Срез вентиляционного короба 26 / 547

[dmarvic]

Господа, сегодня ходил на просмотр квартиры. С порога мне заявили, что квартира уже продана и вот уже какой-то молодой человек ходит по ней и заявляет, что готов купить. Ну ладно. Но мне дали прогуляться - посмотреть хату. Бросилось в глаза, что вентиляционный короб на кухне урезан до состояния трубы в 30 см, а на его месте установлена плита и вытяжка. Вот я и подумал, а как с такой перепланировкой вообще можно продать квартиру ? Не завернут ли молодого человека на каком-либо этапе ? Продающий риелтор про вытяжку ничего не сказал.

[Олег Назаров]

Вот я и подумал, а как с такой перепланировкой вообще можно продать квартиру ?

Без ипотеки или с искажением оценочного альбома или с бумагой для банка о восстановлении в будущем - без проблем.

Стоимость восстановления короба под ключ с выдачей соответствующей бумаги - в районе 10.000.

[dmarvic]

Олег Назаров,
то есть росреестру или кто там регистрирует сделку - вообще фиолетово на планировки и только у банк может воспрепятствовать ипотеке ?

[Дмитрий Шмырин]

Срезается часть короба которая "лишняя", но относится она к нижней квартире. Это их вытяжная труба поднимается вверх и на уровне вашей квартиры соединяется с общей вытяжной трубой на чердак. Таким инженерным решением запахи, которые идут по общей вытяжке не проникают в квартиру.

Когда вы срезаете "лишнее". Типа зачем 3 трубы, когда и одной достаточно. Вы режете трубу нижних соседей. Ставите себе холодильник или еще чего. А внизу пусть наслаждаются запахами. На них насрать.

Если нижних всё устаивает, то проблем нет

[Tageeva]

Срезается часть короба которая "лишняя", но относится она к нижней квартире. Это их вытяжная труба поднимается вверх и на уровне вашей квартиры соединяется с общей вытяжной трубой на чердак. Таким инженерным решением запахи, которые идут по общей вытяжке не проникают в квартиру.

У нас в доме несколько квартир, включая нас, поступили подобным образом. В один прекрасный день пришли инспектора и запустили в венткороб что-то типа лома. Все трубы и все, что было не на своем месте, было сломано. У нас стояла в этом осеке плита, на которую грохнулись куски труб и гипсокартона, которым короб у соседей выше был закрыт. После чего пришло предписание вернуть все в состояние "как было" в течение какого-то времени и штраф на 24 кажется тысячи.

[Asti495]

У нас в доме несколько квартир, включая нас, поступили подобным образом. В один прекрасный день пришли инспектора и запустили в венткороб что-то типа лома. Все трубы и все, что было не на своем месте, было сломано. У нас стояла в этом осеке плита, на которую грохнулись куски труб и гипсокартона, которым короб у соседей выше был закрыт. После чего пришло предписание вернуть все в состояние "как было" в течение какого-то времени и штраф на 24 кажется тысячи.

у моих клиентов случилось то же самое.

[Татьяна Костянова]

Сколько же ломиков придется закупить УК).

[Фрида]

Срезается часть короба которая "лишняя", но относится она к нижней квартире. Это их вытяжная труба поднимается вверх и на уровне вашей квартиры соединяется с общей вытяжной трубой на чердак. Таким инженерным решением запахи, которые идут по общей вытяжке не проникают в квартиру.

У нас в доме несколько квартир, включая нас, поступили подобным образом. В один прекрасный день пришли инспектора и запустили в венткороб что-то типа лома. Все трубы и все, что было не на своем месте, было сломано. У нас стояла в этом осеке плита, на которую грохнулись куски труб и гипсокартона, которым короб у соседей выше был закрыт. После чего пришло предписание вернуть все в состояние "как было" в течение какого-то времени и штраф на 24 кажется тысячи.

А если бы кого-то убило‍♀️, я если бы там ребёнок был в это время, УК вообще без мозгов(

[Дмитрий 888 77]

Раньше гирю на веревке бросали)

[dmarvic]

А если бы кого-то убило‍♀️, я если бы там ребёнок был в это время, УК вообще без мозгов(

В коробе не должно быть ребенка - за это можно и родительских прав лишить.