Вася занимается каратэ. Инвестор о спорткомплексе - "Монумент моей глупости" 24 / 482

05.10.20, 15:45
bhr писал(а):
а я почему то всегда скептически отношусь к подсчету будущих миллионов-миллиардов.

Почти финал истории - торговая площадь, 2 000 м² . МО, Долгопрудный, просп. Пацаева, 2к1 80 000 000 р
внешняя ссылка

... 3-х этажное современное здание (помещение свободного назначения), спроектированное как торгово-развлекательный комплекс площадью 2000 кв.м., ориентированное своим главным фасадом на проспект Пацаева. Эффективная геометрия помещения, без отделки, свободная планировка. Много света в здании благодаря большим застекленным фасадным группам, высокие потолки 4,35-6 м. Предусмотрена парковка на 45 м/м.

внешняя ссылка

Спорт / Спортивные объекты Редактор 03 сентября 2008, 08:18
Звездная семья Долгопрудного проектирует свой спорткомплекс

Как уже смогли заметить долгопрудненцы, в праздничном концерте, посвященном Дню города, в списках выступающих не значатся имена двух известных земляков – Натальи Сенчуковой и Виктора Рыбина. Но без поздравлений и сюрпризов от звездной семьи горожане не останутся. Об этом в небольшом интервью для Dolgopa.org рассказала Наталья Сенчукова.
— Наталья, почему в этом году вы не участвуете в праздничном концерте?
— Ну, ни к чему это — каждый год. Зачем оскомину у людей набивать? Кроме того, мы только вернулись из отпуска. Пора включаться в работу, скоро гастроли.
— Как вы считаете, что изменилось в нашем городе после его юбилея?
— Вы знаете, наш девятилетний сын Вася сказал мне на днях: «Мама, посмотри, как все преобразилось, как стало красиво в городе». И это показательно. Ведь взрослый может чего-то и не заметить, закрутиться, не обратить внимания, слукавить, в конце концов. А дети – очень строгие критики. Меня же радует, что в городе стали заниматься дорогами.
Мы тоже прилагаем усилия к тому, чтобы в какой-то мере улучшить Долгопрудный.
— Каким образом? Расскажите, пожалуйста.
— Понимаете, Вася занимается каратэ. Он и многие другие дети вынуждены тренироваться в каких-то подвальных помещениях, холодных залах . Это, мягко говоря, не очень хорошо. Поэтому, мы с Витей решили построить трехэтажный спорткомплекс. Располагаться он будет на проспекте Пацаева, на поле за нашими коттеджами, со стороны Водников. В нем будет четыре зала для занятий боевыми искусствами, танцевальный и тренажерный залы, может быть какая-нибудь кафешка. Мы уже два года занимаемся бумажной волокитой. Администрация Долгопрудного все, что от нее зависит, уже сделала. Документы, к сожалению, застряли выше. Надеюсь, что к следующему Дню города у нас будут уже более конкретные результаты по строительству спорткомплекса.
— Ну, а в эту годовщину Долгопрудного, чтобы Вы могли пожелать его жителям?
— Прежде всего, радуйтесь за свой город и вкладывайте в него кусочек своей души. Ведь далеко не все зависит от местных властей. Ваше участие поможет сделать город цветущим и уютным.

внешняя ссылка

Странно, что в аренду не сдали до сих пор.

Ну и, сорри за неуместный сарказм,

я возглавлял детско-юношескую федерацию каратэ России, у нас были деньги, и мы их все туда направляли.

Вот это странно. Обычно наоборот, из федераций тащат всеми силами, а тут наоборот туда вкачивают, что-то новенькое.

05.10.20, 16:23
Maxim D. писал(а):
Странно, что в аренду не сдали до сих пор.

Ну и, сорри за неуместный сарказм,
я возглавлял детско-юношескую федерацию каратэ России, у нас были деньги, и мы их все туда направляли.
Вот это странно. Обычно наоборот, из федераций тащат всеми силами, а тут наоборот туда вкачивают, что-то новенькое.

как сдать? если недострой?

05.10.20, 16:25
bhr писал(а):
как сдать? если недострой?

Там два номера на одно здание, один недострой, другой введён в эксплуатацию. Дальше не копался.

Ну и здесь понятно, оно находится на перекрёстке центровых улиц, на виду, но вообще и недострой сдают. Понятно, что нелегально и незаконно, но тем не менее.

05.10.20, 16:23
Maxim D. писал(а):
Странно, что в аренду не сдали до сих пор.

Под торговлю имхо не годится по конструкции, эвакуации, огнестойкости - пожарной безопасности и расстоянию до ближайшего коттеджа - около 10 метров. внешняя ссылка

внешняя ссылка

Проще сдать соседнюю канализационную станцию

, но имхо у жителей Долгопрудного и особенно Лобни могут возникнуть бытовые проблемы внешняя ссылка

05.10.20, 16:55
Бирюлевский саранча писал(а):
Под торговлю имхо не годится по конструкции, эвакуации, огнестойкости - пожарной безопасности и расстоянию до ближайшего коттеджа - около 10 метров.

Я думаю, что-то можно было бы придумать. Может быть с трудом, за относительные копейки, но в любом случае что-то бы было. А так только деньги жрёт на содержание, причём немалые.

05.10.20, 20:52
Maxim D. писал(а):
Я думаю, что-то можно было бы придумать.

Придумали - изменили разрешенное использование земли на торгово-развекательный и в 2012 выставили на продажу.
С тех пор в объявлениях регулярно меняется площадь здания от 1500 до 2400 кв м., цена с 5 или 6 до 1,1 млн долларов США и телефоны риэлторов. За это время построили автомобильную эстакаду над платформой Водники и дом оказался на скоростном участке съезда и поворота.

Главное зачОтное достоинство строения - закрывает вид из рыбинского коттеджного поселка на говнокачку.

И классика жанра - хотелки продать по затратам (в сумму расходов не верю - (с) Станиславский )

Чтобы рассчитаться с долгами, выставили недострой на продажу за 129 миллионов рублей. Столько мы на него истратили", - подчеркнул солист группы "Дюна".

внешняя ссылка

PS: можно нанять консультанта, но ум за деньги не купить

06.10.20, 00:27
guzdavson писал(а):
можно нанять консультанта, но ум за деньги не купить

только разоришься

на консультанта

Получается, что продают с 2012г, как недострой и самовольную постройку.
И цену хотят "какую хотят".
На что же они рассчитывают?
А если бы сбросили, значительно, цену - продалось бы здание?
Или приплатить надо, чтобы забрали?

05.10.20, 16:27
Maxim D. писал(а):
Там два номера на одно здание, один недострой, другой введён в эксплуатацию. Дальше не копался.

Росреестр почему-то не показывает ничего на просп. Пацаева 2к1
внешняя ссылка

05.10.20, 16:27
Maxim D. писал(а):
Ну и здесь понятно, оно находится на перекрёстке центровых улиц

Неудачное место и судя по дорожной разметке, к нему даже пешеходного прехода нет внешняя ссылка

05.10.20, 16:27
Maxim D. писал(а):
но вообще и недострой сдают.

как общежите для мигрантов?