Про свидетельство о регистрации 28 / 416

Доброго Вам здоровья уважаемые форумчане!
Я не риэлтер, я просто дед, за 70 лет, который хочет купить квартиру для сына. Вроде бы с квартирой все хорошо, два собственика, каждый продает свою долю, но насторожило другое. В свидетельстве о регистрации первого владельца № 77:02:0001015:2192-77/072/2020-2 и в свидетельстве о регистрации второго владельца № 77:02:0001015:2192-77/072/2020-3 после года 2020 стоят цифры -2 и -3.
По идее получается должна быть цифра -1.
Забивал этот вопрос в интернете но нигде не получил ответа.
Спасибо всем кто прочитал и еще большее спасибо-тем кто ответит.
С уважением Дед Валентин

Cвятoслав Tеплов

С цифрой -1 было зарегистрировано первое право собственности.
Или города (приватизация) или первого собственника (например по справке ЖСК или по ДДУ)

Какая там цифра - не так важно. Важнее изучить документы-основания. Ибо, свидетельство о собственности есть правоподтверждащий документ. А документ-основание - правоустанавливающим.

03.02.21, 09:28
Дед912 писал(а):
Вроде бы с квартирой все хорошо, два собственика, каждый продает свою долю,

Особо хорошего ничего здесь нет. Свежая собственность.
Но, конечно, без подробностей и понимания, что проверяли и как, оценить риски покупки нельзя.)

03.02.21, 09:28
Дед912 писал(а):
Забивал этот вопрос в интернете но нигде не получил ответа.

Не обращайте внимания. Эта цифра или другая, для покупателя в этом нет никаких рисков. Изучайте продавцов, изучайте переходы права, получайте необходимые документы. Главное, чтобы в цифрах, полученных Вами самостоятельно, и в цифрах, предоставленных продавцом, не было расхождений. А два там или три - для Вас разницы никакой.

03.02.21, 09:41
Olga Tar писал(а):

03.02.21, 09:28
Дед912 писал(а):
Вроде бы с квартирой все хорошо, два собственика, каждый продает свою долю,
Особо хорошего ничего здесь нет. Свежая собственность

Свежая долевая.
Скорее всего - наследство.
Но м.б. и приватизация.
В обоих случаях причины быстрой продажи понятны.
Но документы и людей нужно смотреть специалисту.

Тема изначально провокационная. В 2020 году не может быть свидетельства о государственной регистрации права. А "дед" походу вовсе не дед. Коллеги, похоже нам морочат головы!

03.02.21, 10:42
Сергей Румянцев писал(а):
В 2020 году не может быть свидетельства о государственной регистрации права.

Но для самопиара тема вполне подходит.

03.02.21, 10:45
Николай Тюленев писал(а):

03.02.21, 10:42
Сергей Румянцев писал(а):
В 2020 году не может быть свидетельства о государственной регистрации права.
Но для самопиара тема вполне подходит.

Весьма похоже на тест на внимательность и профпригодность. А то что "дед" вовсе не дед так это вполне очевидно. Прокольчик у "деда" вышел. Раскусили "деда". Правда, не сразу.

Если в 2021 году показывают по сделке 2020 года свидетельство о регистрации, то можно смело уходить с аванса))