Постоянная прописка при сделке купли-продажи 19 / 355

Здравствуйте!
Две прямых сделки у одного человека. Он продает квартиру и покупает.
1. Продавец должен выписаться из квартиры перед подписанием Договора купли продажи с Покупателем.

2. Продавец покупает квартиру, но прописаться в день снятия с учета нет возможности.
Продавцу необходимо сняться с учета и не потерять московскую доплату к пенсии.

В Соц. защите утверждают, что выписка и прописка должны быть день в день, чтобы не потерять стаж проживания и размер доплаты.
Если будет перерыв, то размер доплаты существенно понизиться.

Может быть, все же, есть варианты, которые бы позволили Продавцу остаться прописанным в квартире.
Сделки происходят почти одновременно. Возможно, разница будет в две недели.

Прошу советов.
С уважением,

11.02.21, 12:17
Андрей Репнин писал(а):
Прошу советов.

Оставьте его прописанным на старом месте на день сделки, но часть суммы от продажи заложите в ячейку , где условием доступа будет чистая ВДК с продаваемой квартиры или ВДК с отличным адресом от продаваемой квартиры, где он будет фигурировать.. А где ваш риелтор?)))))

11.02.21, 12:24
Минеева Татьяна писал(а):
А где ваш риелтор?)))))

По ходу в отпуске

11.02.21, 12:29
Антипов Александр писал(а):
По ходу в отпуске

Спасем коллегу? ))

Не могу бы уверена на 100% по ситуации в настоящее время, но мне говорили, что выписаться можно в течение 40 дней и это не повлияет на уже существующий размер пенсии.
Уточнить надо в пенсионном фонде еще раз.

11.02.21, 12:17
Андрей Репнин писал(а):
В Соц. защите утверждают, что выписка и прописка должны быть день в день, чтобы не потерять стаж проживания и размер доплаты.

Пока гражданин не зарегистрирован по новому месту жительства, он продолжает быть прикреплённым к старому во всех инстанциях. И пенсию так же будет получать, пока не изменится место жительства. А изменится оно с даты регистрации.

11.02.21, 12:24
Минеева Татьяна писал(а):

11.02.21, 12:17
Андрей Репнин писал(а):
Прошу советов.
Оставьте его прописанным на старом месте на день сделки, но часть суммы от продажи заложите в ячейку , где условием доступа будет чистая ВДК с продаваемой квартиры или ВДК с отличным адресом от продаваемой квартиры, где он будет фигурировать.. А где ваш риелтор?)))))

Наш риэлтор говорит о каких-то 14 днях, но без ссылки на Закон. А это не дает возможности понять вообще о чем он говорит))))).
Соц.защита требует выписку и прописку день в день. Что само по себе невозможно.
Покупатели квартиры отказывают оставлять прописанным Продавца-пенсионера, даже с залоговой суммой и обязательством выписаться.

Что за срок - 14 дней?

Андрей Репнин

11.02.21, 12:42
Olga Tar писал(а):

11.02.21, 12:17
Андрей Репнин писал(а):
В Соц. защите утверждают, что выписка и прописка должны быть день в день, чтобы не потерять стаж проживания и размер доплаты.
Пока гражданин не зарегистрирован по новому месту жительства, он продолжает быть прикреплённым к старому во всех инстанциях. И пенсию так же будет получать, пока не изменится место жительства. А изменится оно с даты регистрации.

Речь о дополнительной надбавке, а не о пенсии. Это надбавка Москвы.
Соц защита требует день в день выписку-прописку. Человек выписывается до подписания ДКП.
Пока МФЦ, пока сделка с покупкой другой квартиры, пройдет время до новой регистрации. Он же снимается с учета.

НПА у соц защиты попросите

11.02.21, 16:13
Дмитрий Шмырин писал(а):
НПА у соц защиты попросите

Они действуют согласно Закона.
Отдел соц.защиты говорит только, чтобы день в день.