ЖК Реут, Гранель 95 / 1591

ЖК «Реут» возводится в 3 км от МКАД, всего в 20 минутах пешком от станции метро «Новокосино». Территория комплекса займет 1,5 га. Здесь по индивидуальному архитектурному проекту будут построены три монолитных жилых корпуса переменной этажности – от 18 до 25 этажей

внешняя ссылка

Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?

P.S. Студии стартовали по 3,5. Однухи 39 метров по 4,5.

25.01.21, 14:15
Serbly Volk писал(а):
Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?

Конечно нет. Локации совершенно разные.

В два раза не стрельнет. До 7млн за однуху максимум. ЖК Реут-это самые дальние от метро дома. Там ближе к метро полно новых домов, конкуренция большая

25.01.21, 14:15
Serbly Volk писал(а):
Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?

В Ильинский лугах не стрельнула...

Инновации студии начинались от 1.8 млн, отсюда и подъем в 2 раза. С текущих ценников Гранели -так не заберешься.

25.01.21, 14:45
fery писал(а):
Инновации студии начинались от 1.8 млн, отсюда и подъем в 2 раза. С текущих ценников Гранели -так не заберешься.

от 1,7.
по этим студиям подъём в 2,5 раза.
я, брал в среднем по комплексу.

25.01.21, 14:42
Минеева Татьяна писал(а):

25.01.21, 14:15
Serbly Volk писал(а):
Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?
В Ильинский лугах не стрельнула...

я, же написал "В СОПОСТАВИМОЙ".
зачем приплетать сюда дыру в лугах?

Минеева Татьяна

25.01.21, 14:49
Serbly Volk писал(а):
я, же написал "В СОПОСТАВИМОЙ".
зачем приплетать сюда дыру в лугах?

Ну как бы Новокосино и Сколково сильно относительно сопоставимы)))) ... Плюс даты выхода этих проектов на рынок и стартовые цены.... Ну не буду с вами спорить..

25.01.21, 14:37
Vadim181 писал(а):

25.01.21, 14:15
Serbly Volk писал(а):
Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?
Конечно нет. Локации совершенно разные.

Имеете в виду, что Ивановское это дыра-дырой без инфраструктуры и путь до МЦД мутен, а в Реуте новостроечное окружение с кучей инфры и натуральное московское метро 19 мин до центра?

Минеева Татьяна

25.01.21, 14:52
Serbly Volk писал(а):
Имеете в виду, что Ивановское это дыра-дырой без инфраструктуры и путь до МЦД мутен,

Чой-то? В поселке вся инфраструктура, до Орбиона от Инновации 15 минут пешком.. Плюс само Сколково, которое предполагает пул постоянных клиентов на аренду...