Как продать дом? 240 / 3621

Есть дом. Хочу продать. Что нужно сделать?
Сколько будут стоить услуги риелтора? И что должно входить в его услуги? Как быстро?

03.12.20, 06:42
Лариса с Ростова писал(а):
Есть дом. Хочу продать. Что нужно сделать?
Сколько будут стоить услуги риелтора? И что должно входить в его услуги? Как быстро?

Если с риэлтором:
- выбрать риэлтора
- встретиться/пообщаться
- заключить договор
- следовать рекомендациям выбранного специалиста

Если самостоятельно:
- перестать думать о доме как о своем - это просто товар на полке в магазине (условно)
- оценить дом
- провести предпродажную подготовку
- сделать фотосессию/снять видео
- разместить рекламу на популярных досках обьявлений (циан, авито, НЕРС

...)
- подготовить документы для продажи
- ждать звонков
- показывать дом потенциальным покупателям, отвечать на их вопросы и страхи...
- вести переговоры по цене и условиям сделки
- заключить ДКП
- получить деньги
(Это кратко!)

Сроки продажи очень сильно зависят от того - что за дом, где он и от цены!

Стоимость услуг риэлторов весьма индивидуальна.
От 2 до 5 ℅ от суммы сделки, но не меньше 150 - 200 тысяч рублей (как правило).
Так же, вас могут попросить оплатить в начале рекламные и иные расходы....

Лариса с Ростова,

Скажите, а что за дом?
Где он?

Дача или дом для ПМЖ?
Размер участка?

03.12.20, 07:11
Andreeviliaa писал(а):

03.12.20, 06:42
Лариса с Ростова писал(а):
Есть дом. Хочу продать. Что нужно сделать?
Сколько будут стоить услуги риелтора? И что должно входить в его услуги? Как быстро?
Если с риэлтором:
- выбрать риэлтора
- встретиться/пообщаться
- заключить договор
- следовать рекомендациям выбранного специалиста

Если самостоятельно:
- перестать думать о доме как о своем - это просто товар на полке в магазине (условно)
- оценить дом
- провести предпродажную подготовку
- сделать фотосессию/снять видео
- разместить рекламу на популярных досках обьявлений (циан, авито, НЕРС ...)
- подготовить документы для продажи
- ждать звонков
- показывать дом потенциальным покупателям, отвечать на их вопросы и страхи...
- вести переговоры по цене и условиям сделки
- заключить ДКП
- получить деньги
(Это кратко!)

Сроки продажи очень сильно зависят от того - что за дом, где он и от цены!

Стоимость услуг риэлторов весьма индивидуальна.
От 2 до 5 ℅ от суммы сделки, но не меньше 150 - 200 тысяч рублей (как правило).
Так же, вас могут попросить оплатить в начале рекламные и иные расходы....

Спасибо за развёрнутый ответ)
Если бы я хотела сама продавать, я бы про риелтора не спрашивала.
Думаю 150 тысяч р. Нормальный гонорар, если продадут за моё "хочу"

Мне бы побольше инфы про то как выбрать риелтора

на что обращать внимание, какие сроки и условия ставить

Лариса с Ростова,

Вы здесь 8 лет! И вдруг спрашиваете "как выбрать риэлтора", пишете про "если продаст за моё хочу" и вот это вот всё.

Вы издеваетесь? ))

03.12.20, 08:06
Юлия Баграмова писал(а):
Лариса с Ростова,

Вы здесь 8 лет! И вдруг спрашиваете "как выбрать риэлтора", пишете про "если продаст за моё хочу" и вот это вот всё.

Вы издеваетесь? ))

Юлия!) ну, что вы так) я здесь не живу. Прихожу каждый раз под конкретную задачу. Дом я ещё не продавала) и специалисты по загородке с момента моей последней активности сто раз поменялись...
Я вообще теперь массажем занимаюсь. Жутко увлекательно) хотите массаж, а то вы напряжены, я чувствую

03.12.20, 07:17
Лариса с Ростова писал(а):
Думаю 150 тысяч р. Нормальный гонорар, если продадут за моё "хочу"
Мне бы побольше инфы про то как выбрать риелтора на что обращать внимание, какие сроки и условия ставить

Да также как любого другого исполнителя нанимаете - озвучиваете ему график работы, сроки, размер оплаты, если его всё устраивает то и ок, если нет - ищите другого

03.12.20, 08:16
JulBarns писал(а):

03.12.20, 07:17
Лариса с Ростова писал(а):
Думаю 150 тысяч р. Нормальный гонорар, если продадут за моё "хочу"
Мне бы побольше инфы про то как выбрать риелтора на что обращать внимание, какие сроки и условия ставить
Да также как любого другого исполнителя нанимаете - озвучиваете ему график работы, сроки, размер оплаты, если его всё устраивает то и ок, если нет - ищите другого

Очень сложно нанимать специалиста в сфере о которой вообще ничего не знаешь...

03.12.20, 08:23
Лариса с Ростова писал(а):
Очень сложно нанимать специалиста в сфере о которой вообще ничего не знаешь...

Знаете хотя бы, в каком регионе ваш дом ?

03.12.20, 07:17
Лариса с Ростова писал(а):
Если бы я хотела сама продавать, я бы про риелтора не спрашивала.
Думаю 150 тысяч р. Нормальный гонорар, если продадут за моё "хочу"
Мне бы побольше инфы про то как выбрать риелтора на что обращать внимание, какие сроки и условия ставить

А если не продаст за столько ,за сколько Вы хотите, тогда что ?
А продаст за столько, за сколько купят.
не готовы ему платить ?