Оценка квартиры в ближнем Подмосковье, Раменский округ, Родники дп 58 / 1203

Добрый день!

Оцените пожалуйста 2-комн. квартиру, 65 м² Московская область, Раменский округ, Родники дп, ул. Трудовая, 7, высокий этаж, окна на 2 стороны, кухня 8,5.

Покупатели хотят, чтобы за эти деньги было право собственности, а не переуступка. А один сказал, что хочет еще и с отделкой.
Сейчас рынок продавца и интересующихся покупкой много. Но желающих купить за среднюю по больнице цену фактически нет.

Родственница уперлась в цены, что выставляют остальные продавцы и возможно зря. А может быть и стратегически права.
Платформа Родники ни разу не МЦД, поезда ходят редко и до электрички пешком аж 20 минут. Плюс запас 10 минут. Итого, зимой при минус 20 можно легко пробыть на морозе минут 30 до посадки в электричку.

24.01.21, 14:36
bronislaff89 писал(а):
Покупатели хотят, чтобы за эти деньги было право собственности, а не переуступка. А один сказал, что хочет еще и с отделкой.

А за сколько есть желающие?

Почему нет собственности, есть препятствия к её оформлению ?

24.01.21, 17:17
Святослав Теплов писал(а):
А за сколько есть желающие?

по переуступке пока нет желающих

24.01.21, 17:17
Святослав Теплов писал(а):
Почему нет собственности, есть препятствия к её оформлению ?

потому, что хочет продать ДДУ по переуступке, а не квартиру

24.01.21, 14:36
bronislaff89 писал(а):
Платформа Родники ни разу не МЦД, поезда ходят редко и до электрички пешком аж 20 минут.

А ст. Удельная на много дальше?
Там-то МЦД.

24.01.21, 14:36
bronislaff89 писал(а):
Покупатели хотят, чтобы за эти деньги было право собственности, а не переуступка.

Дом сдан, на подписание АПП не зовут еще или когда сдача дома?

24.01.21, 18:34
Николай Тюленев писал(а):
А ст. Удельная на много дальше?
Там-то МЦД.

дальше

24.01.21, 19:42
Антон Смолев писал(а):
Дом сдан, на подписание АПП не зовут еще или когда сдача дома?

Она хочет продать ДДУ по переуступке, а не продажей после АПП . И так хотят почти все.

25.01.21, 02:20
bronislaff89 писал(а):

24.01.21, 19:42
Антон Смолев писал(а):
Дом сдан, на подписание АПП не зовут еще или когда сдача дома?
Она хочет продать ДДУ по переуступке, а не продажей после АПП . И так хотят почти все.

Что она хочет, я понял.
Вопрос в другом. Дом сдан?

25.01.21, 02:33
Антон Смолев писал(а):
Что она хочет, я понял.
Вопрос в другом. Дом сдан?

Вроде бы сдан. На яндекс-картах пока что серый как нежилой.

25.01.21, 02:49
bronislaff89 писал(а):
Вроде бы сдан

Если сдан и введён в эксплуатацию, то долго от застройщика бегать не получится с АПП.
Подписали АПП и продажа можно сказать закончилась до получения права собственности.