье. А когда это от человека к человеку, то здесь нужно иметь в виду злоупотребления. Мы подумаем», — пообещал российский лидер.
- что думают господа спекули? Введут или нет?
Глава российского государства отметил, что здесь вопрос стоит даже не в деньгах, хоть они и важны, а в прозрачности операции.
«Потому что с увеличением ключевой ставки расходы бюджета на субсидирование льготных ипотек возрастают», — сказал он.
По данным Министерства финансов России, эти расходы в нынешнем году возрастут вдвое — до триллиона рублей, отметил Путин.
«Одно дело, когда вы покупаете новое жилье и там все понятно: вот семья, вот ипотека, вот жилье. А когда это от человека к человеку, то здесь нужно иметь в виду злоупотребления. Мы подумаем», — пообещал российский лидер.
- что думают господа спекули? Введут или нет?
Не спекуль
23 янв.
так налоги с застроя все перекроют, "неспекуль" писал23.01.24, 17:29Pavelmsk писал(а):По данным Министерства финансов России, эти расходы в нынешнем году возрастут вдвое — до триллиона рублей, отметил Путин.
23 янв.
зато
[
10.08.23, 01:11Павел Рыкалин писал(а):Три часа назад смотрел отчёт за полгода одного из застроев ТОП-10 Москвы.
Эм…
Есть проблема - нет объёмов на продажу. В том смысле, что в привычном «банке квартир» минимальные показатели. Ниже уровня льготной ипотеки 2020-21.
Про прибыль промолчу. Я охренел от цифр. Честно. Не нужна льготка 2.0)))
21.12.23, 04:09Павел Рыкалин писал(а):Там были большие цифры.
Да, выживанием не пахло)
И теперь это норма для них
21.12.23, 03:49Павел Рыкалин писал(а):В дивиденды)
24 янв.
Однако ключевая ставка - не единственный фактор, влияющий на доходность депозитов в 2024 году. "Банки устанавливают процентные ставки по вкладам и накопительным счетам исходя из размеров ставок денежного рынка, рисков нестабильности экономики, ожидаемой инфляции, доходности по кредитным и другим банковским операциям", - указывает руководитель главного управления Центробанка по ЦФО. Ранее эксперты "РГ" не исключали, что при устойчивом замедлении роста цен банки могут начать корректировать условия еще до решения регулятора.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
24 янв.
Всё к рукам. Ох сюрпризы не за горами)24.01.24, 23:11maik007 писал(а):Однако ключевая ставка - не единственный фактор, влияющий на доходность депозитов в 2024 году. "Банки устанавливают процентные ставки по вкладам и накопительным счетам исходя из размеров ставок денежного рынка, рисков нестабильности экономики, ожидаемой инфляции, доходности по кредитным и другим банковским операциям", - указывает руководитель главного управления Центробанка по ЦФО. Ранее эксперты "РГ" не исключали, что при устойчивом замедлении роста цен банки могут начать корректировать условия еще до решения регулятора.
внешняя ссылка
19 мар.
Почему в марте ключевая ставка рискует вырасти
внешняя ссылка
внешняя ссылка
19 мар.
maik007 начал публиковать полезное вместо колбасной нарезки цитат
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей
