Продажа комнаты 28 / 508

Вопрос знатокам!
Продаю комнату в коммуналке. Два собственника - я и второй собственник. Отправил второму собственнику уведомление о преимущественном праве покупки с указанием определенной суммы. Собственник получил уведомление и готов купить по указанной стоимости. Но, я передумал продавать по указанной в уведомлении стоимости, указал заниженную стоимость. Какие должны быть мои действия по отношению ко второму собственнику, готовому приобрести по стоимости указанной в уведомлении? Нужно ли повторно отправлять ему уведомление?
И в целом, уведомление о преимущественном праве покупки лучше отправлять по факту "находки" покупателя?

Вполне возможно, что собственник второй комнаты согласится купить и по более высокой цене. Надо повторно высылать уведомление с новой ценой.

Можно провести переговоры с сособственником. Если заинтересован в покупке, уведомление для сделки не требуется. Или общение происходит посредством уведомлений?

14.02.21, 00:30
Продавец дерева писал(а):
Нужно ли повторно отправлять ему уведомление?

нужно

14.02.21, 00:30
Продавец дерева писал(а):
И в целом, уведомление о преимущественном праве покупки лучше отправлять по факту "находки" покупателя?

до того, в идеале перед началом продажи.

14.02.21, 00:55
Olga Tar писал(а):
Можно провести переговоры с сособственником. Если заинтересован в покупке, уведомление для сделки не требуется.

но и можно получить вариант, когда второе письмо он не пойдет получать, что затянет сроки.

14.02.21, 01:23
Asti495 писал(а):

14.02.21, 00:55
Olga Tar писал(а):
Можно провести переговоры с сособственником. Если заинтересован в покупке, уведомление для сделки не требуется.
но и можно получить вариант, когда второе письмо он не пойдет получать, что затянет сроки.

Можно. Содольщики это всегда тёмные лошадки.

14.02.21, 00:55
Olga Tar писал(а):
Можно провести переговоры с сособственником. Если заинтересован в покупке, уведомление для сделки не требуется. Или общение происходит посредством уведомлений?

К сожалению, посредством уведомлений(

14.02.21, 01:23
Asti495 писал(а):

14.02.21, 00:55
Olga Tar писал(а):
Можно провести переговоры с сособственником. Если заинтересован в покупке, уведомление для сделки не требуется.
но и можно получить вариант, когда второе письмо он не пойдет получать, что затянет сроки.

Согласен, но тем не менее, если указать стоимость, которая меня устроит, второй собственник либо даст свое согласие на покупку, либо даст отказ (проигнорит уведомление). После чего можно будет оформлять сделку с покупателем со стороны. Месяца два теряю. Правильно я понимаю?

По Вашему опыту, есть необходимость мне, как продавцу данной недвижимости, воспользоваться услугами риелторов, нотариусов, чтоб избежать возможных просчетов, ведение своевременной и грамотной "переписки" со вторым собственником?

14.02.21, 02:15
Продавец дерева писал(а):
Правильно я понимаю?

да

14.02.21, 02:21
Продавец дерева писал(а):
По Вашему опыту, есть необходимость мне, как продавцу данной недвижимости, воспользоваться услугами риелторов, нотариусов, чтоб избежать возможных просчетов, ведение своевременной и грамотной "переписки" со вторым собственником?

я Вас не знаю

чувствуете в себе силы и удаль молодецкую справиться со всем, делайте сами.
если не уверены, что сами аккуратно и правильно все сделаете и скоординируете, то нанимайте специалиста.