ПРОДАНА! Продам 1-ку Севастопольский проспект 46к3 46 / 1093

- ул. Севастопольский проспект 46к3
- Этаж 8/ 9
- Общая 32 м2
- Жилая 21,9 м2
- Комнаты 21,9 м2
- Кухня 5,1 м2
- Предлагается однокомнатная квартира, общей площадью 32 м2 (без учета площади застекленного балкона), расположенная на ликвидном 8 этаже в 9-ти этажном панельном доме (после капитального ремонта) в престижном юго-западном районе города Москвы.
- Квартира стандартной линейной планировки с жилой комнатой 22 м2 с выходом на застекленный облагороженный балкон, откуда открывается, радующий глаз, "зеленый" вид, чуть поверх макушек деревьев.
- Квартира в хорошем состоянии, несколько лет назад был сделан ремонт, все это время проживал всегда один человек, - то есть амортизация квартиры после ремонта - минимальна. Окна - современные стеклопакеты.
- Квартира продается со встроенной кухней и встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой. Также остается в квартире и входит в стоимость: вся сантехника, стиральная машина, буфетик в комнате, комод, шкаф купе, шкаф в коридоре.
- В жилой комнате установлен кондиционер (остается и входит в стоимость).
- Перепланировок нет. Возможна покупка по ипотеке.
- Квартира не в залоге, не в ипотеке, никаких долгов нет, будет указана ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
- В 2021 году на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Каховка откроется станция метро "Зюзино", до которой будет 5 минут ходьбы. В данный момент - ближайшая станция метро - Калужская (4-5 минут транспортом).
- На лестничной площадке приличные соседи.
- Один взрослый собственник. Документы основания возникновения права собственности - договор купли-продажи от 2012 года.
- Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях.
- Показ по договоренности.
- 8 925 001 11 11
- Цена: 8 100 000

это то, что по 6 раньше годами продавалось!

Так раньше 6 и ровнялось сотке баксов, Как и нынешняя цена
Как раз, с небольшим торгом
Спасибо ЦБ РФ, благодетелям ху.вым, за умение на ровном месте превращать рубль в туалетную бумагу

07.10.20, 19:08
Юлия Лурье писал(а):
это то, что по 6 раньше годами продавалось!

Годами не продавалось

07.10.20, 19:08
Юлия Лурье писал(а):
это то, что по 6 раньше годами продавалось!

по 5400 (кухня 5м))..и вот буквально вчера было..мда)
Если честно. То даже на сегодняшнем рынке я не верю глазам)))

07.10.20, 23:34
Белова Анна писал(а):
даже на сегодняшнем рынке я не верю глазам)))

Не факт еще, что купят за 8,1 млн. эту квартирку

07.10.20, 23:34
Белова Анна писал(а):

07.10.20, 19:08
Юлия Лурье писал(а):
это то, что по 6 раньше годами продавалось!
по 5400 (кухня 5м))..и вот буквально вчера было..мда)
Если честно. То даже на сегодняшнем рынке я не верю глазам)))

В $ цена не изменилась.

08.10.20, 01:00
Дмитрий 001 77 писал(а):

07.10.20, 23:34
Белова Анна писал(а):

07.10.20, 19:08
Юлия Лурье писал(а):
это то, что по 6 раньше годами продавалось!
по 5400 (кухня 5м))..и вот буквально вчера было..мда)
Если честно. То даже на сегодняшнем рынке я не верю глазам)))
В $ цена не изменилась.

Да.
Сто тыщ $.
И если сдавать ее в среднем за последние годы за 35, то получается примерно 420.000 в год (простои не считаю). Средний курс доллара за эти годы пусть будет даже 70 руб за доллар.
Значит подобная вторичная однуха в девятиэтажке - это 6% годовых в валюте и плевать на девальвации)

Хранить доллары в банке или под подушкой - невыгодно!)

07.10.20, 19:08
Юлия Лурье писал(а):
это то, что по 6 раньше годами продавалось!

Цены на квартиры пошли вслед за долларом . В Москве сильнее, в Московской области слабее: viewtopic.php?p=2341799#p2341799

Вот так поржешь-пошутишь-потроллишь, а за шесть-то ничего в Москве и нет! Сегодня кинулась региональным клиентам 6 млн припарковать, а нетути ниче