Нотариус по месту нахождения продаваемой недвижимости (дом/земля)? 6 / 75

Доброго дня, уважаемые участники.

Подскажите, пожалуйста,
если земля+дом находятся в Конаково Тверск. обл., и если оформлять сделку купли-продажи через нотариуса - то нотариус должен быть именно из Конаково/Тверск.обл.? Или он может находиться и в Москве? Если нотариус может быть и в Москве - то не возникнет ли потом проблем с регистрацией, т.к. местные нотариусы все же знают 'специфику' местных регистраторов/формулировок/бумажек?

При этом банковскую ячейку планируем оформлять в Москве. Продавец будет представлен по доверенности, заверенной в Консульстве (собственник-продавец постоянно проживает за границей, гражданин РФ, валютный нерезидент, собственность более 20ти лет).

Заранее спасибо.

18.09.20, 14:47
Дмитрий Шмырин писал(а):
Да

Дмитрий, на какой именно вопрос Вы ответили 'Да' ?

У нотариусов сделки территориально можно только оформить - тверскую в тверской области...
Собственность более 20 лет перед нотариальной сделкой придется перерегистрировать с вероятностью 50%, или точно сделать новое межевание по дому с вероятность 100%, и по участку с вероятностью 50%.

18.09.20, 18:23
Святослав Теплов писал(а):
перерегистрировать с вероятностью 50%, или точно сделать новое межевание по дому с вероятность 100%, и по участку с вероятностью 50%.

А если св-ва о госрегистрации на дом/землю - от 2009 года, тогда тоже перерегистрировать? Межевание с координатами, ест-но, было.

Продавец представлен по доверенности. Да ещё и выданной не в России. Т.е.проверить её подлинность для Вас практически невозможно. Не лучший вариант(((