Коммерческая недвижимость в Коммунарке и новой Москве. 14 / 221

Интересуюсь по просьбе клиентов - какая сейчас ситуация с коммерцией?
Как ситуация с арендой или наблюдается как и везде закрытие разных бизнесом и все чаще вывеска "аренда"?
Какие сейчас актуальные ставки по аренде, цена продажи?
(Интересуют площади до 100 м2 на первых этажи жилых домов)
Что со стоимостью коммуналки в различных ЖК ?

Могу сказать только как пользователь.
Вывесок «аренда» если это не новострой, который только сдали, практически не бывает.

Нифига же нет!
В Саларьево есть ТЦ Саларис, в Коммунарке всё только на первых этажах с парой исключений.

Народа минимум под 50.000

31.01.21, 19:08
Святослав Теплов писал(а):
Интересуюсь по просьбе клиентов - какая сейчас ситуация с коммерцией?
Как ситуация с арендой или наблюдается как и везде закрытие разных бизнесом и все чаще вывеска "аренда"?
Какие сейчас актуальные ставки по аренде, цена продажи?
(Интересуют площади до 100 м2 на первых этажи жилых домов)
Что со стоимостью коммуналки в различных ЖК ?

Привет,
Сейчас сдали 56 м2 за 100 000 тр/мес.
(Скандинавский бульвар)
В принципе и 70-90 м2 можно за эти деньги найти.
Маленьких помещений почти нигде нет. Дефицит.
Если только субаренда части большого помещения.

31.01.21, 19:54
Владимир Буйлов писал(а):

31.01.21, 19:08
Святослав Теплов писал(а):
Интересуюсь по просьбе клиентов - какая сейчас ситуация с коммерцией?
Как ситуация с арендой или наблюдается как и везде закрытие разных бизнесом и все чаще вывеска "аренда"?
Какие сейчас актуальные ставки по аренде, цена продажи?
(Интересуют площади до 100 м2 на первых этажи жилых домов)
Что со стоимостью коммуналки в различных ЖК ?

Привет,
Сейчас сдали 56 м2 за 100 000 тр/мес.
(Скандинавский бульвар)
В принципе и 70-90 м2 можно за эти деньги найти.
Маленьких помещений почти нигде нет. Дефицит.
Если только субаренда - части большого помещения.

Владимир, в какую цену вы оцениваете это помещение 56м.?

у нас остро стоит проблема неплатежей
так начиналось
внешняя ссылка
многие до сих пор не могут договориться
внешняя ссылка
внешняя ссылка
суды завалены исками
внешняя ссылка
бизнесы закрываются
внешняя ссылка
и это при большой поддержке от Государства
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Снять торговую площадь в Москве 7.342 предложения (4.692 до карантина)
внешняя ссылка
viewtopic.php?p=2176116#p2176116
Снять торговую площадь в Санкт-Петербурге 2.021 предложение (1.502 до карантина)
внешняя ссылка
viewtopic.php?p=2382245#p2382245
Пропорция 3.63 (3.12)
Население Москва/Санкт-Петербург 2,39
Карантин в Москве был введен с 28 марта 2020 года

31.01.21, 20:11
Дмитрий 888 77 писал(а):

Владимир, в какую цену вы оцениваете это помещение 56м.?

Добрый вечер, Дмитрий )

Если хотите сдать такую площадь и локация хорошая - проходное место - у меня есть один реальный клиент.

Или вы просто интересуетесь для информации?

31.01.21, 20:50
Владимир Буйлов писал(а):

31.01.21, 20:11
Дмитрий 888 77 писал(а):

Владимир, в какую цену вы оцениваете это помещение 56м.?
Добрый вечер, Дмитрий )

Если хотите сдать такую площадь и локация хорошая - проходное место - у меня есть один реальный клиент.

Или вы просто интересуетесь для информации?

Интересны цифры) Цена входа, цена аренды. На будущее, насколько выгодно именно комерция.

31.01.21, 20:57
Дмитрий 888 77 писал(а):

Интересны цифры) Цена входа, цена аренды. На будущее, насколько выгодно именно комерция.

Честно говоря, Дмитрий, - я продаю и сдаю квартиры в Москве/Новой Москве и МО. Это моя специализация.
В курсе дел по коммерции, так как нахожусь постоянно внутри Коммунарки, - поэтому краем соприкасаюсь.

Нормальная адекватная цена это та - за которую берут.
За 70-85 тр/мес. 55-60 м2 оторвут.
За 90-100 придется чуток повозиться, но тоже вполне сдаваемо, так как есть дефицит небольших площадей.

31.01.21, 22:00
Владимир Буйлов писал(а):

31.01.21, 20:57
Дмитрий 888 77 писал(а):

Интересны цифры) Цена входа, цена аренды. На будущее, насколько выгодно именно комерция.
Честно говоря, Дмитрий, - я продаю и сдаю квартиры в Москве/Новой Москве и МО. Это моя специализация.
В курсе дел по коммерции, так как нахожусь постоянно внутри Коммунарки, - поэтому краем соприкасаюсь.

Нормальная адекватная цена это та - за которую берут.
За 70-85 тр/мес. 55-60 м2 оторвут.
За 90-100 придется чуток повозиться, но тоже вполне сдаваемо, так как есть дефицит небольших площадей.

За сколько можно купить эти 56м2 --- в этом вопрос, как я понял ?

31.01.21, 19:24
Павел Рыкалин писал(а):
Могу сказать только как пользователь.
Вывесок «аренда» если это не новострой, который только сдали, практически не бывает.

Нифига же нет!
В Саларьево есть ТЦ Саларис, в Коммунарке всё только на первых этажах с парой исключений.

Народа минимум под 50.000

Кабинет себе не хотите купить 8м2 на 14 этаже с двумя окнами ?
внешняя ссылка
Понял по разговору с риэлтором - там нет санузла и коммуникаций на этаже рядом...