Какие варианты перепланировок и переоборудования банки пропускают? 30 / 663

Коллеги, интересует ваш практический опыт этого года..
Был ли у вас опыт одобрения квартиры ипотечникам с несогласованными перепланировками?
Если да, то что именно пропустили и какие именно банки...
У меня сейчас почти во всех объектам проемы в несущих стенах, расширение санузла за счет коридора, и даже мокрая точка в жилой..
ПыСы.. Как скрывать и проводить сделки опыт огромный, вопрос в другом- кому можно смело сдаваться..
Знаю, что Втб с нового года должны пропускать, Райфайзен обещал попустить в индивидуальном порядке..
Сбер переоборудование попустит точно, а вот с проемами не пробовала ..
Буду рада конструктивной беседе по существу, не смотря на субботний вечер..))

Я стараюсь максимально "не светить" перепланировки...в отчетах.
Но сбер и ВТБ себя позиционируют..что пропускают

Опыт этого года: работать с ВТБ только с персональным менеджером. Никакого одобрения через сайт. Если одобрение через сайт, значит, мимо.

Таня, в Росбанке в понедельник могу уточнить, если хочешь.

20.03.21, 21:31
Елочка писал(а):
Таня, в Росбанке в понедельник могу уточнить, если хочешь.

Юля, спасибо .. Росбанк пропускает всё , если ПВ 50%..

Cвятoслав Tеплов

20.03.21, 20:30
Минеева Татьяна писал(а):
а вот с проемами не пробовала ..
Буду рада конструктивной беседе по существу

Надо смотреть планировку.

Если оценщик пишет, что возможно согласование, то пропускают.
Выкладывайте планы для предметного обсуждения.
Так всё будет - гадание на кофейной гуще

Иначе жду что подойдут "~~белые пальто~~" сказочники и расскажут нам , что в 40-этажном доме на первом этаже снесли все несущие, объединили два этаже с подвалом и ещё выход отдельный сделали - и всё согласовали в банке под ипотеку....

(На 1 минуту опоздал написать...)

20.03.21, 21:45
Святослав Теплов писал(а):
Надо смотреть планировку.

Святослав, мой вопрос был в другом ... Сами перечитаете или продублировать ?

20.03.21, 21:44
Минеева Татьяна писал(а):

20.03.21, 21:31
Елочка писал(а):
Таня, в Росбанке в понедельник могу уточнить, если хочешь.
Юля, спасибо .. Росбанк пропускает всё , если ПВ 50%..

Чем не устраивает Росбанк? ПВ - минимум?

20.03.21, 21:46
Минеева Татьяна писал(а):

20.03.21, 21:45
Святослав Теплов писал(а):
Надо смотреть планировку.
Святослав, мой вопрос был в другом ... Сами перечитаете или продублировать ?

Не пропускают снос внешних стен с выносом отопления, перенос мокрых точек в жилые, снос вентиляции...
Из того с чем сталкивался..
Про проемы ничего сказать не могу, но клиент проконсультировавшись в Мосжилинспекции - покупать такую не стал (без ипотеки).
Кроме документов БТИ для сбербанка теперь обязательна оценка, а оценщик делает отчёт с нового года только по фоткам с выезда.
И боятся потерять аккредитацию в Сбере...

20.03.21, 21:53
Святослав Теплов писал(а):
И боятся потерять аккредитацию в Сбере...

Меняйте оценщика , мои постоянные делают по моим фоткам ...

20.03.21, 21:50
Елочка писал(а):
Чем не устраивает Росбанк? ПВ - минимум?

Обычно приходят ССР с минимальным ПВ...