КП Фестиваль - покупать таун или нет? 7 / 295

Добрый вечер, коллеги!

Знакомым понравился таун в КП Фестиваль на Калужском шоссе, но я помню, что там какая-то нехорошая ситуация с землей была. Есть ли у кого из вас свежая информация о том, что там с оформлением земли? Или пока сохраняется риск признания поселка самостроем?

Если вдруг у вас есть в наличии загородный дом или таун, в бюджете до 6-6,5 млн, который можно без проблем взять в ипотеку, буду признательна за ссылки на объекты. В первую очередь интересует направление Запад и Юго-Запад, но чтоб это была именно Новая Москва - не принципиально.

В Фестивале всё как раньше.
Самостроем это не признают. Точнее не должны признать.

Предварительные договоры признаны ДДУ. Но это должно быть по каждому отдельному дольщику. Есть у тех, кто судился. Некоторые забили и ждут чего то.

Земля пока под арестом.
Сергей Калужин, собственник, так же пока в США. Убежище там получил, но от передачи земли дольщикам вроде не отказывался. У него 100га в Новой Москве, ее через уголовное дело, с его слов, пытаются у него отобрать.

Если купите - то надо, чтобы вас внесли в реестр. У управляющего вся информация есть. Он на объекте почти всегда, вечером можно его застать. Имя не помню)

Земля сейчас тормозит только оформление собственности и включение газа. Сети газовые построены и ждут включения. Остальные сети готовы и функционируют.

Строительство метро в Троицк идёт рядом, если смотреть на въезд - то справа, но вроде как подземным щитом будут проходить (?) уточнить, значит лес не вырубят. Станция будет через дорогу от входа в 200 метрах.

ПС
Мой друг купил год назад.
Пока, правда, никак ремонт не начнёт. Лень))

Половина живущих - армяне. Они строят ещё этажи без документов и ничего не боятся.

По Фестивалю недавно суд удовлетворил иск Сабидома к Росреестру, арест с регдействий по земле снят. )

15.02.21, 16:42
Руслана писал(а):
По Фестивалю недавно суд удовлетворил иск Сабидома к Росреестру, арест с регдействий по земле снят. )

Тем кто не в теме, объясните, что это теперь означает?
Тауны без собственности были, не было газа
Теперь все смогут оформить соб?
А что с газом?

Теперь по идее нет препятствий к оформлению собственности - по суду земля признана купленной, и Росреестр больше не должен препятствовать регистрации перехода права от продавцов земли на Сабидом, а от Сабидома уже конечным покупателям. Сабидом сейчас под управлением по банкротству, ну так его и банкротили потому что он не мог исполнить обязательств по оформлению таунов и придомовых участков в собственность. Теперь может. И газ там уже к самому поселку подведен, теперь можно проект газификации согласовать и делать подводку к домам.

05.10.20, 04:29
Павел Рыкалин писал(а):
В Фестивале всё как раньше.
Самостроем это не признают. Точнее не должны признать.

Предварительные договоры признаны ДДУ. Но это должно быть по каждому отдельному дольщику. Есть у тех, кто судился. Некоторые забили и ждут чего то.

Земля пока под арестом.
Сергей Калужин, собственник, так же пока в США. Убежище там получил, но от передачи земли дольщикам вроде не отказывался. У него 100га в Новой Москве, ее через уголовное дело, с его слов, пытаются у него отобрать.

Если купите - то надо, чтобы вас внесли в реестр. У управляющего вся информация есть. Он на объекте почти всегда, вечером можно его застать. Имя не помню)

Земля сейчас тормозит только оформление собственности и включение газа. Сети газовые построены и ждут включения. Остальные сети готовы и функционируют.

Строительство метро в Троицк идёт рядом, если смотреть на въезд - то справа, но вроде как подземным щитом будут проходить (?) уточнить, значит лес не вырубят. Станция будет через дорогу от входа в 200 метрах.

ПС
Мой друг купил год назад.
Пока, правда, никак ремонт не начнёт. Лень))

Половина живущих - армяне. Они строят ещё этажи без документов и ничего не боятся.

Добрый день!
А есть контакты управляющего? Или часы и место, где его можно будет застать?
п.с. кстати а у самого поселка нет чата в telegramm/whatsapp?

12.03.21, 12:51
Некто_Игорь писал(а):

05.10.20, 04:29
Павел Рыкалин писал(а):
В Фестивале всё как раньше.
Самостроем это не признают. Точнее не должны признать.

Предварительные договоры признаны ДДУ. Но это должно быть по каждому отдельному дольщику. Есть у тех, кто судился. Некоторые забили и ждут чего то.

Земля пока под арестом.
Сергей Калужин, собственник, так же пока в США. Убежище там получил, но от передачи земли дольщикам вроде не отказывался. У него 100га в Новой Москве, ее через уголовное дело, с его слов, пытаются у него отобрать.

Если купите - то надо, чтобы вас внесли в реестр. У управляющего вся информация есть. Он на объекте почти всегда, вечером можно его застать. Имя не помню)

Земля сейчас тормозит только оформление собственности и включение газа. Сети газовые построены и ждут включения. Остальные сети готовы и функционируют.

Строительство метро в Троицк идёт рядом, если смотреть на въезд - то справа, но вроде как подземным щитом будут проходить (?) уточнить, значит лес не вырубят. Станция будет через дорогу от входа в 200 метрах.

ПС
Мой друг купил год назад.
Пока, правда, никак ремонт не начнёт. Лень))

Половина живущих - армяне. Они строят ещё этажи без документов и ничего не боятся.
Добрый день!
А есть контакты управляющего? Или часы и место, где его можно будет застать?
п.с. кстати а у самого поселка нет чата в telegramm/whatsapp?

Чат явно есть. У меня контакта нет.
А мой друг ждёт тепла, из ремонта только лестницу налил. Пока «не участвует в процессе».

Езжайте в будни туда.
На въезде слева административный домик, управляющий по будням там. Он на зарплате, целый день возится с общими делами.
Да и живет он в посёлке.